Дело №2-233/11

Именем Российской Федерации

«15» июня 2011 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:

Судьи Некрасова Д.А.,

при секретаре Черновой Т. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» к Бахтиярову Игорю Талиповичу, Арефьеву Николаю Алексеевичу, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Бахтияровой Олеси Игоревны о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

МУ «ГЖУ – УК в ЖКХ ...» обратились в суд с исковым заявлением к Бахтиярову Игорю Талиповичу, Арефьеву Николаю Алексеевичу, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 с требованиями о расторжении договора найма, выселении, взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени.

Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: ...4 находится в муниципальной собственности, в нем зарегистрировано 3 человека.

Ответчики нарушают правила пользования жилым помещением, что выражается в систематическом не внесении платы за наем, жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем истец не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.

Задолженность ответчиков по состоянию на -Дата- составляет <данные изъяты>. Кроме того, истцом в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ начислены пени в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного истец просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

В ходе рассмотрения дела представитель истца Ахматшина А. И., действующая на основании доверенности, неоднократно уточняла исковые требования, просила взыскать с ответчиков сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени в размере <данные изъяты>.

Определением суда от -Дата- производство по делу в части требований о расторжении договора найма, выселении прекращено в связи с отказом представителя истца от иска в данной части и принятия отказа судом.

В судебном заседании представитель истца Третьякова Е. А., действующая на основании доверенности, на уточненных исковых требованиях настаивала.

В судебное заседание ответчики Бахтияров И. Т., Арефьев Н. А. не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по адресу: ... Судебное извещение на -Дата- возвращено в суд с указанием причины невручения – «истек срок хранения». Кроме того, ответчик Бахтияров И. Т. о времени и месте судебного заседания на -Дата- извещен надлежащим образом (имеется расписка в получении).

Судом в соответствии со ст.233 ГПК РФ, в силу неявки ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, был поставлен на обсуждение вопрос о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ... находится в муниципальной собственности, управляющей компанией которой является МУ «ГЖУ – УК в ЖКХ ...». В данной квартире зарегистрировано 3 человека.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ответчиками доказательств своевременного исполнения обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не представлено.

При указанных выше обстоятельствах суд считает исковые требования о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчиков в доход бюджета муниципального образования «город Ижевск» в солидарном порядке подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве ...» к Бахтиярову Игорю Талиповичу, Арефьеву Николаю Алексеевичу, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с Бахтиярова Игоря Талиповича, Арефьева Николая Алексеевича, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 в пользу МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве ...» долг за жилье, коммунальные услуги и пени на общую сумму <данные изъяты>.

Взыскать солидарно с Бахтиярова Игоря Талиповича, Арефьева Николая Алексеевича, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 в доход бюджета муниципального образования «город Ижевск» госпошлину в размере <данные изъяты>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный Суд УР в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Некрасов Д.А.