11 августа 2011 года

Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:

Председательствующего судьи Самоволькина С.М.

При секретаре Кольцовой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайнатуллиной ФИО12 к Гайнатуллиной ФИО13, Гайнатуллиной ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и по встречному иску Гайнатуллиной ФИО13. и Гайнатуллиной ФИО14 к Гайнатуллиной ФИО12 о вселении и сохранении права пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

Истец по настоящему делу Гайнатуллина М.Х. обратилась суд с заявлением к ответчикам Гайнатуллиной А.Р., Гайнатуллиной М.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования иска мотивировала тем, что она проживает в муниципальной квартире по указанному адресу. В этой же квартире зарегистрированы, но уже лет 10 не проживают ответчики. Ей приходится платить за них коммунальные платежи. Этим нарушены ее права. Ответчики давно выехали из данного жилого помещения. Где фактически проживают ответчики в данный момент, она не знает, возможно, они проживают по адресу: Ижевск, ... или ул. ... (...), квартиру не знает. Они проживают там вместе с ФИО8, который для ответчицы Гайнатуллиной А.Р. является отцом, а для ответчицы Гайнатуллиной А.В. - мужем. То есть, у них есть где жить. Считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: Ижевск, .... Истица просила: признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Ижевск, ... и снять ответчиков с регистрационного учёта.

В ходе судебного заседания 11 мая 2011 года ответчики Гайнатуллина А.Р. и Гайнатуллина А.В. обратились к суду со встречным исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и сохранении права пользования спорным жилым помещением, указав, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ... предоставлена в 1982 году на основании ордера по договору социального найма ответчице, ее дочери ФИО10, сыну, ФИО8 Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью. Отсутствие истцов носит вынужденный характер, связанный с конфликтными отношениями со свекровью, со стороны которой чинились препятствия в пользовании жилым помещением. Бесконечные угрозы, шантаж, создание невыносимой обстановки, связанной с тем, что истица не является представительницей татарской национальности послужило для ФИО12 и её семьи мотивом для временного выезда. Семья истцов посчитала, что после их временного выезда из спорной квартиры, ответчица немного успокоится и они смогут спокойно и мирно проживать в спорной квартире. В это же время по месту работы мужа ФИО12, зная напряженную жилищную ситуацию в семье истцов, предложили на время трудовых отношений временное ведомственное помещение от ПМК 403, которое по статусу является нежилым объектом, является учебным корпусом, но переделано под временное общежитие. По настоящее время семья истцы проживают по адресу: г. Ижевск, ... Данная «квартира» является ведомственным нежилым объектом и предоставлялась на время трудовых отношений ФИО8 Трудовой договор с мужем прекращен в 2001 году, из «общежития» постепенно людей выселяют, а поскольку иного жилья ни в собственности, ни по иным другим основаниям истцы не имеют, то они остаются фактически на улице. Ответчики просят: Сохранить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... за Гайнатуллиной ФИО13 и Гайнатуллиной ФИО14. Устранить препятствия в праве пользования квартирой, расположенной по адресу: ... и вселить в указанное жилое помещение Гайнатуллину ФИО13 и Гайнатуллину ФИО14

В судебном заседании истец по встречному иску Гайнатуллина М.В. и ее представитель Шаколина Н.А., действующая на основании доверенности, на иске настаивали, дав пояснения аналогичные, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО10, действующая на основании доверенности, признала встречные исковые требования в полном объеме.

Сторонам разъяснены последствия ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.

Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что принятие признания иска возможно, поскольку это не противоречит закону и не ущемляет чьих-либо прав и законных интересов.

Как установлено в ходе судебного заседания и усматривается из материалов дела, спорная двухкомнатная квартира по адресу ... является муниципальной, предоставлена Гайнатуллиной М.Х. с семьей, состоящей из 5 человек: ФИО24. – сын, ФИО25 дочь, Гайнатуллиной А.Р.- дочь,ФИО26. - зять на основании ордера № от -Дата-.

Как усматривается из поквартирной карточки в спорной квартире зарегистрированы: Гайнатуллина М.Х. с3.09.1983 года по настоящее время, Гайнатуллина А.Р. с 15.01.1991 года по настоящее время, Гайнатуллина М.В. с 16.07.1991 года по настоящее время.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Требования ответчиков не противоречат установленным в судебном заседании обстоятельствам дела и указанным судом правовым нормам, по существу истцом не оспариваются, у ответчиков возникло и сохраняется право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах встречные требования ответчиков законны и обоснованны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 221 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Вселить Гайнатуллину ФИО13 и Гайнатуллину ФИО14 в квартиру ... г. Ижевска.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательном виде путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд г. Ижевска.

Решение изготовлено судьей Самоволькиным С.М. в совещательной комнате.

Судья С.М. Самоволькин