№ Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 30 августа 2011 года Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе: Председательствующего судьи Самоволькина С.М., С участием прокурора Пушина И.Ю. При секретаре Кольцовой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осмоловской ФИО10 к Осмоловскому ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета У С Т А Н О В И Л : Истец по настоящему делу Осмоловская В.А. обратилась к суду с заявлением о признании ответчика по делу Осмоловского А.Н. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. Требования иска мотивированы тем, что в муниципальной комнате в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ... зарегистрированы истица, ее отец - Осмоловский ФИО11, ее мать - ФИО3 и ее сестра - ФИО4. Примерно в 1998 году Осмоловский А.Н. стал периодически уходить из дома, по несколько недель не приходил. В 1999 году он забрал свои вещи, телевизор, видеомагнитофон, музыкальный центр и ушел окончательно. Ключи от квартиры у него остались. -Дата- брак между Осмоловским А.Н. и мамой истицы был расторгнут. Начиная с 1999 года, он приходил всего несколько раз. Где он проживает в настоящее время ни ей, ни ее маме неизвестно, отношений с ним не поддерживают. На протяжении 12 лет ответчик проживает отдельно, вещей для совместного пользования не приобретали и не приобретают, совместное хозяйство не ведут, его личных вещей в квартире не имеется, препятствий в осуществлении права пользования ему не чинилось и не чинится. Попыток вселиться он не предпринимал, требований о вселении не предъявлял. Оплату коммунальных услуг и расходов, связанных с содержанием данной жилой площади несет мама истицы и сама истица, оплату производят вовремя, как за себя, так и Осмоловского А.Н. В связи с указанным, считает, что жилищные права нарушены, поскольку она вынуждена оплачивать расходы на коммунальные услуги в повышенном размере. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а так же дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, действующее жилищное законодательство ставит в зависимость возникновение и прекращение жилищных правоотношений от фактического проживания гражданина в жилом помещении, от выполнения его обязанностей по договору социального найма. Сама по себе регистрация по месту регистрации не порождает жилищных прав и обязанностей и носит формальный характер. В соответствии с ч.1 ст. 8 «Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод», Конституции РФ - каждый гражданин имеет право на жилище. По смыслу ст. 8 Конвенции, жилище - это то место, где человек проживает постоянно. В соответствии со ст. 20 ч. 2 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ответчик в течение 12 последних лет в жилом помещении по адресу: ... не проживает, совместное хозяйство ни со истицей, ни с ее мамой или сестрой не ведет, бремя содержания квартиры не несет. Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Следовательно, наниматель жилого помещения может быть признан утратившим права на проживание в жилом помещении только на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства, перестал нести обязанности нанимателя по договору социального найма, и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Учитывая вышеперечисленные факты и доводы, считает, что в соответствии со ст. 83 ЖК РФ право пользования жилым помещением, находящимся по адресу ... у ответчика прекратилось. Он добровольно перестал исполнять обязанности нанимателя жилого помещения, отказался от своего права пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в указанной квартире препятствует осуществлению права пользования квартирой и распоряжению ей в личных интересах и интересах членов семьи, а так же накладывает на истца дополнительные обязанности по содержанию данного жилого помещения. Просит суд: признать Осмоловского А.Н. утратившим право пользования жилым помещением – комнатой ... ... ... и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанного адресу. В судебном заседании истица Осмоловская В.А. на исковых требованиях настаивала, дав объяснения аналогичные изложенным в иске. В судебное заседание третье лицо без самостоятельных требований ФИО3 не явилась по неизвестной суду причине, о времени месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица по имеющимся в деле доказательствам. В судебном заседании ответчик Осмоловский А.Н. исковые требования признал в полном объеме. Сторонам разъяснены последствия статьей 39, 173 ГПК РФ. Выслушав объяснения истца, ответчика, заслушав заключение прокурора полагавшего возможным принять признание иска, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что принятие признание иска возможно по следующим основаниям: Согласно поквартирной карточки ... в указанной квартире зарегистрированы, как проживающие, наниматель Осмоловский А.Н. с -Дата- по настоящее время, его жена ФИО3, дочь Осмоловская ФИО10 с 17. 05.1994года по настоящее время, дочь ФИО4 с -Дата- по настоящее время. Согласно свидетельства о рождении Осмоловская ФИО10. родилась -Дата-, родители: мать – ФИО3, отец – Осмоловсикй А.Н. Согласно свидетельства о расторжении брака, выданного ФИО3 -Дата- Устиновским ЗАГС г. Ижевска, брак между Осмоловский А.Н. и ФИО3 расторгнут -Дата-. Согласно обменного ордера № от -Дата- Осмоловский А.Н. имеет право вселения в порядке обмена с ФИО8 на жилую площадь в .... Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от -Дата- отсутствует информация о правах Осмоловской В.А. на объект недвижимого имущества по адресу: ... В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. 4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. 3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению. 5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя. В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Разрешая настоящее гражданское дело, суд принимает во внимание, что спорная муниципальная комната в коммунальной квартире предоставлена в 1993 году ответчику, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении непосредственно после его предоставления и проживал в спорном помещении совместно с истицей. При таких обстоятельствах у ответчика возникло самостоятельное, равное с истицами право пользования спорным жилым помещением. Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, нести иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма. В силу п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. При этом, отсутствие у Осмоловского А.Н.. в ином месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, о чем также указано в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14. Сохранение ответчиком регистрации в спорной квартире не может свидетельствовать о сохранении им права пользования указанной квартирой, поскольку сама по себе регистрация по месту жительства или пребывания является административным актом и не порождает возникновения, изменения или прекращения гражданских прав, в том числе и прав на жилое помещение. Согласно п. 11 названного Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета законны и обоснованны, регистрация ответчика в спорной квартире существенным образом нарушает права и законные интересы истца, препятствует ее распоряжению имеющимися правами на спорное помещение, в том числе и на безвозмездное приобретение этого помещения в собственность в порядке приватизации. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. С учетом удовлетворения требований, суд находит необходимым взыскать с ответчика в пользу истицы Осмоловского В.А. понесенные ею судебные расходы в размере 200 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить. Признать Осмоловского ФИО11 утратившим право пользования квартирой 9 .... Снять Осмоловского ФИО11 с регистрационного учета в .... Взыскать с Осмоловского А.Н. в пользу Осмоловской В.А. расходы по государственной пошлине в размере 200 руб. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательном виде через Индустриальный районный суд г. Ижевска. Решение изготовлено в совещательной комнате судьей Самоволькиным С.М. Судья С.М. Самоволькин