2-2640-11 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 13 сентября 2011 года Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе: Председательствующего судьи Самоволькина С.М. При секретаре Кольцовой К.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК-Ижкомцентр» к Поздееву Владимиру Евгеньевичу, Поздеевой Олесе Владимировне, Поздеевой Рашиде Ахнафовне, Шаеховой Алсу Юсуповне, Поздеевой Евгении Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги пени У С Т А Н О В И Л : Истец по настоящему делу ООО «УК-Ижкомцентр» обратилось к суду с заявлением о взыскании с ответчиков по делу задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, указав, что согласно статьи 161 Жилищного Кодекса РФ ООО "УК-Ижкомцентр" выбрано в качестве управляющей компании собственниками помещений многоквартирного дома расположенного адресу: ... № для представления интересов собственников. Квартира находится в приватизированной собственности. В связи с этим между ООО "УК-Ижкомцентр" и "Собственниками" многоквартирного ... С. Ковалевской, был заключен договор управления многоквартирным домом. Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.7 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В п.п. 1, 2 ст. 155 Жилищного Кодекса, пп. 35, 37 "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от -Дата- №, пунктом 3.2. Договора указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, предоставляемых "Управляющей компанией" не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным. В соответствии с условиями договора ООО "УК-Ижкомцентр" были выставлены счета - извещения: За Июнь 2008г. в сумме <данные изъяты>. За Июль 2008г. в сумме <данные изъяты>. За Август 2008г. в сумме <данные изъяты>. За Сентябрь 2008г. в сумме <данные изъяты>. За Октябрь 2008г. в сумме <данные изъяты>. За Ноябрь 2008г. в сумме <данные изъяты>. За Декабрь 2008г. в сумме <данные изъяты>. За Январь 2009г. в сумме <данные изъяты>. За Февраль 2009г. в сумме <данные изъяты>. За Март 2009г. в сумме <данные изъяты>. За Апрель 2009г. в сумме <данные изъяты>. За Май 2009г. в сумме <данные изъяты>. За Июнь 2009г. в сумме <данные изъяты>. За Июль 2009г. в сумме <данные изъяты>. За Август 2009г. в сумме <данные изъяты>. За Сентябрь 2009г. в сумме <данные изъяты>. За Октябрь 2009г. в сумме <данные изъяты>. За Ноябрь 2009г. в сумме <данные изъяты>. За Декабрь 2009г. в сумме <данные изъяты>. За Январь 2010г. в сумме <данные изъяты>. За Февраль 2010г. в сумме <данные изъяты>. За Март 2010г. в сумме <данные изъяты>. За Апрель 2010г. в сумме <данные изъяты>. За Май 2010г. в сумме <данные изъяты>. За Июнь 2010г. в сумме <данные изъяты> За Июль 2010г. в сумме <данные изъяты>. За Август 2010г. в сумме <данные изъяты>. За Сентябрь 2010г. в сумме <данные изъяты>. За Октябрь 2010г. в сумме <данные изъяты>. За Ноябрь 2010г. в сумме <данные изъяты>. За Декабрь 2010г. в сумме <данные изъяты>. За Январь 2011г. в сумме <данные изъяты>. За Февраль 2011г. в сумме <данные изъяты>. За Март 2011г. в сумме <данные изъяты>. За Апрель 2011г. в сумме <данные изъяты>. За Май 2011г. в сумме <данные изъяты>. За Июнь 2011г. в сумме <данные изъяты>. За Июль 2011г. в сумме <данные изъяты>. Из предъявленных счетов-извещений ответчик оплатил <данные изъяты>. -Дата-, <данные изъяты>. -Дата-, <данные изъяты>. -Дата-, <данные изъяты> -Дата-, <данные изъяты>. -Дата-, <данные изъяты>. -Дата-, <данные изъяты>. -Дата-<данные изъяты>. -Дата-, <данные изъяты>. -Дата-, <данные изъяты>. -Дата-, <данные изъяты>. -Дата-, <данные изъяты>. -Дата-, <данные изъяты>. -Дата- года, <данные изъяты>. -Дата-, <данные изъяты>. -Дата-, <данные изъяты>. -Дата-, <данные изъяты>. -Дата-, <данные изъяты>. -Дата-. Таким образом, ответчик своих обязательств не выполняет. В соответствии со ст. 309 Гражданского Кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Также, согласно ст. 310 Гражданского Кодекса РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств. В связи с неисполнением обязательств ООО "УК-Ижкомцентр" было отправлено предупреждение с просьбой погасить образовавшуюся задолженность. Указанное предупреждение оставлено Ответчиком без ответа. До настоящего времени долг Ответчиком не погашен. Таким образом, за Ответчиком числится задолженность в размере <данные изъяты>. При внесении платы за жилищно-коммунальные услуги с нарушением сроков, начисляются пени, предусмотренные ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Размер пени составляет 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактического расчета включительно. В связи с нарушением обязательств по оплате с Ответчика подлежат уплате в пользу ООО "УК-Ижкомцентр" пени в размере <данные изъяты>. Таким образом, за Ответчиком имеется задолженность на общую сумму <данные изъяты>. истец просит: Взыскать с Ответчиков солидарно сумму основного долга за содержание и ремонт В судебном заседании ответчики иск признали в полном объеме. Сторонам разъяснены последствия ст. ст. 39, 173, 220 и 221 ГПК РФ. Выслушав мнение участников процесса, изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что принятие признания иска возможно, поскольку это не противоречит закону и не ущемляет чьих-либо прав и законных интересов, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Как установлено в ходе судебного заседания собственниками ... в ... являются: Поздеев В.Е. - 1/5 доли, Поздеева Р.А. - 1/5 доли, Поздеева Е.В. - 1/5 доли, несовершеннолетняя ФИО3 - 1/5 доли, ФИО5 - 1/5 доли, при этом в указанной квартире зарегистрированы, как постоянно проживающие: Поздеев В.Е., Поздеева Р.А., Поздеева Е.В., несовершеннолетняя ФИО3, ФИО5 и несовершеннолетний ФИО7, находящийся под опекой Поздеева В.Е. и Поздеевой Р.А. Управляющей компанией ... на основании протокола общего собрания собственников от -Дата- является ООО «УК-Ижкомцентр». Задолженность ответчиков по оплате за жилищные и коммунальные услуги перед ООО «УК-Ижкомцентр» за период с -Дата- по -Дата- составляет <данные изъяты>., размер пени за несвоевременное внесение платы составляет <данные изъяты>. Указанные обстоятельства, как и размер задолженности и размер пени, кем-либо из участников процесса не оспариваются. Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В п.п. 1, 2 ст. 155 Жилищного Кодекса, пп. 35, 37 "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от -Дата- №, пунктом 3.2. Договора указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, предоставляемых "Управляющей компанией" не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным. При внесении платы за жилищно-коммунальные услуги с нарушением сроков, начисляются пени, предусмотренные ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Размер пени составляет 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактического расчета включительно. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Принимая во внимание, что односторонний отказ от исполнения обязательств или их одностороннее изменение законом не допускаются, истцом обязательства по договору исполняются надлежащим образом, тогда как ответчиками обязательств не исполняются, наличие задолженности ответчиков перед истцом по оплате жилищных и коммунальных услуг существенным образом нарушает права и законные интересы истца. Требования истца являются законными и обоснованными. С соблюдением требований положений ст. 31 ЖК РФ и 247 ГК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит к взысканию: с Поздеева В.Е. – <данные изъяты>., с Поздеевой Р.А. – <данные изъяты>., с Поздеевой Е.В. – <данные изъяты>., с ФИО5 – <данные изъяты>. по оплате за жилищные и коммунальные услуги и пени в размере: с Поздеева В.Е. – <данные изъяты>., с Поздеевой Р.А. – <данные изъяты>., с Поздеевой Е.В. - <данные изъяты>., с ФИО5 – <данные изъяты>. На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194-199, 220, 221 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить. Взыскать с Поздеева Владимира Евгеньевича в пользу ООО «УК-Ижкомцентр» <данные изъяты>. и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Взыскать с Поздеевой Рашиды Ахнафовны в пользу ООО «УК-Ижкомцентр» <данные изъяты>. и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Взыскать с Поздеева Евгении Владимировны в пользу ООО «УК-Ижкомцентр» <данные изъяты>. и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Взыскать с ФИО5 в пользу ООО «УК-Ижкомцентр» <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательном виде путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд г. Ижевска. Решение изготовлено в совещательной комнате судьей Самоволькиным С.М. Судья С.М. Самоволькин
жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. Взыскать с Ответчиков пени за просрочку сроков оплаты в порядке, предусмотренном статьей 155 Жилищного Кодекса РФ, в размере <данные изъяты>. Взыскать с Ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.