2-2699-11 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 13 сентября 2011 года Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе: Председательствующего судьи Самоволькина С.М. При секретаре Кольцовой К.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Охорзина Владислава Александровича к Шаракаевой Марине Александровне о вселении У С Т А Н О В И Л : Истец по настоящему делу Охорзин В.А. обратился к суду с заявлением о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: ...54. Требования иска мотивированы тем, что истец имеет на праве собственности 1\2 долю в жилом помещении, расположенном по адресу: УР, .... Право собственности возникло на основании договора дарения от -Дата- и зарегистрировано в установленном законом порядке Регистрационной палатой Удмуртской Республики по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним -Дата-, о чем выдано соответствующее свидетельство о государственной регистрации права .... Сособственником выше указанного жилого помещения (доля в праве 1\2) является ответчик - Шаракаева Марина Александровна. Жилое помещение состоит из двух комнат, полезной площадью 44,9 квадратных метров, в том числе жилой площадью 29,8 квадратных метров. На основании пункта 1 статьи 30 ЖК РФ и пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Таким образом, закон наделяет собственника правом владения, то есть право собственника обладать принадлежащим ему имуществом и правом пользования, то есть право собственника на извлечение и присвоение полезных свойств имущества. Ответчик Шаракаева М.А., в силу личных неприязненных отношений, препятствует проживанию истца в квартире, расположенной по адресу: УР, ..., чем нарушает его права, как собственника 1\2 доли, в частности истец не имеет ключей от квартиры, поскольку последняя установила новые замки. В результате таких действий ответчика истец вынужден проживать у родственников своей невесты, чем создавать определенные неудобства в сущности малознакомым людям. Истцом неоднократно предпринимались попытки разрешить данный конфликт мирным путем, при этом предлагались возможные варианты его решения. Однако ответчик не согласна урегулировать данный спор. В судебное заседание истец Охорзин В.А. не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца с участием его представителя Кеник М.Г. В судебном заседании представитель истца Кеник М.Г., действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала, дав пояснения аналогичные изложенным в заявлении. Ответчик Шаракаева М.Г. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Сторонам разъяснены последствия статей 39, 173 ГПК РФ. Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что принятие признания иска возможно по следующим основаниям: Как усматривается из материалов дела истец Охорзин В.А. является собственником 1\2 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от -Дата-. Указанное право собственности возникло у истца на основании договора дарения от 24.09. 1999 года. Согласно поквартирной карточки ... в ней зарегистрированы: Охорзин В.А. с -Дата- по настоящее время, Охорзин А.А. с -Дата- по настоящее время, Шаракаева М.А. с -Дата- по настоящее время, Охорзин А.В. с -Дата- по настоящее время. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В соответствии со ст. 246 ГК РФ Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. 2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. В соответствии со ст. 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. В соответствии со ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. В соответствии со ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В ходе судебного заседания достоверно установлено и участниками процесса не оспаривается, что и истец и ответчик являются собственниками долей на спорное жилое помещение, в силу чего в соответствии со ст. 288 ГК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Требования истца законны и обоснованы, истец вправе использовать принадлежащее ему жилое помещение в соответствии с его назначением для собственного проживания, воспрепятствование ему в этом со стороны ответчика существенным образом нарушает права и законные интересы истца, оснований для ограничения прав истца, как собственника, в пользовании имуществом не имеется. Истец, как лицо, имеющее право пользования жилым помещением для собственного проживания должен быть вселен в это жилое помещение. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить. Вселить Охорзина Владислава Александровича в ... Взыскать с Шаракаевой М.А. в пользу Охорзина В.А. расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательном виде через Индустриальный районный суд г. Ижевска. Решение изготовлено судьей Самоволькиным С.М. в совещательной комнате. Судья С.М. Самоволькин