Дело № 2-378/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» апреля 2011г. г. Ижевск

Индустриальный районный суд г.Ижевска в составе:

судьи Исматовой Л.Г.,

при секретаре Алексеевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ «Городское жилищное управление - управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» к Поздееву Владимиру Аркадьевичу, Поздеевой Галине Владимировне, Поздеевой Елене Александровне, Поздеевой Ирине Владимировне о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги, пени,

с участием:

представителя истца Ахматшиной А.И., действующей на основании доверенности от 11.01.2011г. №13-Д (л.д.23),

УСТАНОВИЛ:

Истец МУ «ГЖУ - Управляющая компания в ЖКХ ...» обратился в суд с иском к ответчикам Поздееву Владимиру Аркадьевичу, Поздеевой Галине Владимировне, Поздеевой Елене Александровне, Поздеевой Ирине Владимировне о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги.

Свои требования мотивировал тем, что жилое помещение по адресу: ..., находится в собственности ответчиков. В нем зарегистрировано 5 человека, общая площадь 108,7 кв.м.

Ответчик нарушает правила пользования жилым помещением, что выражается в систематическом не внесении платы за наем, жилищные и коммунальные услуги. В результате неоплаты ответчиками обязательных платежей, управляющая компания не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию домов, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.

Ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг производят нерегулярно с октября 2008 года, долг на -Дата- составляет <данные изъяты>.

Истец просит суд взыскать с Поздеева Владимира Аркадьевича, Поздеевой Галины Владимировны, Поздеевой Елены Александровны, Поздеевой Ирины Владимировны солидарно долг за жилье и коммунальные услуги, пени в сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании -Дата- представитель истца Ахматшина А.И. заявила ходатайство об изменении исковых требований (л.д.32). Просит суд взыскать с Поздеева Владимира Аркадьевича, Поздеевой Галины Владимировны, Поздеевой Елены Александровны, Поздеевой Ирины Владимировны солидарно долг за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., в том числе пени в сумме <данные изъяты>. Измененные исковые требования судом приняты к рассмотрению.

В судебное заседание ответчик Поздеев Владимир Аркадьевич, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В судебное заседание ответчики Поздеева Галина Владимировна, Поздеева Елена Александровна, Поздеева Ирина Владимировна не явились, о месте и времени судебного заседания извещались по месту регистрации, указанному в поквартирной карточке (л.д.5): .... Поскольку ответчики не сообщили суду об изменении адреса, суд счел их уведомленными надлежащим образом. Суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца Ахматшина А.И. на иске настаивала. Дополнительно пояснила, что просит взыскать с ответчиков долг в размере <данные изъяты>., в том числе пени в размере <данные изъяты>.

В выписке с лицевого счета указано, что общая сумма долга составляет <данные изъяты>.

Решением Индустриального районного суда ... от -Дата-, вступившим в законную силу, часть долга в размере <данные изъяты>., в том числе пени в размере <данные изъяты>., взыскана с ответчиков.

Истец из общей суммы долга – <данные изъяты>. вычел сумму в размере <данные изъяты>., взысканную по решению суда от -Дата-, получилась сумма <данные изъяты>., которую и просит истец взыскать с ответчиков.

Сумма пени за просрочку погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги на -Дата- составляет <данные изъяты>. Истец из суммы пени <данные изъяты>. вычел пени в размере <данные изъяты>., которые были взысканы по решению суда от -Дата-. Полученную сумму пени в размере <данные изъяты>. истец просит взыскать с ответчиков.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав доказательства по делу, установив обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик Поздеев Владимир Аркадьевич является собственником квартиры по адресу: ..., что подтверждается справкой от -Дата- (л.д.3), поквартирной карточкой (л.д.5). В соответствии с поквартирной карточкой (л.д.5) в квартире по адресу: ..., кроме Поздеева В.А. также прописаны его жена Поздеева Елена Александровна и три дочери Поздеева Ирина Владимировна, -Дата- г.р., Поздеева Галина Владимировна, -Дата- г.р., Поздеева Екатерина Владимировна, -Дата- г.р.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома.

Статья 155 ЖК РФ определяет порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением правительства РФ -Дата- №, регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, а также порядок уплаты коммунальных услуг.

Согласно ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 4 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В нарушение указанных правовых норм, ответчики оплату коммунальных услуг с октября 2008 года производили несвоевременно, задолженность по плате за жилищные и коммунальные услуги на -Дата- согласно справке от -Дата- (л.д.33) составляет <данные изъяты>.

Также истец просит взыскать с ответчиков пени за просрочку погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

Размер задолженности по квартплате и пени истцом рассчитан следующим образом.

В выписке с лицевого счета (л.д.36) указано, что общая сумма долга ответчиков на -Дата- составляет <данные изъяты>.

Решением Индустриального районного суда ... от -Дата- по иску МУ «Городское жилищное управление - управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве ...» к Поздееву Владимиру Аркадьевичу, Поздеевой Елене Александровне, Поздеевой Ирине Владимировне о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени (л.д.25-26), вступившим в законную силу, долга в размере <данные изъяты>., в том числе пени в размере <данные изъяты>., взыскан с ответчиков.

Из суммы долга, указанной в выписке с лицевого счета (л.д.36), в размере <данные изъяты>. истец вычел сумму в размере <данные изъяты>., взысканную с ответчиков по решению суда от -Дата- (л.д.26), получилась сумма задолженности по квартплате в размере <данные изъяты>.

Сумма пени за просрочку погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги на -Дата- согласно выписке с лицевого счета (л.д.39) составляет <данные изъяты>.

Истец из суммы пени в размере <данные изъяты>. вычел пени, взысканные по решению суда от -Дата-, в размере <данные изъяты>. Полученную сумму пени в размере <данные изъяты>. истец просит взыскать с ответчиков.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги за квартиру в размере <данные изъяты>., в том числе пени в размере <данные изъяты>.

Расчет истца является неверным, поскольку из общей суммы долга <данные изъяты>. истец вычел сумму, взысканную с ответчиков по решению суда от -Дата- с учетом пени в размере <данные изъяты>., и при расчете размера пени истцом повторно вычтена сумма пени, взысканная по решению от -Дата- в размере <данные изъяты>., что неверно.

Вместе с тем, суд в силу ст. 196 ГПК РФ рассматривает дело в пределах заявленных истцом требований.

Ответчики не представили суду доказательства, подтверждающие необоснованность требований истца, доказательства оплаты долга за жилое помещение, коммунальные услуги.

При указанных обстоятельствах суд считает требования истца в части взыскания задолженности по квартплате и пени с Поздеева Владимира Аркадьевича, Поздеевой Галины Владимировны, Поздеевой Елены Александровны, Поздеевой Ирины Владимировны законными и обосноваными, односторонний отказ от обязательств не допускается, ответчики не внесением платы за жилищные и коммунальные услуги существенно нарушает права и законные интересы истца.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. и пени в сумме <данные изъяты>.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчиков в доход бюджета муниципального образования «город Ижевск» подлежит взысканию солидарно госпошлина в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 307, 309, 310 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление МУ «Городское жилищное управление- управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» к Поздееву Владимиру Аркадьевичу, Поздеевой Галине Владимировне, Поздеевой Елене Александровне, Поздеевой Ирине Владимировне о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Поздеева Владимира Аркадьевича, Поздеевой Галины Владимировны, Поздеевой Елены Александровны, Поздеевой Ирины Владимировны солидарно в пользу МУ «Городское жилищное управление- управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» задолженность по квартплате в размере <данные изъяты>., в том числе пени в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Поздеева Владимира Аркадьевича, Поздеевой Галины Владимировны, Поздеевой Елены Александровны, Поздеевой Ирины Владимировны солидарно в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи кассационной жалобы через суд, вынесший решение.

Судья Исматова Л.Г.