о включении в наследственную массу 1/3 доли квартиры

Судебные акты /
ПФО /
Удмуртская Республика /
Индустриальный районный суд г. Ижевска /
о включении в наследственную массу 1/3 доли квартиры

о включении в наследственную массу 1/3 доли квартиры

№ 2-2250/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«24» августа 2011 года г.Ижевск

Индустриальный районный суд г.Ижевска в составе:

председательствующего судьи Сентяковой Н.А.,

пре секретаре судебного заседания Злобиной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Загребиной Надежды Дмитриевны к Администрации г. Ижевска УР о включении в наследственную массу 1/3 доли квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации ... о включении в наследственную массу 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: .... Требования мотивировала тем, что -Дата- году умерла ее дочь Сергеева Вера Николаевна, которая проживала до смерти совместно с Сергеевой Светланой Николаевной и Сергеевой Полиной Николаевной в квартире по адресу: .... При жизни Сергеева В.Н. хотела приватизировать квартиру по указанному адресу, оформив право собственности в равных долях с Сергеевой С.Н. и Сергеевой П.Н. В связи с тяжелым заболеванием Сергеева В.Н. оформила доверенность на Сергееву С.Н. на проведение процедуры приватизации. В результате -Дата- был заключен договор № о передаче жилого помещения в собственность. Однако в связи со смертью Сергеевой В.Н. процедура приватизации квартиры по адресу: ..., не была завершена. При обращении истицы к нотариусу ... Касимовой Р.Ш. о выдаче свидетельства о праве на наследства на указанную квартиру, ей было отказано в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на квартиру. Истица просит суд включить 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: ..., в наследственную массу, оставшуюся после смерти Сергеевой В.Н..

В судебное заседание стороны, третьи лица не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, истица и третьи лица просили рассмотреть дело в их отсутствие, ответчик о причинах неявки суд не уведомил, с заявлением об отложении рассмотрения дела к суду не обращался.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца, ответчика, третьих лиц.

Суд, исследовав обстоятельства дела, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела:

Согласно свидетельства о рождении серии I-НИ №, выданному -Дата- ... бюро ЗАГС ... УАССР, Загребина Надежда Дмитриевна является матерью Загребиной Веры Николаевны.

В связи с заключением брака с Сергеевым М.А. Загребиной В.Н. присвоена фамилия «Сергеева». -Дата- брак между супругами Сергеевыми прекращен. Данные обстоятельства подтверждаются справкой о заключении брака № от -Дата-, выданной Управлением ЗАГС ... и ..., а также свидетельством о расторжении брака серии I-НИ №, выданным -Дата- Устиновским отделом ЗАГС ... УР.

Согласно свидетельства о смерти серии I-НИ №, выданному -Дата- Управлением ЗАГС Администрации ... УР, Сергеева Вера Николаевна умерла -Дата-, о чем -Дата- составлена запись акта о смерти №.

Сергеева В.Н. была зарегистрирована и проживала по адресу: ..., в период с -Дата- по -Дата-, -Дата- она снята с регистрационного учета в связи со смертью. По указанному адресу также зарегистрированы и проживают с -Дата- Загребина Светлана Николаевна, -Дата- года рождения, и Загребина Полина Николаевна, -Дата- года рождения. Указанные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой на жилое помещение по адресу: ....

Согласно выписке из реестра муниципального жилищного фонда ... № от -Дата-, квартира, расположенная по адресу: ..., находится в муниципальной собственности.

-Дата- Сергеева В.Н. выдала Загребиной С.Н. нотариально удостоверенная доверенность на право приватизировать на имя Сергеевой В.Н. 1/3 доли в праве на квартиру по адресу: ....

-Дата- между ... и Загребиной С.Н., действующей за себя и за малолетнюю дочь Загребину П.Н., а также по нотариально удостоверенной доверенности за Сергееву В.Н., был заключен договор № передачи жилого помещения в собственность. Согласно условий договора ... передает бесплатно, в порядке приватизации, квартиру по адресу: ..., Загребиной Светлане Николаевне, Загребиной Полине Николаевне и Сергеевой Вере Николаевне по 1/3 доли каждой.

В соответствие с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике муниципальное образование «Ижевск» в лице представителя Сазоновой Н.М. просило зарегистрировать переход права собственности к Загребиной С.Н. Загребиной П.Н., Сергеевой В.Н. по 1/3 доли на объект – квартиру по адресу: ....

Однако данный договор в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике зарегистрирован не был, о чем свидетельствует уведомление № от -Дата- об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.

-Дата- истица Загребина Н.Д. обратилась к нотариусу Касимовой Р.Ш. с заявлением о принятии наследства по закону после смерти Сергеевой В.Н., а именно: 1/3 доли квартиры по адресу: ....

Постановлением № от -Дата- нотариус ... Касимова Р.Ш. отказала истице в совершении нотариальных действий – в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону – в связи с непредставлением документов, подтверждающих право собственности наследодателя на наследственное имущество.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспариваются.

Согласно преамбуле Закона РФ от -Дата- N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", целью Закона является, в том числе, создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (ст. 2 Закона).

Основным принципом приватизации является принцип добровольности, означающий, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

При наличии волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения ему не может быть отказано в реализации этого права.

Следовательно, положения ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", закрепляющие правило о подаче гражданином заявления для решения вопроса о приватизации жилых помещений, не могут рассматриваться как препятствующие решению этого вопроса при наличии иных письменных доказательств, позволяющих с достоверностью установить факт наличия волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Из такого понимания Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует исходить и при применении Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от -Дата- N 8, предусматривающего, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (п. 8).

Кроме того, ст. 1112 ГК Российской Федерации прямо предусматривает, что имущественные права входят в состав наследства.

При этом факт наличия такого права у наследодателя на день открытия наследства может устанавливаться и с учетом вышеуказанного толкования ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Соответственно, прекращение действия доверенности как письменного уполномочия на совершение тех или иных сделок в интересах представляемого не означает прекращения уже возникших имущественных прав представляемого.

Следует учитывать и то, что на органах государственной власти лежит обязанность по созданию условий для реализации права граждан свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем, в том числе путем его приватизации.

Соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Руководствуясь п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от -Дата- N 8, суд исходит из того, что Сергеева В.Н. при жизни выразила свою волю на приватизацию в размере 1/3 доли квартиры по адресу: ..., оформив доверенность на Загребину С.Н., совершила действия, направленные на приватизацию жилого помещения, завершение которой с соблюдением установленного порядка не произошло по независящим обстоятельствам.

В соответствие со ч. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Родители наследодателя являются наследниками первой очереди по закону (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствие с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истица обратилась к нотариусу ... Касимовой Р.Ш. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону -Дата-.

Как следует из ответа на запрос № от -Дата-, выданного нотариусом ... Касимовой Р.Ш., в ее производстве находится наследственное дело №-И после смерти Сергеевой В.Н.. Заявление о принятии наследства подала мать умершей – Загребина Н.Д. Отец умершей – Загребин Н.Л. от наследства отказался. Сведения о других наследниках в деле отсутствуют. Таким образом, Загребина Н.Д. является единственным наследником первой очереди по закону после смерти Сергеевой Веры Николаевны.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК "...принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации". Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, в том числе по независящим от него причинам, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Собранные по делу доказательства суд считает относимыми, допустимым и достаточными для вынесения судом решения, удовлетворяющего исковые требования.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Загребиной Надежды Дмитриевны к Администрации ... о включении в наследственную массу 1/3 доли квартиры удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Сергеевой Веры Николаевны, -Дата- года рождения, умершей -Дата-, 1/3 доли квартиры по адресу: Удмуртская Республика, ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения через Индустриальный районный суд ....

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме -Дата-.

Судья Сентякова Н.А.