2-2366-11 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 3 октября 2011 года Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе: председательствующего судьи Самоволькина С.М., с участием прокурора Пушина И.Ю. при секретаре Кольцовой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баженовой Юлии Николаевны, Патарачкиной Анны Михайловны к Патарачкиной Любови Николаевне, Ивановой Наталье Николаевне о снятии с регистрационного учета У С Т А Н О В И Л : Истцы по настоящему делу Баженова Ю.Н., Патарачкина А.М. обратились к суду с заявлением о снятии ответчиков с регистрационного учета, указав, что ответчики по адресу ... не проживают больше 20 лет, за квартиру никогда не платили и не платят, нигде не работают, употребляют спирт. Патарачкину Л.Н. хотят лишить родительских прав, истице Баженовой Ю.Н., являющейся многодетной матерью, приходится производить за них коммунальные платежи. В судебном заседании -Дата- истцы обратились к суду с заявлением об уточнении исковых требований, указав, что Патарачкина Л.Н. и Иванова Н.Н. являются сестрами истцов, Патарачкина А.И. -Дата- года рождения является дочерью Ивановой Н.Н., ФИО5 -Дата- года рождения является сыном Патарачкиной Л.Н. Вышеуказанные ответчики проживали в спорной квартире по адресу: ... до 1994 г., впоследствии они выехали со всеми своими вещами, соответственно в настоящее время вещей ответчиков в спорной квартире нет. Полагают, что данные обстоятельства свидетельствуют о добровольности выезда из спорной квартиры. Более 17 лет ответчики не проживают и не участвуют в расходах по содержанию квартиры, в том числе по оплате коммунальных платежей, в результате истцы погашают задолженность за себя и за ответчиков. Так же столь продолжительное не проживание в спорной квартире свидетельствует о том, что ответчики отсутствуют в спорной квартире не временно, а постоянно. В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от -Дата- N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Соответственно имеются необходимые обстоятельства для признания ответчиков утратившими право пользования: - Характер выезда - добровольный и постоянный, так как конфликтов между ними не было; - Отсутствие в жилом помещении - с 1994г. по настоящее время (данный факт могут подтвердить свидетели); - Наличие препятствий в пользовании жилым помещением – отсутствуют; - Обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - ответчики не исполняют. Добровольно сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться в месте своего постоянного фактического проживания, ответчики не желают, в настоящее время связь с ответчиками истцы не поддерживают. В силу ст.69 ЖК РФ: 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Согласно ст. 83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Регистрация ответчиков в спорной квартире, существенным образом ограничивает права истцов, поскольку они вынуждены за всех ответчиков платить коммунальные расходы. Истцы просят: Признать Патарачкину Любовь Николаевну, Иванову Наталью Николаевну, Патарачкину Алену Игоревну, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... В судебном заседании истец Баженова Ю.Н., на иске настаивала, дав объяснения ему аналогичные. Дополнительно пояснила, что ФИО5 не проживал в спорной квартире с момента рождения, Патарачкина А.И. проживала в данном жилом помещении только в течение года. Перед обращением в суд между Баженовой Ю.Н. и ответчиками состоялся разговор, в ходе которого они пояснили, что не намерены проживать в спорной квартире и оплачивать задолженность по жилищно-коммунальным услугам. В судебном заседании истец Патарачкина А.М. на иске настаивала, дав объяснения ему аналогичные. Ответчики Патарачкина Л.Н., Патарачкина А.И. в зал судебного заседания не явились повторно, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту регистрации. Почтовые уведомления возвращены в суд с отметкой «за истечением срока хранения». Ответчик Иванова Н.Н. в зал судебного заседания не явилась, извещалась надлежащим образом по месту жительства, сведениями о причинах неявки суд не располагает. Таким образом, судом предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчиков о месте и времени рассмотрения дела. Суд считает возможным разрешить спор по существу в отсутствие ответчиков, по имеющимся в деле материалам, с вынесением заочного решения. Допрошенный в судебном заседании свидетель со стороны истца Симакова Ю.П. пояснила, что проживает в соседней с истицей квартире. После того, как родители истицы расстались, спорная квартира длительное время пустовала, в ней никто не проживал. Когда Баженова Ю.Н. выросла, она отремонтировала данную квартиру. Кроме истицы и ее семьи в спорном жилом помещении никто не проживал. Допрошенный в судебном заседании свидетель со стороны истца Ситникова Е.В. пояснила, что проживает в соседней с истицей квартире, в течение длительного времени ответчики не проживали в спорной квартире, не смотря на то, что имели к ней полный доступ. Данное жилое помещение длительное время пустовало, было не заперто, стекла выбиты. Баженова Ю.Н. отремонтировала данную квартиру. В настоящее время в спорном жилом помещении проживает истица вместе с мужем и тремя детьми. Выслушав объяснения истцов, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что спорная квартира является муниципальной и предоставлена Коньковым на основании ордера. Согласно поквартирной карточке ... в указанной квартире зарегистрированы, как проживающие, Патарачкина Л.Н. с -Дата- по настоящее время, Иванова Н.Н. с -Дата- по настоящее время, Патарачкина А.И. с -Дата- по настоящее время, Патарачкина А.М. с -Дата- по настоящее время, Патарачкин А.М. с -Дата- по настоящее время, Патарачкин И.О. с -Дата- по настоящее время, ФИО5 с -Дата- по настоящее время, Баженова Ю.Н. с -Дата- по настоящее время, Баженов П.Д. с -Дата- по настоящее время. Разрешая имеющийся между сторонами спор, суд принимает во внимание, что в силу ст.ст. 12 и 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом судом учитывается, что истец по настоящему делу был обязан доказать обстоятельства, указанные им в исковом заявлении, возникновение и сохранение права пользования спорным жилым помещением, не приобретение или утрату ответчиком права пользования спорным жилым помещением, основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, невозможность признания ответчика членом семьи истца, отсутствие совместного проживания и ведения общего хозяйства в спорном жилом помещении, приобретение ответчиком права пользования иным жилым помещением по договору социального найма или на праве собственности, отказ ответчика от договора найма спорного жилого помещения, добровольность выезда ответчика из спорного жилого помещения, переход права собственности на спорное жилое помещение, в то время как ответчик должен был оспорить обстоятельства, указанные истцом в исковом заявлении, отсутствие у истца права пользования спорным жилым помещением, сохранение права пользования жилым помещением у ответчика, отсутствие оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, необходимость признания членом семьи истца, совместное проживание и ведение общего хозяйства с истцом в спорном жилом помещении, отсутствие у ответчика права пользования иным жилым помещением на условиях договора социального найма или на праве собственности, отсутствие отказа от договора найма спорного жилого помещения, вынужденный характер выезда из спорного жилого помещения, отсутствие перехода права собственности на спорное жилое помещение. Кроме того, суд принимает во внимание, что в силу ст. 57 и 68 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. Судом также учитывается, что возникшие между сторонами правоотношения регулируются Семейным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. 4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. 3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению. 5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя. В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Разрешая требования истиц Патарачкиной А.М. и Баженовой Ю.Н. о признании ответчиков Патарачкиной Л.Н., Ивановой Н.Н., Патарачкина А.И., ФИО5 утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, суд принимает во внимание, что свои требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением истицы основывают на расторжении ответчиками договора социального найма жилого помещения и их выездом в другое место жительства. При этом судом учитывается, что исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Разрешая настоящее гражданское дело, суд принимает во внимание, что первоначально спорная муниципальная квартира предоставлена в 1965 году Коньковой Ю.И., впоследствии нанимателем являлась Патарачкина Т.В. (дочь Коньковой Ю.И.), истцы и ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя. Указанные обстоятельства в ходе судебного заседания подтверждены поквартирной карточкой на спорное жилое помещение. При таких обстоятельствах у ответчиков возникло самостоятельное, равное с истицами право пользования спорным жилым помещением. Вместе с тем, ответчики Патарачкина Л.Н. и Иванова Н.Н. не проживают в спорном жилом помещении с 1994 года, не имеют в данном жилом помещении своих вещей, но сохраняют в спорной квартире регистрацию. Судом установлено, что ответчики Патарачкина Л.Н. и ФИО5 добровольно выехали из спорного жилого помещения и в настоящее время проживают по адресу: .... Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, нести иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма. В силу п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от -Дата- № при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Собранными по делу доказательствами подтверждается, что ответчики не предпринимали каких-либо попыток вселения в спорное жилое помещение (в том числе, в судебном порядке), в течение длительного времени (с 1994г.) в квартире не проживают, не вносят плату за жилье и коммунальные платежи, не участвовали в ремонте квартиры, не исполняют иные обязанности нанимателя жилого помещения, расходы по квартире несут Баженова Ю.Н. и Патарачкина А.М. Каких-либо препятствий в пользовании квартирой у ответчиков не имеется, кроме того, из показаний свидетелей усматривается, что спорное жилое помещение длительное время пустовало, обратного в ходе судебного заседания не представлено. Сохранение ответчиками Патарачкиной Л.Н., Ивановой Н.Н., Патарачкиной А.И., ФИО5 регистрации в спорной квартире не может свидетельствовать о сохранении ими права пользования указанной квартирой, поскольку сама по себе регистрация по месту жительства или пребывания является административным актом и не порождает возникновения, изменения или прекращения гражданских прав, в том числе и прав на жилое помещение. Согласно п. 11 названного Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от -Дата- N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. При таких обстоятельствах требования истиц о признании ответчиков Патарачкиной Л.Н., Ивановой Н.Н., Патарачкиной А.И., ФИО5 утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета законны и обоснованны, регистрация ответчиков в спорной квартире существенным образом нарушает права и законные интересы истиц, препятствует их распоряжению имеющимися правами на спорное помещение, в том числе и на безвозмездное приобретение этого помещения в собственность в порядке приватизации. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить. Признать Патарачкину Любовь Николаевну, Иванову Наталью Николаевну, Патарачкину Алёну Игоревну, ФИО5 утратившим право пользования квартирой .... Снять Патарачкину Любовь Николаевну, Иванову Наталью Николаевну, Патарачкину Алёну Игоревну, ФИО5 с регистрационного учета в .... Взыскать с Патарачкиной Л.Н. в пользу Баженовой Ю.Н. расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней через Индустриальный районный суд ... или оспорено в Индустриальном районном суде ... в течение 7 дней. Решение изготовлено в совещательной комнате судьей Самоволькиным С.М. Судья Самоволькин С.М.