2-2460-11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 сентября 2011 года Индустриальный районный суд города Ижевска в составе: председательствующего судьи Самоволькина С.М. При секретаре Кольцовой К.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖРП-8» к Леонтьеву Алексею Александровичу о взыскании по жилищно- коммунальным услугам и пени У С Т А Н О В И Л: Истец ООО УК ЖРП-8 обратилось в суд с заявлением о взыскании с ответчика Леонтьева А.А задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в размере <данные изъяты>. Исковые требования мотивированы тем, что ..., расположенная по адресу: ... находится в собственности. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ). Члены семьи собственника несут солидарную с ним ответственность. В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, п.п. 35, 37 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ № от -Дата- плата за коммунальные услуги производится в кассу или на расчетный счет Управляющей компании ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата. Плата за коммунальные услуги вносится на основании счета-извещения, представляемых Управляющей компанией. Ответчик оплату не производит в период с апреля 2009 г. по июль 2011 г. За ответчиком числится задолженность перед Управляющей компанией в размере <данные изъяты>. В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями действующего законодательства РФ. Согласно ст.З10 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В связи с нарушением обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги с ответчиков подлежат уплате пени в пользу Управляющей компании в размере <данные изъяты>. Таким образом, за ответчиком перед Управляющей компанией числится задолженность на общую сумму <данные изъяты>. Определением Индустриального районного суда от -Дата- к участию в деле в качестве соответчика привлечен Леонтьев Николай Сергеевич, поскольку квартира находится в общей долевой собственности. В судебное заседание представитель истца ООО УК ЖРП-8 не явился, по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца по имеющимся материалам. В судебном заседании ответчики Леонтьев А.А., Леонтьев С.Н. исковые требования признали в полном объеме. Судом разъяснены последствия ст. 39,173 ГПК РФ. Выслушав пояснения ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что принятие признание иска возможно по следующим основаниям: Как установлено в ходе судебного заседания квартира по адресу г. ... находится в общей долевой собственности ответчиков, в равных долях по 1\2 доли за каждым, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от -Дата-. Согласно поквартирной карточки в ... зарегистрированных нет. Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ... от -Дата- проведенного в форме заочного голосования Управляющей компанией избрано ООО УК ЖРП-8. Письменный договор ответчиками, как собственниками жилого помещения с управляющей компанией на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, заключен не был. При разрешении настоящего спора судом принимается во внимание, что факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, период образования этой задолженности, ее размер и размер начисления пени кем-либо из участников не оспаривается. В соответствии с. 3 ст. 161 ЖК РФ решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с ч. З ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 10 п.п.1 6 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ- плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома. В соответствии с ч. З ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В соответствии со ст. 154 ч.4 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ст. 155 ч.7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В соответствии с п. 1 статьи 155 ЖК РФ, пунктами 35, 37 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от -Дата- №, плата за коммунальные услуги производится в кассу или на расчетный счет Управляющей организации ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата. Плата за содержание жилья и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых Управляющей организацией В соответствии со ст. 157 ч.1 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуг рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемые по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъекте. В судебном заседании установлено, что Управляющая организация своевременно и надлежащим образом исполняла свои обязательства по содержанию общего имущества дома, жилого помещения, принадлежащего ответчикам и предоставлению коммунальных услуг. Однако ответчики своих обязательств по оплате за оказанные услуги не исполняют. Согласно представленного стороной истца расчета по квартплате за период с апреля 2009 года по июль 2011 года у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилищно- коммунальные услуги и пени в размере <данные изъяты>. Таким образом, с учетом вышеизложенного, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в равных долях- по 1/2 доли с каждого- задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени, образовавшаяся за период с -Дата- по -Дата- в размере <данные изъяты>.- с каждого по <данные изъяты>. Взыскание пеней предусмотрено п. 14 ст. 155 ЖК РФ, согласно которой лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. При таких обстоятельствах, требования иска законны, обоснованны и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 88 ГПК РФ понимаются расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Поскольку судом принято решение об удовлетворении требований истца, возврату подлежит и уплаченная госпошлина На основании изложенного, руководствуясь ст. 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Взыскать с Леонтьева Алексея Александровича в пользу ООО УК «ЖРП-8» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в размере <данные изъяты>., сумму госпошлины в размере <данные изъяты>. Взыскать с Леонтьева Николая Сергеевича в пользу ООО УК «ЖРП-8» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в размере <данные изъяты>., сумму госпошлины в размере <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней через Индустриальный районный суд г.Ижевска. Решение изготовлено в совещательной комнате судьей Самоволькиным С.М. Судья Самоволькин С.М.