2-2705-11 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 4 октября 2011 года Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе: Председательствующего судьи Самоволькина С.М., С участием прокурора Пушина И.Ю. При секретаре Кольцовой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрелина Дениса Валерьевича, Стрелина Валерия Павловича к Бессоновой Ярославне Валерьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета У С Т А Н О В И Л : Истцы Стрелин Д.В., Стрелин В.П. обратились в суд с иском к ответчику Бессоновой Я.В. о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования иска мотивированы тем, что истцы зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: .... Совместно с истцами в спорном жилом помещении зарегистрирована Бессонова Я.В. В 1989 году ответчик добровольно выехала из квартиры и вселилась в жилое помещение расположенное сначала по адресу: ..., а затем .... В настоящее время она создала семью и работает в РОНО .... При выезде из спорного жилого помещения ответчик сообщила, что уезжает навсегда и не желает сохранения за собой права пользования спорной квартирой. Ответчик забрала все свои вещи, что свидетельствует о ее намерении больше не возвращаться. С момента выезда она не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участие в текущем ремонте жилого помещения все расходы по содержанию спорного жилья несут истцы. Каких-либо попыток вселения ответчик не производил. Регистрация ответчика в спорном жилье препятствует осуществлению права пользования жилым помещением истцами, они не могут без согласия ответчика вселить в квартиру других лиц, заключить договор приватизации жилого помещения. Таким образом, полагают, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Согласно ч. 1 ст. 10 ГК РФ. Считают, что не проживание в квартире в течение 22 лет и неисполнение своих обязанностей по содержанию жилого помещения не может быть временным. В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Истцы просят: признать Бессонову Я.В. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой 70 ... и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В судебном заседании истцы на иске настаивали, дав объяснения аналогичные, изложенным в иске. Ответчик Бессонова Я.В. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Определением от -Дата- производство по делу было приостановлено до исполнения судебного поручения Алнашским районный судом УР по допросу ответчика Бессоновой Я.В. Согласно протокола судебного заседания от -Дата- Бессонова Я.В. с исковые требования признала, возражений против иска не имеет, согласна на рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле материалам. Представитель третьего лица Администрации ... в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации ... по имеющимся в деле материалам. Выслушав объяснения истцов, их представителя, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным принять признание иска, суд приходит к выводу, что принятие признания иска возможно, поскольку это не противоречит закону и не ущемляет чьих-либо прав и законных интересов. Как установлено в ходе судебного заседания, спорная двухкомнатная квартира является муниципальной, предоставлена Стрелину В.П. на основании ордера № от -Дата-. Согласно поквартирной карточки ... по ул. ... в указанной квартире зарегистрированы, как проживающие, Бессонова Я.В. с 15. 05.1988 года по настоящее время, Стрелин В.П., Стрелин Д.В. с -Дата- по настоящее время. Разрешая имеющийся между сторонами спор, суд принимает во внимание, что в силу ст.ст. 12 и 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом судом учитывается, что истец по настоящему делу был обязан доказать обстоятельства, указанные им в исковом заявлении, возникновение и сохранение права собственности и пользования спорным жилым помещением, не приобретение или утрату ответчиком права пользования спорным жилым помещением, условия вселения ответчика в спорное жилое помещение, условия возникновения права пользования спорным жилым помещением у ответчика, отсутствие или прекращение семейных отношений с ответчиком, отсутствие совместного проживания с ответчиком в спорном помещении, отказ ответчика от пользования спорным жилым помещением, добровольность выезда ответчика из спорного жилого помещения, приобретение ответчиком права пользования иным жилым помещением на условиях договора социального найма или на праве собственности, основания для прекращения у ответчика права пользования спорным жилым помещением и снятия с регистрационного учета, отсутствие у истца алиментных обязательств перед ответчиками, отсутствие у истца обязанности по обеспечению ответчиков жилым помещением, наличие у ответчиков возможности по обеспечению себя иным жилым помещением, отсутствие оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, в то время как ответчик должен был оспорить обстоятельства, указанные истцом в исковом заявлении, и доказать отсутствие у истца права собственности и пользования спорным жилым помещением, сохранение права пользования жилым помещением у ответчика, условия вселения ответчика в спорное жилое помещение, условия возникновения права пользования жилым помещением у ответчика, сохранение семейных отношений с истцом, ведение общего хозяйства с истцом, совместное проживание с истцом в спорном помещении, отсутствие права пользования иным жилым помещением на условиях договора социального найма или на праве собственности, отсутствие отказа от пользования спорным жилым помещением, вынужденность выезда из спорного жилого помещения, отсутствие оснований для прекращения права пользования спорным жилым помещением и снятия с регистрационного учета, наличие у истца алиментных обязательств перед ответчиками, наличие у истца обязанности по обеспечению ответчиков жилым помещением, отсутствие у ответчиков возможности по обеспечению себя иным жилым помещением, наличие оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. 4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. 3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению. 5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя. В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Аналогичные правила содержались и в ст. 89 ЖК РСФСР, действовавшего на момент предоставления сторонам спорного жилого помещения и их вселения в это жилое помещение. Разрешая требования истцов о признании ответчика Бессоновой Я.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета, суд принимает во внимание, что свои требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением истицы основывают на расторжении ответчиком договора социального найма жилого помещения и его выездом в другое место жительства. При этом судом учитывается, что исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Разрешая настоящее гражданское дело, суд принимает во внимание, что спорная муниципальная двухкомнатная квартира предоставлена в 1978 году сторонам, ответчик включен в ордер на спорное жилое помещение в качестве нанимателя и члена семьи истца Стрелина В.П. и зарегистрирована в спорном жилом помещении непосредственно после его предоставления вместе с истицами и как член их семьи, после предоставления жилого помещения по ордеру вселена в него как наниматель и член семьи истца и проживала в спорном помещении совместно с истицами. Указанные обстоятельства в ходе судебного заседания подтверждены п0оквартирной карточкой на спорное жилое помещение, При таких обстоятельствах у ответчика возникло самостоятельное, равное с истицами право пользования спорным жилым помещением. Данные обстоятельства следуют из объяснений, сторон, подтверждаются материалами дела и по существу сторонами не оспаривались. Судом установлено, что ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, переехал жить по адресу: УР, .... Это обстоятельство ответчиком не отрицалось. Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, нести иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма. В силу п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от -Дата- № при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Собранными по делу доказательствами подтверждается, что ответчик не предпринимала каких-либо попыток вселения в спорное жилое помещение (в том числе, в судебном порядке), в течение длительного времени (с1989г) в квартире не проживает, не вносит плату за жилье и коммунальные платежи, не участвует в ремонте квартиры, не исполняет иные обязанности нанимателя жилого помещения, расходы по квартире Стрелин Д.В. и Стрелин В.П. Каких-либо препятствий в пользовании квартирой у Бессоновой Я.В. не имеется, доказательств обратного в ходе судебного заседания не представлено. Отсутствие у Бессоновой Я.В. в ином месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, о чем также указано в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от -Дата- №. Сохранение ответчиком Бессоновой Я.В. регистрации в спорной квартире не может свидетельствовать о сохранении им права пользования указанной квартирой, поскольку сама по себе регистрация по месту жительства или пребывания является административным актом и не порождает возникновения, изменения или прекращения гражданских прав, в том числе и прав на жилое помещение. Согласно п. 11 названного Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от -Дата- N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. При таких обстоятельствах требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета законны и обоснованны, регистрация ответчика в спорной квартире существенным образом нарушает права и законные интересы истцов, препятствует их распоряжению имеющимися правами на спорное помещение, в том числе и на безвозмездное приобретение этого помещения в собственность в порядке приватизации. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. С учетом удовлетворения требований истиц, суд находит необходимым взыскать с ответчика в пользу истицы Тебеньковой А.А. понесенные ими судебные расходы в размере .... В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Исходя из сложности настоящего гражданского дела, времени необходимого на ознакомление с материалами дела и подготовки к судебному разбирательству, количества судебных заседаний, суд находит разумным и необходимым взыскать с ответчика в пользу истца Стрелина В.П. расходы по оплате помощи представителя в размере .... На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-ё199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить. Признать Бессонову Ярославну Валерьевну утратившей право пользования квартирой .... Снять Бессонову Ярославну Валерьевну с регистрационного учета в .... Взыскать с Бессоновой Я.В. в пользу Бессонова В.П. расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты>. Взыскать с Бессоновой Я.В. в пользу Бессонова В.П. судебные расходы в размере <данные изъяты>. Взыскать с Бессоновой Я.В. в пользу Бессонова В.П.расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательном виде через Индустриальный районный суд .... Решение изготовлено в совещательной комнате судьей Самоволькиным С.М. Судья С.М. Самоволькин