2-2605-11 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 3 октября 2011 года Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе: Председательствующего судьи Самоволькина С.М. При секретаре Кольцовой К.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антонникова Анатолия Павловича к Поздеевой Ольге Николаевне о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением У СТ А Н О В И Л : Истец по настоящему делу Антонников А.П. обратился к суду с заявлением о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, указав, что он является собственником 1/2 доли 2х-комнатной квартиры, расположенной по адресу: ... на основании свидетельств о государственной регистрации права серии ... от -Дата-, серии ... от -Дата-. Собственника другой 1\2 доли не имеется. Ответчики Поздеева Ольга Николаевна, Поздеев Вадима Валерьевича собственниками спорного жилого помещения не являются. Ответчик Поздеева Ольга Николаевна, действующая за себя и несовершеннолетнего Поздеева Вадима Валерьевича, препятствует истцу в осуществлении прав пользования, владения и распоряжения спорным жилым помещением, не пускает его в квартиру. Истцом было предложено ответчику определить порядок пользования жилым помещением, так как квартира является двухкомнатная, однако соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними достигнуто не было. В соответствии со ст.30 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением...», то есть Антонников А.П. имеет равное право пользования спорным жилым помещением наравне с ответчиком согласно принадлежащей ему доле. Частью 1 ст. 40 Конституции РФ, которая имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации, установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.По смыслу указанных норм Антонников А.П., являясь собственником доли в праве собственности на спорное жилое помещение, имеет равное право использовать указанные жилые помещения для личного проживания. Никто не может препятствовать ему в реализации указанного права. При этом, поскольку соглашение собственников о порядке пользования жилыми помещениями отсутствует, такой порядок должен быть установлен судом. Решением мирового судьи судебного участка № ... от -Дата- определен порядок пользования спорным жилым помещением, однако данное решение не исполняется, добровольно исполнить данное решение ответчики не желают. Просит суд: вселить Антонникова А.П. в жилое помещение по адресу: ..., устранить препятствия в пользовании жилым помещением. В судебное заседание истец Антонников А.П. не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд считает возможным разрешить спор в отсутствие истца по имеющимся в деле материалам. В судебном заседании представитель истца Шайдуллина В.Ф., действующая на основании доверенности, на иске настаивала, дав объяснения аналогичные изложенным в иске. Ответчик Поздеева О.Н. в судебное заседание не явилась повторно, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации. Почтовое уведомление возвращено в суд с отметкой - за истечением срока хранения. Таким образом, судом предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела. Суд считает возможным разрешить спор по существу в отсутствие ответчика по имеющимся в деле материалам с вынесением заочного решения. Выслушав объяснения истца, изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Как установлено в ходе судебного заседания и усматривается из материалов дела, Антонников А.П. является собственником 1/2 доли спорной квартиры, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Согласно поквартирной карточки ... в ней зарегистрированы как постоянно проживающие: Поздеева О.Н. с -Дата- по настоящее время, несовершеннолетний Поздеев В.В. 1999 г.р. с -Дата- по настоящее время. Заочным решением мирового судьи судебного участка № ... от -Дата- определен порядок пользования жилым помещением по адресу: ..., согласно которому Антонникову А.П. предоставлена жилая комната площадью 17,4 кв.м., Поздеевой О.Н. и несовершеннолетнему Поздееву В.В. предоставлена жилая комната площадью 13,3 кв.м. Решение сторонами не обжаловалось, вступило в законную силу -Дата-. Разрешая имеющийся между сторонами спор, суд принимает во внимание, что в силу ст.ст. 12 и 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом судом учитывается, что истец по настоящему делу был обязан доказать обстоятельства, указанные им в исковом заявлении, возникновение и сохранение права собственности и пользования спорным жилым помещением, наличие препятствий со стороны ответчика в пользовании спорным жилым помещением, обязанность ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением, способ устранения препятствий, основания для вселения истца в спорное жилое помещение, в то время как ответчик должен был оспорить обстоятельства, указанные истцом в исковом заявлении, и доказать отсутствие или утрату истцом права собственности и пользования спорным жилым помещением, отсутствие препятствий в пользовании спорным жилым помещением у истца, отсутствие у ответчика обязанности по устранению препятствий в пользовании жилым помещением, оспорить способ устранения препятствий, отсутствие оснований для вселения истца в спорное жилое помещение. Кроме того, суд принимает во внимание, что в силу ст. 57 и 68 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. Судом также учитывается, что возникшие между сторонами правоотношения регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации и Жилищным кодексом Российской Федерации. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В соответствии со ст. 246 ГК РФ Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. 2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. В соответствии со ст. 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. В соответствии со ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. В соответствии со ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В ходе судебного заседания достоверно установлено и участниками процесса не оспаривается, что и истец является собственником доли в спорном жилом помещением, в силу чего в соответствии со ст. 288 ГК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещения предназначены для проживания граждан, распоряжение спорным домом в силу ст. ст. 244, 247 ГК РФ возможно только по соглашению всех участников в собственности на спорное имущество. Требования истца законны и обоснованы, истец вправе использовать принадлежащее ему жилое помещение в соответствии с его назначением для собственного проживания, воспрепятствование ему в этом со стороны ответчика существенным образом нарушает права и законные интересы истца, оснований для ограничения прав истца, как собственника, в пользовании имуществом не имеется, ответчик не может отказывать истцу в доступе в принадлежащее жилое помещение и в пользовании этим помещением. Истец, как лицо, имеющее право использования спорного жилого помещения для собственного проживания должен быть вселен в это жилое помещение. На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить. Обязать Поздееву Ольгу Николаевну устранить препятствия в пользовании Антонниковым Анатолием Павловичем жилым помещением квартирой ... по .... Вселить Антонникова Анатолия Павловича в .... Взыскать с Поздеевой О.Н. в пользу Антонникова А.П. расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней через Индустриальный районный суд ... или оспорено в Индустриальном районном суде ... в течение 7 дней. Решение изготовлено судьей Самоволькиным С.М. в совещательной комнате. Судья С.М. Самоволькин