Дело № 2-2123/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» октября 2011 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:

Судьи Некрасова Д.А.,

при секретаре Пузыревой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Максимовой Галины Анатольевны к Юхниной Татьяне Николаевне о взыскании долга, возникшего вследствие неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Максимова Галина Анатольевна обратилась в суд с иском к Юхниной Татьяне Николаевне с требованиями о взыскании долга, возникшего вследствие неосновательного обогащения.

Свои требования мотивировала тем, что в соответствии с предварительным договором от -Дата- ответчиком от истца получены денежные средства в размере <данные изъяты> в качестве аванса за квартиру, расположенную по адресу: ...12, что подтверждается распиской.

По условиям предварительного договора, а также в соответствии с распиской ответчик в срок не позднее -Дата- обязался подготовить квартиру и все необходимые документы для заключения с истцом договора купли-продажи.

Ответчик также обязался в случае нарушения срока подготовки квартиры к продаже возвратить аванс в полном объеме в течение трех дней.

На предложения о заключении основного договора ответчик не реагирует, денежные средства истцу не возвращает. Кроме того, истцу стало известно о том, что ответчик не имеет правомочий на распоряжение квартирой, которую обязался продать истцу.

На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика:

-сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты>;

-госпошлину в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании истец Максимова Г. А. исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

В судебном заседании представитель истца Чурилов И. В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик не явилась, о времени и месте судебного заседания судом извещалась надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Согласно сведениям, представленным из отдела адресно-справочной работы при УФМС России по Удмуртской Республике, ответчик зарегистрирована по адресу: ...1.

Судебные повестки на имя ответчика направлялись по указанному адресу, возвратились в суд с отметками «истек срок хранения».

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав пояснения истца, представителя истца, изучив доказательства по делу, установив обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Во исполнение указанных предписаний закона судом определен круг юридически значимых обстоятельств по делу, распределено бремя доказывания, сторонам предложено представить доказательства.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленных на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 7 вышеуказанной статьи гражданские права и обязанности возникают вследствие неосновательного обогащения.

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными условиями являются условие о предмете договора, условия, которые названы в законе и иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида. А также все условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Судом установлено, что -Дата- между Зиновьевым Е. Л. и Максимовой Г. А. заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, предметом которого явилось обязательство сторон в дальнейшем заключить основной договор купли-продажи квартиры на условиях, определенных настоящим договором (л.д.7-8).

В силу п.1 ст.429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Согласно предварительного договора, Зиновьев Е. Л. обязался продать, а Максимова Г. А. купить двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: УР, ..., мкр. Нефтяников, ..., общей площадью 46,4 кв. м., жилой площадью – 27,6 кв. м.

В соответствии с п. 1.2 предварительного договора, указанная квартира продается по цене <данные изъяты>.

К обязательствам Зиновьева Е. Л. по предварительному договору было отнесено в срок не позднее -Дата- заключить с покупателем основной договор купли-продажи квартиры (п.2.2 предварительного договора).

Согласно п. 3.1 предварительного договора определено, что в случае, если основной договор купли-продажи квартиры не будет заключен в срок до -Дата-, Зиновьев Е. Л. обязуется возвратить Максимовой Г. А. сумму внесенной предоплаты в размере <данные изъяты> в течение 10 календарных дней с момента предъявления ею такого требования.

-Дата- Максимова Г. А. внесла ответчику Юхниной Т. Н. аванс за квартиру, расположенную по адресу: УР, ...,кв. 12 в размере 80000 рублей, что подтверждается распиской (л.д.9).

В п. 5.3 предварительного договора определено, что договор может быть расторгнут в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п.6 ст.429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Указанные требования сторонами предварительного договора исполнены не были.

В силу п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Возникший между сторонами спор к случаям, когда неосновательное обогащение не подлежит возмещению, не относится.

Доказательств того, что ответчик была уполномочена Зиновьевым Е. Л. на получение по предварительному договору купли-продажи квартиры аванса в сумме <данные изъяты>, ответчиком суду представлено не было.

Поскольку основного договора купли-продажи квартиры между истцом и Зиновьевым Е. Л. заключено не было, ответчик является лицом, приобретшим имущество (денежные средства) за счет другого лица. При указанных обстоятельствах требование истца к ответчику о взыскании суммы неосновательного обогащения является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно чек-ордера № истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Максимовой Галины Анатольевны к Юхниной Татьяне Николаевне о взыскании долга, возникшего вследствие неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с Юхниной Татьяны Николаевны в пользу Максимовой Галины Анатольевны сумму в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Юхниной Татьяны Николаевны в пользу Максимовой Галины Анатольевны в счет возмещения расходов по оплате госпошлины <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный Суд УР в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи кассационной жалобы через суд, вынесший решение.

Судья Некрасов Д.А.