Дело № 2-414/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «13» декабря 2011г. г. Ижевск Индустриальный районный суд г.Ижевска в составе: судьи Исматовой Л.Г., при секретаре Кольцовой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Ижевска, МАУ «ГЖУ –УК в ЖКХ г.Ижевска» к Беспятых Татьяне Николаевне, Беспятых Елизавете Юсуфовне, Беспятых Екатерине Юсуфовне, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО4, о взыскании задолженности за коммунальные и жилищные услуги, пени, с участием: представителя истца МАУ «ГЖУ –УК в ЖКХ г.Ижевска» Ахматшиной Альфии Ильдаровны, действующей на основании доверенности от -Дата- №-Д (л.д.77), ответчицы Беспятых Татьяны Николаевны, УСТАНОВИЛ: Истцы Администрации г.Ижевска, МУ «ГЖУ –УК в ЖКХ г.Ижевска» обратились в суд с иском к ответчикам Беспятых Татьяне Николаевне, действующей в интересах себя и несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО4, о выселении, взыскании задолженности за коммунальные и жилищные услуги. Свои требования мотивировали тем, что жилое помещение по адресу: ..., является муниципальной собственностью. В нем зарегистрировано 4 человека, общая площадь 59,1 кв.м. Ответчики нарушают правила пользования жилым помещением, что выражается в систематическом не внесении платы за наем, жилищные и коммунальные услуги. В результате неоплаты ответчиками обязательных платежей, управляющая компания не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию домов, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. Задолженность не оплачена с мая 2009 года., на -Дата- задолженность составляет <данные изъяты>. Истцы просят суд выселить ответчиков из квартиры, взыскать с Беспятых Т.Н., ФИО2 солидарно долг за жилье и коммунальные услуги, пени в сумме <данные изъяты>. Определением Индустриального районного суда г.Ижевска от -Дата- (л.д.17), прекращено производство в части требования о выселении. Определением Индустриального районного суда г.Ижевска от -Дата- (л.д.89-90), произведена замена ненадлежащего ответчика МУ «ГЖУ –УК в ЖКХ г.Ижевска» на надлежащего - МАУ «ГЖУ –УК в ЖКХ г.Ижевска». В судебном заседании -Дата- представитель МАУ «ГЖУ –УК в ЖКХ г.Ижевска» заявила ходатайство об изменении исковых требований (л.д.79). Просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с -Дата- по -Дата- в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>. Измененные исковые требования судом приняты к рассмотрению. В ходе судебного заседания представитель МАУ «ГЖУ –УК в ЖКХ г.Ижевска» заявила ходатайство об уменьшении исковых требований (л.д.129), просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с -Дата- по -Дата- в сумме <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>. Уменьшенные исковые требования судом приняты к рассмотрению. В судебном заседании представитель МАУ «ГЖУ –УК в ЖКХ г.Ижевска» на исковых требования с учетом уменьшения настаивала. В судебном заседании ответчица Беспятых Т.Н. возражала против удовлетворения исковых требований. Дополнительно пояснила, что необходимость оплаты за ГВС, ХВС, отопление и канализацию признает. В остальной части задолженность не признает. Истцом представлен не обоснованный расчет исковых требований. Ответчицей Беспятых Т.Н. в судебном заседании представлен отзыв на иск (л.д.19), в котором она ссылалась на следующее. Ответчицей в квартире были произведены следующие работы – замена поквартирной разводки ГВС, ХВС, канализации, замена ванны, унитаза и смывного бачка, установлены приборы учета, заменен смеситель на кухне и для ванны, утеплена торцевая стена в угловой комнате, произведена замена оконного блока на кухне. Ответчица обратилась в Октябрьский районный суд г.Ижевска с исковыми требованиями к Администрации г.Ижевска о возмещении затрат на капитальный ремонт жилого помещения. Ответчицей Беспятых Т.Н. в судебном заседании -Дата- представлен отзыв на иск (л.д.61-62), в котором она ссылалась на следующее. Заявленные исковые требования ответчицы не признает по следующим основаниям. На момент заселения в жилое помещение ответчиками в результате обмена, собственником данного жилого помещения являлось СУ 13. Когда, на каких основаниях, условиях жилое помещение было передано в собственность Администрации не известно. Акт передачи ответчики не видели, осмотр жилого помещения не производился. Возникает сомнение о наличие права собственности на жилое помещение Администрации г. Ижевска. Каких-либо договорных отношений с Администрацией г. Ижевска у ответчиков не имеется. С МУ ГЖУ УК в ЖКХ г. Ижевска ответчики также каких-либо договорных отношений в части оказания коммунальных услуг не имеют. Имеется договор социального найма жилого помещения 8904 от -Дата- Сторонами данного договора является ГЖУ как наймодатель и граждане Беспятых Т.Н., ФИО2, ФИО2, ФИО4 Поскольку в иске не указано, за какие оказанные услуги предъявляется сумма задолженности, необходимо уточнить предъявленные требования, т.е. конкретизировать предъявленных требований, тарифы, правовое основание и т.п. В судебное заседание истец Администрация г.Ижевска не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие Администрации г.Ижевска. В судебное заседания ответчица ФИО3, действующая в интересах себя и несовершеннолетнего ФИО4, не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ФИО2 Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчицы, исследовав доказательства по делу, установив обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Индустриальным районным судом г. Ижевска -Дата- вынесено решение по делу № по иску МУ «ГЖУ –УК в ЖКХ г.Ижевска» к Беспятых Татьяне Николаевне, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные и жилищные услуги и встречное исковое заявление Беспятых Т.Н. и ФИО2 к ГЖУ о возмещении расходов по ремонту квартиры, неустойки и морального вреда, которым исковые требования удовлетворены (л.д.130-136). Кассационным определением Верховного суда УР от -Дата- (л.д.137-139) решение Индустриального районного суда г.Ижевска от -Дата- по делу № по существу оставлено без изменения. Решением Индустриального районного суда г.Ижевска от -Дата- по делу № и кассационным определением Верховного суда УР от -Дата- установлены обстоятельства, имеющие преюдициальное значение для данного дела. Поскольку по исковым требованиям о взыскании задолженности за коммунальные и жилищные услуги участвуют те же стороны, следовательно, решение по делу № имеет преюдициальное значение для данного дела. Решением Индустриального районного суда г.Ижевска от -Дата- по делу № и кассационным определением Верховного суда УР от -Дата- в отношении ответчиков Беспятых Татьяны Николаевны, ФИО3 установлены следующие обстоятельства: - ответчики проживают в ... на условиях договора социального найма жилого помещения. Письменного договора с ответчицами не заключено. В квартире зарегистрированы 4 человека – Беспятых Т.Н., ФИО2, 1993 г.р. ФИО2, ФИО4, 2009 г.р. - собственником ... является муниципальное образование город Ижевск. Доводам ответчицы о том, что МАУ «ГЖУ –УК в ЖКХ г.Ижевска» обязано производить капитальный и текущий ремонт дома и жилого помещения, поскольку является наймодателем, дана оценка в решении от -Дата- по делу № и кассационном определении Верховного суда УР от -Дата-, в которых установлены что: - ГЖУ не является наймодателем и не несет обязанности по ремонту квартиры. ГЖУ является организацией, которая предоставляет жильцам жилищно-коммунальные услуги и получает плату за них; - договор социального найма 1998 года, заключенный между ГЖУ и ответчиками, значения не имеет, поскольку в период возникновения спорных правоотношений ГЖУ не являлось наймодателем. Пункт 3 ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ. В соответствии с п. 5 ч. 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Статья 69 ЖК РФ предусматривает, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Статья 155 ЖК РФ определяет порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением правительства РФ -Дата- №, регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, а также порядок уплаты коммунальных услуг. Согласно ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В нарушение указанных правовых норм, ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг вносят несвоевременно. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с -Дата- по -Дата- согласно справке от -Дата- (л.д.5) составляет <данные изъяты>., пени – <данные изъяты>. Решением Индустриального районного суда г.Ижевска от -Дата- по делу № с Беспятых Татьяны Николаевны, ФИО3 в солидарном порядке в пользу МУ «ГЖУ –УК в ЖКХ г.Ижевска» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с -Дата- по -Дата- в размере <данные изъяты>. С учетом сумм, взысканных с ответчиков по решению суда от -Дата-, в рамках настоящего дела истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с -Дата- по -Дата- в размере <данные изъяты>., пени – <данные изъяты>. Обоснованность взыскания платы за жилищно-коммунальные услуги подтверждена кассационным определением Верховного суда УР от -Дата- Расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, представленный истцом (л.д.80), судом проверен, является верным. Ответчики не представили суду доказательства, подтверждающие необоснованность требований истца, доказательства оплаты долга за жилое помещение, коммунальные услуги. При указанных обстоятельствах суд считает требования истца о взыскании солидарно задолженности по квартплате и пени с Беспятых Татьяны Николаевны, ФИО2, ФИО3, действующей в интересах себя и несовершеннолетнего ФИО4, законными и обоснованными. Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу МАУ «ГЖУ –УК в ЖКХ г.Ижевска» подлежит взысканию сумма задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. и пени в сумме <данные изъяты>. В соответствии со ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчиков в доход бюджета муниципального образования «город Ижевск» подлежит взысканию солидарно госпошлина в размере <данные изъяты>. На основании изложенного, руководствуясь ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 307, 309, 310 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Администрации г.Ижевска, МАУ «ГЖУ –УК в ЖКХ г.Ижевска» к Беспятых Татьяне Николаевне, ФИО2, ФИО3, действующей в интересах себя и несовершеннолетнего ФИО4, о взыскании задолженности за коммунальные и жилищные услуги, пени удовлетворить. Взыскать солидарно с Беспятых Татьяны Николаевны, ФИО2, ФИО3, действующей в интересах себя и несовершеннолетнего ФИО4, в солидарном порядке в пользу МАУ «Городское жилищное управление в ЖКХ г.Ижевска» задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с -Дата- по -Дата- включительно в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>. Взыскать в солидарном порядке с ответчиков в доход муниципального образования «город Ижевск» государственную пошлину в размере <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через суд, вынесший решение. Мотивированное решение изготовлено 16 декабря 2011 года. Судья Исматова Л.Г.