Дело № 2-3340/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «14» декабря 2011 года г. Ижевск Индустриальный районный суд г. Ижевска под председательством судьи Сентяковой Н.А., при секретаре Злобиной Э.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Ольги Валерьевны к Администрации Индустриального района г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Волкова О.В. обратилась в суд с иском к Администрации Индустриального района г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Требования мотивировала тем, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .... Согласно поквартирной карточке в квартире кроме истца зарегистрированы также Платунова В.Н., Волкова А.М.. В указанной квартире была произведена перепланировка, в результате которой демонтированы шкафы в двух жилых комнатах, изменен вход в жилую комнату, устроен новый шкаф. В результате произведенной перепланировки общая площадь квартиры уменьшилась на 0,4 кв.м., жилая уменьшилась на 3,6 кв.м. Перепланировка произведена в целях повышения благоустройства квартиры, согласована с фондом пожарной безопасности, с ООО УК «Авторемзавод – Индустриальный» и Главным управлением архитектуры и градостроительства .... Перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан и соответствует требованиям законодательства. Просит сохранить жилое помещение по адресу: ..., в перепланированном состоянии. В судебное заседание не явились истец, ответчик, третьи лица, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, согласно письменным заявлениям истец и третьи лица просят рассмотреть дело в их отсутствии, ответчик о причинах неявки суд не уведомил, с заявлением об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие к суду не обращался. В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц. В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Волкова О.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: .... Согласно поквартирной карточке на данное помещение в нем зарегистрированы Волкова О.В., Платунова В.Н., Волкова А.М. В квартире по адресу: ... произведена перепланировка, в результате которой демонтирован шкаф № в жилой комнате №, в результате чего площадь жилой комнаты № увеличилась на 0,3 кв.м., демонтированы шкаф № в жилой комнате № и дверной проем между жилой комнатой № и коридором №. смонтирована перегородка с дверным проемом между жилой комнатой № и коридором №, в коридоре № смонтирована перегородка с дверным проемом, в результате образован шкаф № площадью 1,6 кв.м., площадь жилой комнаты № уменьшилась на 3,9 кв.м., площадь коридора уменьшилась на 2,6 кв.м. В результате перепланировки общая площадь квартиры уменьшилась на 0,4 кв.м., жилая площадь уменьшилась на 3,6 кв.м., подсобная площадь квартиры увеличилась на 3,2 кв.м. Произведенная перепланировка и переустройство согласованы с Фондом пожарной безопасности (Ижевский филиал ФПБ), с Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Авторемзавод – Индустриальный», с Главным управлением архитектуры и градостроительства .... Данные обстоятельства подтверждаются Экспликациями к поэтажному плану здания (строения) по адресу ..., по состоянию на 1973 год, а также на -Дата-. По вопросу согласования ранее выполненной перепланировки в квартире истец обратилась в Администрацию Индустриального района г. Ижевска. Начальником отдела строительства и жилищно-коммунального хозяйства Администрации Индустриального района г. Ижевска дан письменный отказ в согласовании перепланировки и переустройства, в том числе, в связи с не предоставлением проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу ..., разъяснено, что на основании решения суда квартира может быть сохранена в перепланированном (переустроенном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (п.4 ст.29 ЖК РФ). При вынесении решения суд учитывает, что возникшие между сторонами правоотношения регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации. В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом судом учитывается, что истец по настоящему делу был обязан доказать и представить доказательства в обоснование своих требований, в том числе: принадлежность истцу жилого помещения по адресу, указанному в заявлении, факт проведения перепланировки в данном помещении, в чем выражается перепланировка, факт обращения заявителя в орган местного самоуправления для согласования перепланировки и отказ в согласовании, незаконность отказа, соответствие перепланированного жилого помещения противопожарным и строительным нормам и правилам, возможность сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, а также то, что перепланированное помещение не нарушает права и законные интересы граждан. Ответчик должен был доказать и представить доказательства в обоснование своих возражений, в том числе, законность вынесенного решения об отказе в согласовании перепланировки, отсутствие оснований для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, перепланированное жилое помещение не соответствует противопожарным, строительным нормам и правилам, ухудшает условия эксплуатации жилого помещения, проживания граждан, нарушает прав и законные интересы граждан, создает угрозу для их жизни и здоровья. В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Представленными заявителем доказательствами подтверждается, что перепланировка, то есть изменение конфигурации жилых помещений, произведенное в квартире по адресу: ..., не ухудшает условия эксплуатации и проживания граждан, не влияет на прочность несущих конструкций здания, не нарушает работу инженерных систем и установленного на нем оборудования, не ухудшает сохранность и внешний вид фасада, отвечает противопожарным требованиям, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требований Волковой Ольги Валерьевны к Администрации Индустриального района г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить жилое помещение по адресу: ..., в перепланированном состоянии согласно экспликации квартиры по состоянию на -Дата-. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения через Индустриальный районный суд г. Ижевска. Мотивированное решение изготовлено судьей в совещательной комнате. Судья Сентякова Н.А.