-Дата-

Индустриальный районный суд ... в составе:

Председательствующего судьи Сутягиной С.А.,

С участием ст. помощника прокурора ... Пушина И.Ю,

при секретаре Соловьевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юминовой ФИО16 к Юминову ФИО4 о признании прекратившим право пользования право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Юминова Л.В. обратилась в суд с иском к Юминову И.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снятии с регистрационного учета. Иск мотивирован тем, что истица является собственником дома, расположенного по адресу: .... Ответчик – брат истицы - в спорном жилом помещении не проживает с 1989 года, выехал добровольно, вещи вывез по месту проживания: ..., где живет со своей семьей, оплату за спорное жилье не производит. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

-Дата- от истца поступило заявление об уточнении иска, просит признать ответчика Юминова И.В. прекратившим право пользования домом № по ..., обязать УФМС России по УР в ... снять с регистрационного учета ответчика по спорному адресу по основаниям, указанным ранее, кроме того, иск мотивирован тем, что мать истца ФИО7 являлась собственником жилого ..., умерла -Дата-, при жизни дом завещала истцу, которая наследство приняла. Свидетельство о праве на наследство получено -Дата-, свидетельство о государственной регистрации права собственности получено -Дата-. В доме, кроме истца проживает ее сын ФИО8, зарегистрированы ее дочь ФИО9 и брат Юминов И.В.

В судебном заседании истец Юминова Л.В. настаивал на удовлетворении иска, пояснил, что у ответчика имеется жилая площадь, где он проживает со своей семьей, гараж и пристрой к спорному дому строили общими силами при жизни их матери.

В судебном заседании представитель истца Черевинская З.Я., участвующая в деле на основании ордера, на удовлетворении иска настаивает, считает, что обстоятельства, изложенные в нем нашли свое подтверждение. Право собственности на дом и земельный участок перешло истцу, она является собственником домовладения. Свидетельство о праве на наследство получено -Дата-. В доме зарегистрирован ответчик, который в нем не проживает, что подтвердили свидетели. Ответчик приходил в дом для оказания помощи или предъявления претензий истцу. Ни свидетельство о праве на наследство, ни завещание ответчиком не оспаривалось. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в связи со сменой собственника

В судебном заседании ответчик Юминов И.В., иск не признал, пояснил, что в 1985 году за спорным домом построили пристрой, а после смерти отца на старом месте построили гараж 6 Х 6 в 1987 году. Указал, что не желает оставаться без регистрации. С заявлением о вступлении в наследство в течение 6 месяцев после смерти матери к нотариусу не обращался, о наличии завещания на имя его сестры (истца) не знал, ранее спора о наследстве не было, поэтому документов, подтверждающих право собственности на гараж, нет, ни завещание, ни свидетельство о праве на наследство истца не оспаривал. По адресу: ...98 проживает 2 года, там имеются его вещи, спальное место, но основные вещи находятся в спорном доме, иногда ночует в садоогороде. Просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Свидетель ФИО11 суду пояснил, что проживает в ... с трех лет, неприязненных отношений с соседями нет. Гараж построил ответчик после смерти его отца. После смерти их матери в 2001 году, в спорном доме проживала истец с детьми. Ответчик проживал по спорному адресу до смерти их отца. После смерти матери он приходил в дом для оказания помощи.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснила, что является истцу сестрой, ответчик ее брат. Она и ее сестра Юминова Л.В. проживали с рождения в спорном доме при жизни их матери. Дом построили их родители. Позже она вышла замуж и уехала. В 1966 году из армии вернулся брат Юминов И.В., женился, построил маленький пристрой к дому, где проживал со своей семьей. Затем брат развелся с первой женой и в 80-е годы создал новую семью, с которой продолжал проживать в пристрое. Позже их мать дала брату денежные средства на приобретение однокомнатной квартиры в ... по ул. 9 января ..., куда он уехал в 1989 году с семьей, вывез свои вещи из спорного дома. В доме остались проживать мать, сестра Юминова Л.В., ее дети. Отец умер в 1985 году до выезда брата из дома. Мать умерла в 2000 году, дом завещала Юминовой Л.В. На вопросы суда пояснила, что ей не известно вступила ли Юминова Л.В. в наследство после смерти матери, брат после выезда из дома вновь туда не вселялся, но гаражом пользовался, когда приходил, общий бюджет истец и ответчик не вели. На данный момент Юминов И.В. проживает в ... с сыном, женой ФИО18 и ее дочерью, у него хорошая семья, в их квартире она была. После смерти матери брат приходил в гости к сестре в спорный дом.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца. Спорный дом ранее принадлежал ФИО15 ФИО19 и ФИО20, у которых было трое детей. Со временем сын ФИО4 женился, построил к дому пристрой, где проживал с женой, с которой развелся 20 лет назад, создал новую семью и выехал проживать с ней. В доме остались проживать родители и их дочь Юминова Л.В.. Ответчик приходил туда, пока мать была жива, лет 5-6 его не видит там. Ей было видно через забор, что когда ответчик приходил в спорный дом, то не задерживался более полутора часов. На вопрос суда не пояснила кто построил пристрой к дому.

Представитель третьего лица Управления федеральной миграционной службы по УР в ..., извещенный о дне и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явился, заявлением просил дело рассмотреть в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения участников процесса, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

Судебным следствием установлено:

-Дата- Управлением Росреестра по УР выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности (серия ...) на жилой дом, расположенный по адресу: ... Юминовой ФИО16.

-Дата- Управлением Росреестра по УР выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности (серия ...) на земельный участок по адресу: ... Юминовой ФИО16.

По сведениям домовой книги по адресу: ..., значится зарегистрированным Юминов Игорь Валентинович.

Удовлетворяя исковые требования, суд руководствовался требованиями ст.288, 292 ч.2, 309, 310 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Усматривается, что истец Юминова Л.В. стала собственником жилого дома и земельного участка в порядке наследования на основании завещания, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, ответчик является членом семьи прежнего собственника.

При переходе права собственности на жилой дом к новому собственнику Юминовой Л.В. не может быть сохранено право пользования члена семьи предыдущего собственника жилого помещения Юминова И.В.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому решение суда об удовлетворении иска о признании Юминова И.В. прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ... ответчика Юминова ФИО4.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчика Юминова И.В. в пользу истца Юминовой Л.В. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 288, 292 ч.2, 309, 310 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Юминовой ФИО16 к Юминову ФИО4 о признании прекратившим право пользования право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением по адресу: ... ответчика Юминова ФИО4.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ... ответчика Юминова ФИО4

Взыскать с Юминова ФИО4 судебные расходы в пользу Юминовой ФИО16 200 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение по делу.

Резолютивная часть решения суда изготовлена судьей в совещательной комнате.

Мотивированное решение суда изготовлено -Дата-.

Судья С.А. Сутягина