ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2012 года

Индустриальный районный суд г. Ижевска

Под председательством судьи Сутягиной С.А.

при секретаре Соловьевой О.Н.

с участием помощника прокурора Индустриального района г. Ижевска Павловой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситниковой Фелеры Гаптулхаевны к Ворониной Светланы Васильевны о выселении, возмещении материального ущерба, морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Ситникова Ф.Г., Шмыкова Т.Н., Протопопов К.А., Бабинцев К.И. обратились в суд с иском к Ворониной С.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения, возмещении причиненного материального и морального вреда. Иск мотивирован тем, что Воронина С.В. систематически нарушает порядок, в связи с тем, что в доме нет канализации, ответчик регулярно заливает нижнюю квартиру №3 помоями, отходами жизнедеятельности. Истцы неоднократно вызывали участкового, после чего ответчика привлекали к административной ответственности. В квартире Ворониной С.В. постоянно живут разные люди, злоупотребляют спиртными напитками, ругаются. Она отбывала наказание в местах лишения свободы, освободилась условно – досрочно, после чего продолжала антиобщественный образ жизни. В ее квартире нет газа, электрическая проводка старая, печь в аварийном состоянии. Истцы опасаются за свою жизнь. Просят выселить ответчика из ... по п..., взыскать с нее в пользу истцов материальный ущерб в сумме <данные изъяты>, моральный ущерб – <данные изъяты>, судебные издержки.

Определением суда от -Дата- к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация ....

Определением суда от -Дата- принят отказ Шмыковой Т.Н., Протопопова К.А., Бабинцева К.И. от исковых требований к Ворониной С.В. без предоставления другого жилого помещения, возмещении причиненного материального и морального вреда, производство по делу по их иску прекращено.

Определением суда от -Дата- к участию в деле в качестве третьего лица привлечено МАУ «ГЖУ-УК в ЖКХ ...».

В судебном заседании истец Ситникова Ф.Г. исковые требования поддержала. Пояснила, что невозможность совместного проживания с ответчиком подтверждается неоднократным вызовом полиции, последний раз обращались в полицию -Дата-, но документов, подтверждающих факты обращения нет, как и документов, подтверждающих материальный и моральный вред. Ранее пояснила, что ее квартира не приватизирована, проживает в ... по п... по договору социального найма. Просит выселить ответчика из ..., так как считает, что ее права нарушены поведением Ворониной, которая заливает ее квартиру помоями. В доме не предусмотрен туалет и водоснабжение. По факту залива ее квартиры помоями составлены акты от -Дата- и от -Дата-, подписанные соседями. По их инициативе ответчику вынесено предупреждение, она поставлена на учет в органах полиции.

Ответчик Воронина С.В. иск не признала. Пояснила, что ложится спать в 19-00 часов, встает рано. Сумму материального ущерба в <данные изъяты> не признала, так как ведро с помоями не проливала. Моральный вред истцу не причиняла. Проживает с Богатыревым, который по состоянию здоровья постоянно падает. Права пользования квартирой № у Богатырева нет. Оплату за коммунальные услуги не производит, последний раз оплачивала за ноябрь 2011 года. Покой других жителей дома не нарушает.

Представитель Администрации ... Седлова М.О., действующая на основании доверенности, иск считает обоснованным, требования Ситниковой Ф.Г. подлежащими удовлетворению на основании ст. 91 ЖК РФ, так как наниматель Воронина С.В. использует ... не по назначению, нарушает права и законные интересы соседей, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение. В материалах дела имеются доказательства, подтверждающие вину ответчика. Разрешение вопроса о возмещении истцу материального и морального вреда ответчиком оставила на усмотрение суда.

Ранее представитель Администрации ... Кочетков Ф.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, пояснил, что в адрес ответчика направлялось предупреждение, уведомление о вручении которого не вернулось, но в Администрации ... ведется журнал учета исходящей корреспонденции. Квартиру ответчика Администрация города не обследовала, акт не составлялся.

Представитель третьего лица МАУ «ГЖУ-УК в ЖКХ ...», извещенный о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, суд определил рассмотреть дело в его отсутстчвие.

Свидетель Ситникова А.В. суду пояснила, что проживает в ... по п... с рождения. Ответчик с сожителем регулярно шумят по ночам, выливаю помои на пол, стучат по полу. Свидетель с истцом неоднократно вызывал и полицию, последний раз вызвали -Дата- в связи с затоплением их квартиры помоями, затем вызывали -Дата-, в настоящее время в связи с рассмотрением дела в суде Воронина перестала шуметь и причинять вред, но это продолжится позже. После залива квартиры свидетелю и истцу пришлось выбросить мебель, которая находилась у стены, по которой стекали помои, посуду, другие различные вещи, в том числе дорожку с пола, все, что находилось в шкафу. Ответчик свою вину не признает, потому материальный вред не возмещает, в ответ на вопросы ругань с ее стороны. В квартире ответчика антисанитария, захламленность, в результате чего появились мышиные норы, мыши пищат, грызут пол, несколько раз падали с потолка на шкаф в .... С потолка льются помои. Кроме того, в ... вместе с Ворониной С.В. проживают ее сожитель и его племянник, не имея на то оснований, не работают. Богатырев шумит, стучит. Они ночью употребляют спиртные напитки, а днем спят.

Свидетель ФИО11 суду пояснила, что приходится сослуживицей истца, которая очень часто рассказывала про головные боли утром, на работу приходила с высоким давлением, уставшая – из-за отсутствия сна ночью, говорила, что соседи сверху ведут аморальный образ жизни, ругаются, стучат в основном ночью. После того, как истец сделала в своей квартире ремонт, ее залили помоями. Обо всем свидетелю известно со слов истца, в ... по п... не была. Считает, что Ситникова Ф.Г. перенесла нравственные страдания.

Свидетель ФИО12 суду пояснил, что приходится племянником Богатырева, в квартире ответчика не проживает, а приезжает туда по выходным, ухаживает за Ворониной и дядей. В ... по п... канализации нет, помои и отходы жизнедеятельности выливают в выгребную яму раз в день. Ведро выносит Воронина в 6-00 утра, когда встает, и вечером. Свидетель наблюдал это, когда проживал у ответчика в течение недели, находясь без работы. Однажды свидетель пригласил Воронину к себе в гости в деревню в баню, вызвал ей такси, в тот день дома оставалась кошка, которая опрокинула помойное ведро, все вылилось на пол. Кроме того пояснил, что у Богатырева есть жилое помещение, но он проживает у Ворониной, так как не сложились отношения с проживающими в том жилом помещении. Про долг Ворониной за коммунальные услуги свидетелю неизвестно.

В заключении помощник прокурора ... Павлова В.В. полагала, что требования истца подлежат удовлетворению частично. Часть 3 ст. 67 ЖК РФ предусматривает права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма. На основании ст. 91 ЖК РФ граждане, систематически нарушающие права и законные интересы соседей, могут быть выселены в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Сторонами не оспаривается, что неоднократно по адресу п..., 31-7 вызывалась полиция в связи с нарушением покоя соседей, что подтверждается выпиской из журнала. Факт затопления помоями подтверждается не только показаниями свидетелей, но и вызовами полиции, постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела. Кроме того, Воронина не допустила в свое жилое помещение для составления акта представителя Администрации ..., управляющей компании. Установлено, ответчик имеет задолженность за ЖКУ, что ей не оспаривается. Ответчиком оспаривается только сумма задолженности. Однако, Администрацией ... как нанимателем жилого помещения нарушен порядок предупреждения гражданина согласно ч. 1 ст. 91 ЖК РФ. Как пояснил представитель Администрации ... уведомление ответчику фактически направлено, но не вручено. Просила отказать в части иска о выселении ответчика в виду несоблюдения порядка предупреждения ответчика о недопустимости подобного поведения. При этом, полагала возможным предупредить ответчика Воронину, в случае повторения такого поведения она будет выселена без предоставления другого жилого помещения. Иск в части возмещения материального вреда, полагала возможным возместить, но оставила решение данного вопроса на усмотрение суда. Разрешение вопроса о возмещении морального вреда также оставила на усмотрение суда.

Судебным следствием установлено:

Ситникова Ф.Г. проживает по адресу: ..., п..., 31-3 на основании договора социального найма жилого помещения № от -Дата-, заключенного между Управлением муниципального жилья Администрации ... и Ситниковой Ф.Г., по которому жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, предоставлено последней в бессрочное владение и пользование.

Между Управлением муниципального жилья Администрации ... и Ворониной С.В. фактически сложились договорные отношения социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: ..., п..., 31-7.

Со стороны Ворониной С.В. имеют место нарушения общественного порядка, что подтверждено постановлениями милиции, выписками из КУСП, выписками из книги учета сообщений о преступлениях и правонарушениях по ... (л.д. 31-34).

-Дата- Ворониной С.В. вынесено предупреждение № об устранении имеющихся нарушений в течение 10-ти дней, связанных с систематическим нарушением п. 10 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденных Постановлением Правительства РФ от -Дата- №, прав и законных интересов соседей, которое направлено по адресу: ..., п..., 31-3, сведения о его вручении Ворониной С.В. в материалах дела отсутствуют.

Отказывая в удовлетворении иска Ситниковой Ф.Г. к Ворониной С.В. о выселении ее из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., п..., 3-7, без предоставления другого жилого помещения, суд исходил из требований ст. 91 ЖК РФ, предусматривающей, если наниматель использует жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения предупреждения наймодателя не устранит эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Проведено обследование квартиры, занимаемой Ситниковой Ф.Г. от -Дата- и -Дата-, которыми зафиксировано поступление в квартиру истца фекальных вод из вышерасположенной квартиры, занимаемой ответчиком Ворониной С.В.

Несмотря на то, что судом поставлено ответчику в обязанность предоставить доступ в квартиру, Воронина С.В. отказалась допустить в квартиру представителя наймодателя для осмотра (акт от -Дата- - л.д. 60).

Как видно из материалов гражданского дела, в адрес Ворониной С.В., проживающей по п..., Администрацией ... -Дата- направлялось предупреждение, в котором указывалось на недопустимость нарушения прав и законных интересов соседей, носящих систематический характер, и на возможность ее выселение без предоставления другого жилого помещения. Однако ответчик отрицает получение данного предупреждения, отправленного по ошибочному адресу. Ответчик проживает в ... по п.... А корреспонденция направлена в ..., где проживает истец, сведений о вручении предупреждения представителем третьего лица не представлено.

Вместе с тем, учитывая, что обстоятельства нарушения прав и законных интересов соседей, а именно истца Ситниковой Ф..Г. нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания, суд полагает, что в силу ст. 91 ЖК РФ Воронина Светлана Васильевна должна быть предупреждена о недопустимости использования жилого помещения не по назначению, систематического нарушения прав и законных интересов соседей или бесхозяйственного обращения с жилым помещением, допущения его разрушение. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, о чем ею представлена письменная расписка по оглашении резолютивной части решения суда -Дата-.

Доводы истца о том, что ответчик Воронина С.В. систематически нарушает права наймодателя, не исполняет обязанность по оплате коммунальных платежей нашли свое подтверждение. Согласно сведениям ГЖУ задолженность Ворониной С.В. по коммунальным платежам за период с -Дата- по -Дата- составляет <данные изъяты>. Но данное обстоятельство не может служить основанием для выселения Ворониной из жилого помещения по требованию соседей, они не являются стороной в договорных отношениях между Администрацией ... (наймодателем) и Ворониной С.В. (нанимателем), поэтому невправе ставить вопрос о выселении ответчика по данному основанию, так как нет их нарушенного права в неоплате коммунальных платежей.

Кроме того, суд полагает обоснованными исковые требования Ситниковой Ф.Г. о взыскании с Ворониной С.В. компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> за нарушение права на жилье.

Удовлетворяя исковые требования о взыскании компенсации морального вреда, суд исходил из требований ст.40 Конституции РФ, ст.ст. 150,151 ГК РФ.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 150 ГК РФ жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна, право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства, право на имя, право авторства, иные личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом. В случаях и в порядке, предусмотренных законом, личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежавшие умершему, могут осуществляться и защищаться другими лицами, в том числе наследниками правообладателя.

Статьей 151 ГК РФ определено, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Как видно из материалов гражданского дела, пояснений истца Ситниковой Ф.Г. ее дочери, коллег по работе, именно неправомерное поведение ответчика Ворониной С.В. нарушало право на достойное жилье, созданием условием невозможного пользования жильем, что нарушало нематериальные права истцы, вызывало сильные негативные эмоции, нарушение сна, вызывало депрессивные состояния.

Ответчиком Ворониной С.В. не представлено доказательств отсутствия ее виновного поведения в том, что из ее квартиры вытекали фекальные отходы, делающие невозможным на определенные периоды времени пользование ниже расположенным жильем истице Ситниковой Ф.Г.

Определяя размер компенсации морального вреда в размере <данные изъяты>, суд исходил из того, что ранее Ворониной С.В. делались замечания со стороны соседей, однако ею не прекращалось правомерное поведение. Но требования, заявленные Ситниковой Ф.Г. о взыскании компенсации морального вреда в размере <данные изъяты>, завышены, не соответствуют понесенным нравственные и физическим страданиям, заявлены без учета степени вины ответчика и ее материальных возможностей к возмещению морального вреда.

Не подлежат удовлетворению исковые требования Ситниковой к Ворониной о взыскании материального ущерба, так как ст. 1064 ГК РФ предусматривает, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Настаивая на взыскании суммы поврежденных вещей в размере <данные изъяты>, истец Ситникова Ф.Г. не представила суду доказательств размера причиненного ущерба, то есть не доказан факт повреждения вещей и их стоимость, при таких обстоятельствах у суда нет оснований для взыскании материального ущерба.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ситниковой Фелеры Гаптулхаевны к Ворониной Светлане Васильевне о выселении, о возмещении материального ущерба, морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с Ворониной Светланы Васильевны в пользу Ситниковой Фелеры Гаптулхаевны компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>.

В удовлетворении иска Ситниковой Фелеры Гаптулхаевны к Ворониной Светлане Васильевне о выселении, о возмещении материального ущерба отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение по делу.

Предупредить Воронину Светлану Васильевну о недопустимости использования жилого помещения не по назначению, систематического нарушения прав и законных интересов соседей или бесхозяйственного обращения с жилым помещением, допущения его разрушение. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Резолютивная часть решения изготовлена судьей в совещательной комнате.

Мотивированное решение суда изготовлено судьей 29 февраля 2012 года.

Судья С.А.Сутягина