Дело № 2-577/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«08» февраля 2012 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска под председательством судьи Сентяковой Н.А.,

при секретаре Злобиной Э.Р.

с участием помощника прокурора Индустриального района г. Ижевска Добрых А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новрузовой Елизаветы Александровны к Селивановой Ольге Михайловне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением по адресу Удмуртская Республика, ..., и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировал тем, что на основании договора от -Дата-, зарегистрированного -Дата- за номером № в Регистрационной палате УР по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, истец является собственником жилого помещения по адресу: .... Ответчик имеет право пользоваться указанной квартирой, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от -Дата-. Ответчик был зарегистрирован по данному адресу -Дата-, т.е. после приобретения истцом квартиры в собственность. Ответчик не проживает в квартире с -Дата-, оплату за коммунальные услуги не производит. Просит прекратить право ответчика на пользование квартирой по адресу: ...11, снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание не явилась ответчик Селиванова О.М., извещалась о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства- по месту регистрации, судебная повестка возвращена в суд по истечению срока хранения, в связи с неоднократной неявкой ответчика в почтовое отделение связи.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика с участием представителя ответчика адвоката НО «Удмуртская коллегия адвокатов» Стяжкиной Т.В., назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

В судебное заседание не явилось третье лицо Управление Федеральной миграционной службы Росси по Удмуртской Республики, извещалось о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просило рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица УФМС России по УР.

В судебном заседании истец Новрузова Е.А. на исковых требованиях настаивала, дала пояснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что Селиванова О.М. не проживает по данному адресу более трех лет. В 2005 году ответчица вселилась и зарегистрировалась в квартире по просьбе бабушки истца, ответчица привезла свои вещи, однако в 2008 году забрала их и уехала. В настоящее время место ее жительства не известно, ответчица находится в розыске. Ответчица злоупотребляла спиртными напитками, нигде не работала, в отношении истица ответчика была лишена родительских прав. О себе она ничего не сообщает, совместное хозяйство они не ведут, коммунальные услуги оплачивает истец, истец не считает ответчика членом своей семьи.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Стяжкина Т.В. возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, исследовав обстоятельства дела, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, заключение прокурора, который поддержал исковые требования как законные и обоснованные, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно свидетельства о рождении серии III-НИ №, выданного -Дата- городским Бюро ЗАГС ... УАССР, Селиванова Ольга Михайловна является матерью Селивановой Елизаветы Александровны, -Дата- года рождения.

Заочным решением Устиновского районного суда ... от -Дата- Селиванова Ольга Михайловна, 1956 года рождения, лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери Селивановой Елизаветы Александровны, -Дата- года рождения.

В связи с регистрацией брака Селиванова Елизавета Александровна изменила фамилию на «Новрузова», подтверждается решением мирового судьи судебного участка № ... от -Дата-.

Новрузова (Селиванова) Елизавета Александровна, -Дата- года рождения, является собственником квартиры по адресу .... Данное обстоятельство подтверждается договором мены от -Дата- и свидетельством о государственной регистрации права серии ..., выданным -Дата- Регистрационной палатой Удмуртской Республики по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно поквартирной карточке на жилое помещение по адресу ..., в квартире зарегистрированы: собственник квартиры Новрузова Е.А., -Дата- года рождения, - с -Дата-, дочь собственника квартиры Новрузова В.А., -Дата- года рождения, - с -Дата-, мать собственника Селиванова О.М., -Дата- года рождения,- с -Дата-.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании...

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик Селиванова О.М., лишенная родительских прав в отношении истца, вселена в квартиру в качестве члена семьи собственника квартиры Новрузовой (Селивановой) Е.А., в связи с чем у нее возникло право пользования указанным жилым помещением.

Каких-либо соглашений между сторонами о порядке пользования жилым помещением и сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения не заключалось.

-Дата- ответчик Селиванова О.М. выехала из квартиры.

В период проживания в квартире и после -Дата- ответчик обязательства, связанные с правом пользования жилым помещением не исполняла, за жилищно- коммунальные услуги и содержание жилья не платила.

Выезд ответчика из ... носит добровольный характер, ответчик добровольно отказался от права пользования жилым помещением, между сторонами прекращены семейные отношения, общее хозяйство не ведется, каких-либо личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, место нахождения ответчика не известно.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, свидетеля Маратканова А.Н., письменными доказательствами.

В судебном заседании свидетель Маратканов А.Н. пояснил суду, что проживает с истцом по адресу ... около трех лет, они ведут совместное хозяйство. Ответчик является матерью истца, в квартире не проживает около трех лет с момента смерти бабушки, о причинах своего выезда из квартиры ответчик не сообщала. В настоящее время в квартире каких-либо вещей ответчика нет, жилищно-коммунальные услуги оплачивает истец, общее хозяйство истцом и ответчиком не ведется.

Согласно справки отдела адресно- справочных работ при УФМС по УР от -Дата- Селиванова О.М. с -Дата- зарегистрирована по адресу ..., с -Дата- отделом полиции № объявлена в розыск.

В соответствии со ст. 11 ч.3 п.5 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствие с частью 2 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от -Дата- N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" «по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения... . Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами».

На основании п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив представленные истцом доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для того, чтобы признать ответчика Селиванову О.М. утратившей права пользования жилым помещением и для прекращения ее права пользования жилым помещением по адресу: ....

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при отсутствии оснований проживания в квартире - на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с изложенным, решение суда о прекращении права пользования является основанием для снятия Селивановой Ольги Михайловны с регистрационного учета по месту жительства по адресу ....

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Новрузовой Елизаветы Александровны к Селивановой Ольге Михайловне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Прекратить право Селивановой Ольги Михайловны на пользование жилым помещением по адресу ....

Снять Селиванову Ольгу Михайловну с регистрационного учета по адресу ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено судьей в окончательной форме 14 февраля 2012 года.

Судья Сентякова Н.А.