Дело №2-354/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» января 2012 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:

Судьи Некрасова Д.А.,

при секретаре Пузыревой Н. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пономаревой Татьяны Анатольевны к Нафикову Ахату Гафуровичу о расторжении договора аренды, взыскании долга, процентов,

УСТАНОВИЛ:

Пономарева Татьяна Анатольевна обратилась в суд с исковым заявлением к Нафикову Ахату Гафуровичу с требованиями о расторжении договора аренды, взыскании долга, процентов.

Свои требования мотивировала тем, что -Дата- между истцом и ответчиком был заключен договор аренды транспортного средства с правом выкупа (далее - Договор). Согласно п.3.1 договора, арендная плата за полный срок (3 года) составляет <данные изъяты>. Согласно п.3.2 договора, указанная сумма арендной платы ответчиком должна выплачиваться ежемесячно в размере 30 000 рублей. Согласно п.3.3 договора, оплата аренды осуществляется наличными денежными средствами не позднее первого числа каждого месяца, начиная с -Дата-. Однако в нарушение условий договора арендная плата ответчиком не производилась. -Дата- Индустриальным районным судом ... было вынесено решение, согласно которому с ответчика в пользу истца взыскана арендная плата по вышеуказанному договору за период с декабря 2009 года по апрель 2011 года в размере <данные изъяты>, также были взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>. За период с мая 2011 года по октябрь 2011 года, согласно приложенному расчету, у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты>. Согласно ст.614 ГК РФ - арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Согласно ст. 619 ГК РФ - по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: - более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Согласно п. 2 ст. 452 ГК РФ – требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок. -Дата- истцом посредством почты на адрес, указанный в договоре аренды, была направлена претензия, в которой истец уведомила ответчика о намерении расторгнуть вышеуказанный догово... на данную претензию не поступило. Согласно ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Согласно прилагаемому расчету сумма процентов за пользование чужими денежными средствами на -Дата- составляет <данные изъяты>.

На основании изложенного, истец просила взыскать с ответчика: арендную плату в размере <данные изъяты>; проценты за пользование чужими денежными средствами с -Дата- по -Дата- в размере <данные изъяты>; проценты за пользование чужими денежными средствами из расчета 8,25 % годовых, начисляемых на сумму долга в размере <данные изъяты>, начиная с -Дата- по день фактического исполнения ответчиком своих обязательств; расторгнуть договор аренды транспортного средства с правом выкупа от -Дата-; обязать ответчика передать истцу транспортное средство.

В судебное заседание истец Пономарева Т. А. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд определил ходатайство удовлетворить, рассмотреть дело в отсутствие истца Пономаревой Т. А.

В судебном заседании представитель истца Лекомцев П. С., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, извещение на его имя вернулось в суд с отметкой в качестве причины не вручения - «истек срок хранения».

Согласно информации, представленной из Отдела адресно-справочной работы при УФМС России по Удмуртской Республике, ответчик постоянной регистрации на территории Удмуртской Республики не имеет, выписан с адреса: ...31 по решению суда -Дата-.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

В судебном заседании адвокат Щеголенков А.Н., назначенный судом в качестве представителя ответчика на основании определения от -Дата- и действующий на основании ордера, против удовлетворения заявленных требований возражал.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, установив обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено, что между истцом и ответчиком -Дата- заключен договор аренды транспортного средства с правом выкупа. (далее – Договор), в соответствии с которым истец предоставил ответчику за плату во временное владение и пользование ответчика транспортное средство без предоставления услуг по управлению транспортным средством и по его техническому содержанию (обслуживанию) и эксплуатации - автобус HYUNDAI HD (Count) (SWB) 2007 года выпуска, №. (п.1.1, 1.2 Договора).

В соответствии с актом приема-передачи транспортного средства от -Дата-, истец передала ответчику указанное в договоре транспортное средство.

Согласно п.3.1 Договора, стоимость пользования транспортным средством, переданным в аренду ответчику, за полный срок его аренды (3 года) составляет <данные изъяты>.

Согласно п.3.2 Договора, указанная сумма арендной платы ответчиком выплачивается ежемесячно в размере <данные изъяты>.

Согласно п.3.3 Договора, оплата аренды осуществляется наличными денежными средствами не позднее первого числа каждого месяца, начиная с -Дата-.

Ответчиком арендная плата не производилась.

-Дата- Индустриальным районным судом ... по гражданскому делу по исковому заявлению Пономаревой Татьяны Анатольевны к Нафикову Ахату Гафуровичу о взыскании арендой платы, процентов за пользование чужими денежными средствами вынесено решение, согласно которому с Нафикова Ахата Гафуровича в пользу Пономаревой Татьяны Анатольевны взысканы арендная плата в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму долга в размере <данные изъяты>. по ставке 8% годовых, начиная с -Дата- до дня возврата суммы долга, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

-Дата- ответчику направлена претензия о расторжении договора аренды от -Дата-, передачи не позднее -Дата- транспортного средства HYUNDAI HD 2007 года выпуска, № в надлежащем состоянии, погашении в срок до -Дата- возникшей задолженности по основному долгу в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>.

Доказательств оплаты арендной платы ответчиком суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор …более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату…Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям….

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются законными и обоснованными. Истцом обязанность по передаче транспортного средства исполнена, ответчиком транспортное средство получено. Обязанность по оплате арендной платы ответчиком не исполнена.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию арендная плата в размере <данные изъяты>. (<данные изъяты>)

Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с -Дата- по -Дата- и проценты за пользование чужими денежными средствами из расчета 8,25 % годовых, начисляемых на сумму долга в размере <данные изъяты>, начиная с -Дата- и по день фактического исполнения обязательства.

Судом расчет проверен, признается правильным.

В п. 6.4 Договора стороны предусмотрели ответственность в случае неисполнения обязательств согласно действующему законодательству, указали, что уплата неустойки не освобождает стороны от исполнения ими своих обязательств или устранения нарушений.

В соответствии со ст.421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора, могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии с ч.1 ст.395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами также подлежит удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, с ответчика также подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>.

Согласно указания ЦБ России от -Дата- №-У, начиная с -Дата- ставка рефинансирования Банка России устанавливается в размере 8,25 процентов годовых.

Требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с -Дата- по день фактического исполнения обязательства, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25% от суммы <данные изъяты> по день фактического исполнения обязательства, также подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 450 ГК РФ расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Пунктом 3 части 1 статьи 619 ГК РФ предусмотрено, что по требованию арендодателя договор аренды может быть расторгнут судом в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, предусмотренного п. 2 ст. 452 ГК РФ, истцом ответчику направлялась претензия о расторжении договора (л.д. 12).

Поскольку ответчик не представил суду доказательств устранения нарушений договора, суд приходит к выводу о том, что ответчик существенно нарушил условия договора в части внесения арендной платы, а, следовательно, об обоснованности требования о расторжении договора аренды транспортного средства с правом выкупа.

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Таким образом, требование истца о передаче транспортного средства также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пономаревой Татьяны Анатольевны к Нафикову Ахату Гафуровичу о расторжении договора аренды, взыскании долга, процентов удовлетворить.

Взыскать с Нафикова Ахата Гафуровича в пользу Пономаревой Татьяны Анатольевны арендную плату в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Нафикова Ахата Гафуровича в пользу Пономаревой Татьяны Анатольевны проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Нафикова Ахата Гафуровича в пользу Пономаревой Татьяны Анатольевны проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму долга в размере <данные изъяты>. по ставке 8,25% годовых, начиная с -Дата- по день фактического исполнения обязательств.

Расторгнуть договор аренды транспортного средства с правом выкупа от -Дата-.

Обязать Нафикова Ахата Гафуровича передать Пономаревой Татьяне Анатольевне транспортное средство автобус HYUNDAI HD (Count) (SWB) 2007 года выпуска, №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через суд, принявший решение по делу.

Мотивированное решение изготовлено 15 марта 2012 года.

Судья Некрасов Д. А.