ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2012 года

Индустриальный районный суд г. Ижевска

Под председательством судьи Сутягиной С.А.,

при секретаре Соловьевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санникова Александра Юрьевича к Санниковой Светлане Аркадьевне о вселении, устранении препятствий в пользовании, выдаче ключей от квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

Санников А.Ю. обратился в суд с иском к Санниковой С.А. о вселении, устранении препятствий в пользовании, выдаче ключей от квартиры, расположенной по адресу: ... Иск мотивирован тем, что истец является собственником 1/4 доли спорной квартиры. После освобождения истца из мест лишения свободы ответчик чинит препятствия в пользовании квартирой.

В судебном заседании истец Санников А.Ю. настаивал на удовлетворении иска. Пояснил, что просит устранить препятствия в пользовании квартирой путем передачи ему ключей от входных дверей, к моменту рассмотрения спора ответчик в квартиру его пустила.

Ответчик Санникова С.А. суду пояснила, что ответчик на день рассмотрения спора проживает в спорной квартире, у него имеется спальное место, он нигде не работает. Не возражала против проживания ответчика в спорной квартире при условии оплаты за жилищно-коммунальные услуги, он является собственником 1/4 доли, но за свой счет дубликат ключа делать не желает, а прежний он потерял.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что ее сын Санников А.Ю. проживает по адресу: ..., после освобождения из мест лишения свободы пришел проживать к свидетелю, в последствии ушел к жене, но из-за скандалов снова вернулся, ключей у истца от спорной квартиры нет, так как он их потерял, а новый дубликат ответчик ему не дает.

Свидетель ФИО9 суду пояснила, что истец проживает по адресу: ..., но, когда он в нетрезвом состоянии, ответчик его не впускает в квартиру, так как там маленькая внучка.

Выслушав пояснения сторон, пояснения свидетелей, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении иска.

Судебным следствием установлено:

Спорная квартира, расположенная по адресу: ..., принадлежит в равных долях истцу Санникову Александру Юрьевичу, Санниковой Светлане Аркадьевне, Санниковой Елене Александровне, Санниковой Татьяне Александровне. Все собственники спорного жилья значатся зарегистрированными в спорной двухкомнатной квартире, что подтверждено копией поквартирной карточки. Кроме собственников в квартире значится зарегистрированной несовершеннолетняя дочь Санниковой Е.А. – Санникова Кира Александровна, -Дата- года рождения.

Удовлетворяя исковые требования Санникова А.Ю. о возложении на ответчика Санникову С.А. обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ... суд руководствовался требованиями ст. 56 ГПК РФ, ст.ст. 30 ЖК РФ, 304 ГК РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов гражданского дела, не оспаривается ответчиком Санниковой С.А., она действительно чинит препятствия в пользовании квартирой, если истец злоупотребляет спиртными напитками. Вместе с тем, право собственности Санникова А.Ю. на спорное жилое помещение, в объем которого входит и свободное пользование собственностью, не может быть ограничено. Доводы о том, что Санников А.Ю. является в квартиру, где проживает малолетний ребенок в нетрезвом состоянии, не могут ограничить права пользования его собственностью. В случае совершения противоправных действий ответчик не лишен права обращения в правоохранительные органы для привлечения Санникова А.Ю. к административной либо уголовной ответственности при наличии состава административного проступка либо уголовно-преследуемого правонарушения. В связи с изложенным на ответчика Санникову С.А. возложена судом обязанность не чинить истцу Санникову А.Ю. препятствия в пользовании собственностью.

Вместе с тем, исковые требования Санникова А.Ю. о передаче ему ответчиком ключа от квартиры удовлетворению не подлежат, так как в период рассмотрения спора ключи переданы, что им подтверждено в судебном заседании, нашло свое отражение в протоколе судебного заседания.

В связи с тем, что частично исковые требования Санникова А.Ю. удовлетворены, с Санниковой Светланы Аркадьевны надлежит взыскать в пользу истца Санникова А.Ю. судебные расходы 100 рублей на основании ст. 98 ГПК РФ, предусматривающей возмещение судебных расходов пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст. 30ЖК РФ, 304 ГК РФ, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Санникова Александра Юрьевича к Санниковой Светлане Аркадьевне о вселении, устранении препятствий в пользовании, выдаче ключей от квартиры удовлетворить частично.

Обязать Санникову Светлану Аркадьевну не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В удовлетворении иска Санникова Александра Юрьевича к Санниковой Светлане Аркадьевне о вселении, выдаче ключей от квартиры отказать.

Взыскать с Санниковой Светланы Аркадьевны в пользу Санникова Александра Юрьевича судебные расходы 100 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение по делу.

Резолютивная часть решения изготовлена судьей в совещательной комнате.

Мотивированное решение суда изготовлено 09.04.2012 года.

Судья С.А. Сутягина