20 февраля 2012 года Индустриальный районный суд г.Ижевска в составе: Судьи Андриянова А.В. при секретаре Андриановой И.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жернакова Александра Владимировича к ООО «Кантек» о компенсации морального вреда УСТАНОВИЛ: Первоначально истец Жернаков А.В. обратился в суд с иском к арбитражному управляющему ООО « Кантек» с требование о компенсации морального вреда. Исковые требования были мотивированы тем, что -Дата- между ним и ООО «Кантек» (далее по тексту - Должник) был заключен предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного ... приложением договора займа № от -Дата-. Далее -Дата- был заключен основной договор №Д, согласно условиям которого должник обязан не позднее -Дата- передать истцу по передаточному акту однокомнатную ..., общей площадью ориентировочно 39,07 кв.м., расположенную на девятом этаже трехсекционного десятиэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: ..., Индустриальный в пятидесяти метрах по направлению на запад от жилого дома по ..., а Жернаков А.В. обязался произвести оплату цены указанной квартиры в размере <данные изъяты>. Обязательство по данному договору в виде оплаты цены договора исполнено истцом надлежащим образом, что подтверждается квитанцией должника к приходному ордеру № от 31.07. 2007г. на сумму <данные изъяты>. До настоящего времени должник - ООО «Кантек» свои обязательства по договору не исполнило, объект долевого строительства - ... истцу не передана. За время строительства данного жилого дома истцу и его семье пришлось испытать нравственные и физические страдания, финансовые трудности, связанные с проживанием за территорией ... и с возникшими проблемами из-за необходимости добираться до места работы и пребывания ребенка в детском учреждении в городе. Также его семья из 4 человек, включая 2-х несовершеннолетних детей вынуждена в настоящее время жить в квартире у родителей в стесненных условиях, несоответствующих стандартам нормального проживания. Кроме того, причинен большой вред психическому и физическому здоровью всех членов его семьи. Просил суд: взыскать с ООО « Кантек» в пользу Жернакова А.В. компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> и включить его с данной суммой в реестр требований кредитора. Определение суда от -Дата- по ходатайству истца произведена замена ненадлежащего ответчика Арбитражного управляющего ООО « Кантек» на надлежащего ответчика ООО « Кантек». -Дата- истец уточнил исковые требования, указав следующее: в соответствии со ст. 151 ГК РФ «Компенсация морального вреда» заявитель имеет право получить данную компенсацию, выражающуюся в денежном эквиваленте (комм.2 ст. 151 ГК РФ «Компенсация морального вреда»), в случае причинения ему физических и нравственных страданий в результате невыполнения обязательств по договору. Кроме того, комм.2 ст. 151 ГК РФ гласит что, при нарушении имущественных прав граждан компенсация морального вреда допускается в случаях, предусмотренных законом. Такая компенсация при нарушении имущественных прав предусмотрена Законом о защите прав потребителей ст. 13, ст. 15, который имеет достаточно широкую сферу применения. Он применяется к отношениям, возникающим из различных видов договоров, одним из которых является договор участия в долевом строительстве жилья, где прописаны конкретные виды строительных услуг. На основании ст. 1101 и ст. 1099 п.3 моральный вред компенсируется независимо от возмещения имущественного вреда, т.е. как наряду с ним, так и самостоятельно. Учитывая данные факты, можно сделать вывод о том, что решение Арбитражного суда УР -Дата- о включении заявителя в реестр имущественных требований ООО «Кантек» с взысканием с должника неустойки за просрочку исполнения обязательств в размере <данные изъяты> не может быть препятствием взыскания компенсации морального вреда с ООО «Кантек». Причиненные нравственные и физические страдания заявителя и его семьи очевидны. Во-первых, срок ввода строящегося жилого дома по ... по договору указан не позднее -Дата-. Сроки окончания строительства нарушены по вине застройщика. В настоящее время арбитражный управляющий Колпаков А.Б. предоставляет участникам долевого строительства новые дополнительные договора об очередном переносе сроков строительства, чем продолжает усугублять состояние проживания. Таким образом, общая продолжительность задержки окончания строительства составляет более 3 лет. Во-вторых, существенным обоснованием требований заявителя является предоставление акта обследования жилищно-бытовых условий Администрацией МО «ХОХРЯКОВСКОЕ» ОТ -Дата-, а также письмо Главы Администрации МО «...» о постановке на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилищного займа как молодая семья. Данные факты свидетельствуют, о том, что на одной жилой площади проживают 3 разные семьи. Такое проживание не является нормой, установленной ЖК РФ. Жернакову и его семье приходиться делить места общего пользования, устанавливать очередность посещения санузла и ванной комнаты особенно в утренние часы, имея двух малолетних детей, что является дополнительным нравственным страданием. В-третьих, с 2006 года по сей день заявитель и его семья живет в постоянном напряжении и переживании о результате застройки дома. В 2007 году строительство дома было приостановлено сроком на 7 месяцев на уровне фундамента в связи с возникшими проблемами с установкой коммуникаций (письмо ООО «Кантек» от -Дата-). В 2008 году после мирового экономического кризиса процесс достройки остановился на 1-2 этажах. И только в начале 2009 года строительство возобновилось. Наблюдая за такими задержками, терялась какая-либо надежда иметь собственное жильё, вложив все имеющиеся на тот момент денежные средства, в частности от проданной в 2006 году комнаты гостиничного типа, находящейся в собственности заявителя, а также от взятого потребительского кредита Сбербанка России № от -Дата- для доплаты недостающей суммы по договору долевого участия, а также для оплаты риэлторских услу... кредит выплачивается по сей день. В 2009 году особое внимание со стороны правительства как УР, так и РФ, уделялось проблемам долевого строительства. В Удмуртской республике была создана рабочая группа под председательством Питкевича Ю.С., которая убедила всех дольщиков, что в скором времени разрешиться вопрос по достройке дома на ... уполномоченные органы (..., Управление строительства Администрации ...) брали на себя ответственность за дальнейший положительный результат строительства. Данные факты отражены в ответных письмах на запросы в ходе длительной переписки с органами государственной власти, в которых срок окончания строительства обозначен второе полугодие 2009 года. В письме Министерства строительства, архитектуры и жилищной политики УР от -Дата- согласно представленной отчетности застройщиком об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства за 4 квартал 2008 года, была дана оценка нормативов финансовой деятельности застройщика, свидетельствующая о его финансовой устойчивости. Подобная ситуация позволила семье заявителя сделать вывод о благонадежности намерений и действий ООО «Кантек». Вследствие чего было принято решение о расширении семьи с уверенностью, что дом будет сдаваться в эксплуатацию на момент рождения ребенка. Таким образом, родился младший сын заявителя. А вскоре компания-застройщик объявила о переносе сроков окончания строительства на 1 полугодие 2010 год, затем на 2 полугодие 2010 года и т.д. Согласно изложенному, нетрудно представить масштаб переживаний и разочарований всех дольщиков, включая и самого заявителя. Кроме того, в августе месяце 2011 года супруга заявителя была срочно отозвана из отпуска по уходу за ребенком в связи с острой производственной необходимостью на рабочем месте.. Младшему ребенку было отказано в посещении детского сада в виду отсутствия мест, о чём свидетельствует справка Хохряковского детского сада структурного подразделения МОУ «Хохряковская СОШ» от -Дата-. Благодаря ходатайству администрации МОУ СОШ №, где работает супруга заявителя, и заместителя главы ... по социальным вопросам удалось получить путевку на пребывание в МДОУ «77» ... по адресу пе.... В итоге, заявитель вынужден возить двух детей : старшего сына, который является учеником МОУ СОШ №(...); в том числе и младшего двухлетнего ребенка из ... в центр ... на рейсовом пригородном автобусе с последующими 2 пересадками. Дорога занимает около 2 часов только в один конец. Соответственно, это оказывает негативное влияние и на здоровье, и на общее моральное состояние. Как результат регулярных переохлаждений в зимний период у старшего сына заявителя началось серьезное заболевание с диагнозом «артралгия тазобедренных суставов». В настоящее время лечащим врачом-ревматологом решается вопрос о постановке ребенка на учет по инвалидности в Детском отделении Диагностического центра при Кардиологии. Из-за постоянных расстройств и переживаний у заявителя появилась бессонница, у супруги заявителя ухудшилось здоровье, особенно нервное состояние. Приходиться периодически обращаться за медицинской помощью с целью улучшения состояния. В 2011 году из-за резкого ухудшения состояния здоровья, после проведенного обследования супруге был поставлен диагноз «гипотериоз» на фоне нервного истощения. Считают, что вина ООО «Кантек» в том, что на протяжении 5 лет семья заявителя испытывает постоянные нравственные и физические страдания, полностью доказана и просят суд: взыскать моральный вред с ООО «Кантек» в пользу Жернакова Александра Владимировича в размере <данные изъяты> и включить его с данной суммой в реестр требований кредиторов. В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении своих требований. В судебном заседании представитель ответчика ООО « Кантек» Шаповал О.Ю., возражала против удовлетворения иска по основаниям изложенным в письменном отзыве на иск. Суд, выслушав пояснения сторон, изучив доказательства по делу, установив обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в ходе судебного заседания, -Дата- между ООО « Кантек» ( Заказчик-Застройщик) и Жернаковым А.В. (Участник долевого строительства) был заключен предварительный договор №, согласно которого стороны обязуются в будущем заключить основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по которому Заказчик-Застройщик привлекает участников долевого строительства к финансированию строительства 3-х секционного 10-ти этажного многоквартирного жилого дома ( далее Объект), расположенного по адресу: ..., между « Культпросвет училищем» и жилым домом № по .... ( п.2.1.) Согласно п. 2.2. предварительного договора участник долевого строительства финансирует объект в части однокомнатной квартиры, находящейся на 9 этаже, ..., общей площадью ориентировочно 40, 0 кв.м. Общая сумма договора в соответствии с п. 2.3. составляет <данные изъяты>. Заказчик-застройщик обязуется заключить основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома в течение 1 года с момента заключения настоящего договора ( п. 2.5) Завершение строительства указанного в п.1.1 настоящего договора жилого дома ориентировочно в 1 квартале 2008 года( п.5.1 договора). -Дата- между сторонами был заключен договор №Д участия в долевом строительстве многоквартирного дома, зарегистрированный в Управлении федеральной регистрационной службы -Дата-. Завершение строительства жилого дома ориентировочно запланировано согласно п. 5.1 договора 4 квартал 2008 года. Обязательства по оплате стоимости объекта долевого участия Жернаковым А.В. исполнены в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от -Дата-. Данное обстоятельства в судебном заседании представителем ответчика не оспаривалось. -Дата- комиссией МО «Хохряки» были проверены жилищно-бытовые условия Жернакова А.В., зарегистрированного по адресу: ..., д. Хохряки, ...72, составлен Акт жилищно-бытовых условий. Комиссия пришла к заключению: в данной квартире проживает три семьи, в том числе и двое несовершеннолетних детей. Старший ребенок Ростислав, 2003 г.р., учится в школе, у ребенка нет оборудованного места для занятий. Младший ребенок Илья, 2009 г.р. не имеет специального спального места в связи с тем, что кровать для ребенка в комнате, где проживает семья, некуда поставить. Семья Жернакова А.В.: глава семьи Жернаков А.В., его жена Жернакова Е.В. и дети нуждаются в улучшении жилищных условий. Определением Арбитражного суда УР от -Дата- в отношении ООО « Кантек» введена процедура наблюдения. Определением Арбитражного суда УР от -Дата- в отношении ООО «Кантек» введено внешнее управление сроком на 18 месяцев. В соответствии с ч.9 ст.4 Закона №214-ФЗ к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом. Поскольку договор, заключенный между сторонами, был направлен на удовлетворение личной нужды гражданина, не связанной с осуществлением предпринимательской деятельности (обеспечение жильем граждан), отношения, возникшие между сторонами, регулируются, в том числе и законодательством о защите прав потребителей (пункт 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от -Дата- № «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей»). Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. Согласно ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. При рассмотрении дела, суд исходит из того, что истцом Жернаковым А.В. заявлено требование о взыскании с ООО «Кантек» морального вреда в размере <данные изъяты> и включении его ( Жернакова А.В.) с данной суммой в реестр требований кредиторов. В ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав. Федеральный закон от -Дата- N 127-ФЗ Учитывая, что истцом избран ненадлежащий способ защиты, исковые требования так как они заявлены истцом удовлетворению не подлежат. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении искового заявления Жернакова Александра Владимировича к ООО «Кантек» о компенсации морального вреда отказать. Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд УР в течение месяца с момента изготовления мотивировочной части решения, через Индустриальный районный суд г. Ижевска. Решение в окончательном виде изготовлено судьей Андрияновым А.В. 30 марта 2012 года. Судья А.В. Андриянов
"О несостоятельности (банкротстве)" предусматривает специальную процедуру по включению кредиторов в реестр требований кредиторов. Такая процедура осуществляется только в рамках Арбитражного процесса в деле о банкротстве должника. В соответствии с преамбулой данного закона под процедурой наблюдения понимается процедура, применяемая в деле о банкротстве к должнику в целях обеспечения сохранности его имущества, проведения анализа финансового состояния должника, составления реестра требований кредиторов и проведения первого собрания кредиторов; В соответствии со ст. 16 ФЗ «О несостоятельности банкротстве» - Реестр требований кредиторов ведет арбитражный управляющий или реестродержатель.