Дело № 2-1151/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «12» апреля 2012 года г. Ижевск Индустриальный районный суд г. Ижевска под председательством судьи Сентяковой Н.А., при секретаре Злобиной Э.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатуновой Ольги Ивановны к Администрации Индустриального района г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Шатунова О.И. обратилась в суд с иском к Администрации Индустриального района г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. Требования мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В указанной квартире была произведена перепланировка. При обращении к ответчику о согласовании перепланировки истицей был получен отказ. Отсутствие согласования на проведение перепланировки препятствует истцу осуществлению его прав собственника. Перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан и соответствует требованиям законодательства. Просит сохранить жилое помещение по адресу: ..., в перепланированном состоянии. В судебное заседание не явились истец, ответчик, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, согласно письменному заявлению истец просит рассмотреть дело в его отсутствие, ответчик о причинах неявки суд не уведомил, с заявлениями об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие к суду не обращался. В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц. Суд, исследовав обстоятельства дела, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению как законные и обоснованные. В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Шатунова О.И. и Шатунова В.В. 2000 года рождения являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: .... Данное обстоятельство подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии ..., выданным -Дата- Регистрационной палатой Удмуртской Республики по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Свидетельством о государственной регистрации права серии ..., выданным -Дата- Регистрационной палатой Удмуртской Республики по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно поквартирной карточке в квартире по адресу: ..., с -Дата- зарегистрирована Шатунова О.И. В квартире по адресу: ... произведена перепланировка, в результате которой демонтирован шкаф №, в коридоре № установлена перегородка таким образом, что площадь вновь образованного санузла № составила 1,9 кв.м. В результате перепланировки общая площадь квартиры увеличилась на 0,1 кв.м., жилая площадь не изменилась, подсобная площадь квартиры увеличилась на 0,1 кв.м. Кроме того, в санузле № установлена душевая кабина, перенесена раковина из коридора № в санузел №. Произведенная перепланировка и переустройство согласованы с Фондом пожарной безопасности (Ижевский филиал ФПБ), с Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖРП-8», с Главным управлением архитектуры и градостроительства г. Ижевска. Данные обстоятельства подтверждаются Экспликациями к поэтажному плану здания (строения) по адресу ..., по состоянию на 2003 год, а также на -Дата-. Согласно акта освидетельствования скрытых работ № от -Дата-, в квартире по адресу: ..., выполнены работы по гидроизоляции санузла; работы выполнены в соответствие с техническими нормами и правилами. По вопросу согласования ранее выполненной перепланировки в квартире истец обратился в Администрацию Индустриального района г. Ижевска. Начальником отдела строительства и жилищно-коммунального хозяйства Администрации Индустриального района г. Ижевска дан письменный отказ в согласовании перепланировки и переустройства, в том числе, в связи с не предоставлением проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу ..., разъяснено, что на основании решения суда квартира может быть сохранена в перепланированном (переустроенном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (п.4 ст.29 ЖК РФ). При вынесении решения суд учитывает, что возникшие между сторонами правоотношения регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации. В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом судом учитывается, что истец по настоящему делу был обязан доказать и представить доказательства в обоснование своих требований, в том числе: принадлежность истцу жилого помещения по адресу, указанному в заявлении, факт проведения перепланировки в данном помещении, в чем выражается перепланировка, факт обращения заявителя в орган местного самоуправления для согласования перепланировки и отказ в согласовании, незаконность отказа, соответствие перепланированного жилого помещения противопожарным и строительным нормам и правилам, возможность сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, а также то, что перепланированное помещение не нарушает права и законные интересы граждан. Ответчик должен был доказать и представить доказательства в обоснование своих возражений, в том числе, законность вынесенного решения об отказе в согласовании перепланировки, отсутствие оснований для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, перепланированное жилое помещение не соответствует противопожарным, строительным нормам и правилам, ухудшает условия эксплуатации жилого помещения, проживания граждан, нарушает прав и законные интересы граждан, создает угрозу для их жизни и здоровья. В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Представленными истцом доказательствами подтверждается, что перепланировка, то есть изменение конфигурации жилых помещений, а также переустройство, произведенные в квартире по адресу: ..., не ухудшают условия эксплуатации и проживания граждан, не влияют на прочность несущих конструкций здания, не нарушают работу инженерных систем и установленного на нем оборудования, не ухудшают сохранность и внешний вид фасада, отвечают противопожарным требованиям, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требований Шатуновой Ольги Ивановны к ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить жилое помещение по адресу: ... перепланированном состоянии согласно экспликации квартиры по состоянию на 25 января 2012 года. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Индустриальный районный суд г. Ижевска. Мотивированное решение изготовлено судьей в совещательной комнате. Судья Сентякова Н.А.