Дело № 2-544/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«24» апреля 2012 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска под председательством судьи Сентяковой Н.А.,

при секретаре Злобиной Э.Р.

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Загребина Семёна Артемьевича к Стецкой Татьяне Алексеевне, Администрации Индустриального района г. Ижевска о признании договора недействительным в части, признании права собственности на долю в жилом помещении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Стецкой Т.А. о признании договора приватизации недействительным в части, признании права собственности на долю в жилом помещении. Требования мотивировал тем, что с -Дата- он зарегистрирован в квартире по адресу ..., ул. ..., с -Дата- по данному адресу зарегистрирована Стецкая Т.А. -Дата- квартира передана в собственность ответчика на основании договора приватизации № от -Дата-. Истец отказался от права быть участником общей долевой собственности. Отказ от приватизации был подписан истцом, находящимся под влиянием обмана со стороны ответчика и стечения тяжелых жизненных обстоятельств, так как в этот период времени у истца умер сын. На основании ст. 179 ГК РФ истец просит признать договор № от -Дата- на передачу в собственность квартиры недействительным как совершенным под влиянием обмана и стечения тяжелых обстоятельств, признать за истцом право собственности на 1/2 долю жилого помещения.

Определениями суда от -Дата- к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Индустриального ..., в качестве третьих лиц Администрация ... и МУП ... «Жилсервис».

В предварительное судебное заседание не явились ответчик Стецкая Т.А., третье лицо Администрация ... и МУП ... «Жилсервис», извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 152 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

В ходе предварительного судебного заседания представитель ответчика Стецкой Т.А.- Матвеев Б.А. заявил ходатайство о применении срока исковой давности к исковым требованиям, поскольку истцом пропущен срок исковой давности один год, установленный ст. 181 ГК РФ для оспоримых сделок. Начало течения срока исковой давности считает необходимым исчислять с -Дата-, поскольку Загребиным С.А. собственноручно написано заявление в отдел приватизации МУП ... «По обмену, бронированию и приватизации жилой площади «Жилсервис», в котором он не возражал против передачи квартиры по адресу: ... собственность Стецкой Т.А. и отказался от участия в приватизации. То есть с -Дата- Загребин С.А. знал о совершении сделки, которую оспаривает в суде. -Дата- истек срок исковой давности, предусмотренный ст. 181 ГК РФ. Кроме того, после приватизации квартиры, в квитанциях по внесению платежей за квартиру наименование плательщика изменилось с Загребина С.А. на Стецкую Т.А. -Дата- истец обращался в суд с двумя исковыми заявлениями, в которых упоминался отказ Загребина С.А. от участия в приватизации и содержались требования о признании договора на приватизацию жилья № от -Дата- недействительным на основании ст. 177 Гражданского кодекса РФ и о признании за ним права собственности на 1/2 долю .... По состоянию на -Дата- истец достоверно знал об обстоятельствах, которые могли бы явиться основанием для признания сделки недействительной. -Дата- в судебном заседании с участием истца и его представителя Мироновой Е.А. Загребин С.А. отказался от иска. Отказ от иска судом принят, производство по делу прекращено. К исковому заявлению Загребина С.А. по настоящему гражданскому делу приобщена выписка из амбулаторной карты Загребина С.А., из которой следует, что он страдает заболеваниями общего характера и находился на стационарном лечении. С -Дата- - начала срока течения исковой давности, в течение пяти прошедших лет Загребин С.А. только 91 день находился на стационарном лечении в лечебных учреждениях, что не может быть признано уважительной причиной пропуска срока исковой давности.

Представитель Администрации Индустриального ... ходатайство ответчика Стецкой Т.А. о применении срока исковой давности к заявленным Загребиным С.А. исковым требованиям оставил на усмотрение суда.

В предварительном судебном заседании истец Загребин С.А. и представитель истца Миронова Е.А. возражали против удовлетворения ходатайства ответчика о применении срока исковой давности к заявленным требованиям, заявили ходатайство о восстановлении пропущенного истцом по уважительной причине срока исковой давности. Пояснили, сто истец узнал о том, что квартира была незаконно приватизирована Стецкой Т.А. из выписки из ЕГРП от -Дата-, после чего обратился в суд о признании сделки недействительной по основаниям, предусмотренным ст. 177 ГК РФ. -Дата- Индустриальным районным судом ... возбуждено гражданское дело по иску Загребина. Впоследствии истец отказался от заявленных исковых требований, отказ принят судом и производство по гражданскому делу прекращено -Дата-, так как ответчик обещала разменять квартиру. В сентябре 2009 г. Стецкая Т.А. сообщила истцу, что для размена квартиры нужна доплата <данные изъяты>, -Дата- истец перевел со своей сберкнижки на счет Стецкой Т.А. <данные изъяты>., остальную часть денег передал в руки Стецкой Т.А. Все это время Стецкая Т.А. делала, вид, что занимается разменом квартиры. В соответствии со ст. 203 ГК РФ, течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок. Поскольку истец предъявлял в Индустриальный районный суд ... иск о признании договора приватизации недействительным, течение срока исковой давности прерывалось. После перерыва течение срока исковой давности началось заново. Таким образом, начало течения срока исковой давности по требованиям о признании договора приватизации квартиры по адресу ... недействительным исчисляется с момента вступления в законную силу определения Индустриального районного суда ... о прекращении производства по гражданскому делу по иску Загребина С.А. к Стецкой Т.А. о признании договора приватизации квартиры недействительным по ст. 177 ГК РФ, а именно с -Дата- Кроме того, после прекращения гражданского дела состояние здоровья истца ухудшилось. С -Дата- по -Дата- он находился на стационарном лечении в Ижевском филиале ФГМУ «Медицинский центр при. Спецстрое России». С декабря 2009 г. наблюдался у участкового терапевта, уролога, хирурга. В течение 2011 г. регулярно наблюдался у терапевта, окулиста, уролога, получал амбулаторное лечение, вызывал участкового врача на дом. С -Дата- по -Дата- находился на стационарном лечении в хирургическом отделении МСЧ «Ижмаш», проведены операции, послеоперационный период. С -Дата- по -Дата- получал стационарное лечение в кардиологическом отделении Ижевского филиала ФГМУ «Медицинский центр». Врачами дано заключение, что согласно возраста истец нуждается в постоянной помощи и надзоре. Загребину С.А. 93 года, он не может самостоятельно обслуживать себя и представлять свои интересы. Таким образом, причиной пропуска истцом срока исковой давности явились обстоятельства, связанные с его личностью – тяжелая болезнь и беспомощное состояние.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец пояснил, что узнал о приватизации квартиры на имя внучки в 2008 году, когда обратился в домоуправление по вопросу регистрации по месту жительства сына. После этого он обратился в Жилсервис, где получил договор о приватизации квартиры. В 2007 году он со Стецкой ездил к Жилсервис по вопросу приватизации квартиры, заполнял там документы, но о том, что квартира приватизирована только на Стецкую он понял только тогда, когда получил договор приватизации. В 2010 году он обращался в Администрацию Индустриального ... по вопросу улучшения жилищных условий на основании Указа Президента, но ему отказали, так как он зарегистрирован в квартире. Оплату коммунальных услуг он производит сам, все квитанции он ежемесячно проверяет, видел, что до приватизации квартиры в качестве плательщика жилищно- коммунальных услуг был указан он, после приватизации – Стецкая Т.А.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству представитель третьего лица МУП ... «Жилсервис» Рябова С.В., действующая на основании доверенности, суду пояснила, что работает в учреждении около 20 лет. При оформлении договора на приватизацию заявителям разъясняют все правовые последствия сделки. Данное правило особенно актуально при общении с пожилыми людьми. Специалисты МУП «Жилсервис» предоставляют время пожилым людям для обдумывания принятых ими решений. Отказ от участия в приватизации является правом, а не обязанностью физического лица. Такой отказ возможен только при личном присутствии самого заявителя. Если бы у специалистов учреждения имелись сомнения в том, что Загребин С.А. не осознает характер своих действий, действует под влиянием обмана, то процедура по оформлению договора на приватизацию была бы приостановлена. Поскольку истец собственноручно написал отказ от участия в процессе приватизации, при этом он читал тексты подписываемых заявлений свободно, без очков, у специалиста не возникло сомнений в адекватности его действиях.

Свидетель Загребин В.С. пояснил суду, что истец приходится ему отцом, проживают совместно с 1995 года в квартире по адресу ..., ул. .... -Дата- умер старший брат свидетеля, сын истца. Загребин С.А. очень переживал, состояние его здоровья ухудшилось. Похоронами занималась Стецкая Т.А. У истца с ответчиком были доверительные отношения, они проживали совместно с 1967 года. Через неделю после похорон Стецкая Т.А. повезла Загребина С.А. в МУП «Жилсервис», сказав при этом, что они едут по вопросам похорон. О том, что квартира приватизирована, свидетель узнал осенью 2007 года, когда они вместе с отцом ходили в домоуправление для оформления регистрации свидетеля по месту жительства отца. Истец самостоятельно, без очков читает, находится в здравом уме, обучался грамоте, самостоятельно себя обслуживает, ходит в магазин, платит за коммунальные услуги, по характеру спокойный, не агрессивный. До выхода на пенсию работал в Управлении строительства, имел звание полковника, работа его была связана с оформлением документов. На момент приватизации стороны проживали совместно. Ответчик выехала из квартиры -Дата- после ссоры с истцом. С 2008 года при нем Загребин С.А. не высказывал Стецкой Т.А. претензии по поводу обмана по приватизации квартиры.

Суд, исследовав обстоятельства дела, изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, третьих лиц, свидетеля, считает ходатайство ответчика Стецкой Т.А. о применении срока исковой давности к требованиям Загребина С.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно поквартирной карточке на жилое помещение по адресу ..., ул. ..., в указанной квартире зарегистрированы:

с -Дата- Загребин С.А., -Дата- года рождения,

с -Дата- – Стецкая Т.А., -Дата- года рождения.

Согласно Договора передачи жилого помещения в собственность от -Дата-, заключенному между Администрацией Индустриального ... (Администрация) и Стецкой Татьяной Алексеевной (Собственник), Администрация передает бесплатно, в порядке приватизации, а Собственник приобретает квартиру по адресу: ..., ул. ....

-Дата- истцом Загребиным С.А. собственноручно написано заявление в Отдел приватизации МУП ... «По обмену, бронированию и приватизации жилой площади «Жилсервис» об отказе от участия в приватизации квартиры по адресу: ..., ул. ....

-Дата- Стецкой Т.А. и Загребиным С.А. заполнено заявление на имя главы Администрации Индустриального ... о передаче в собственность ответчика вышеуказанной квартиры, в котором истец собственноручно внес запись о своем отказе от участия в приватизации.

-Дата- Загребиным С.А. получена выписка из ЕРГПН, согласно которой правообладателем квартиры по адресу ..., ул. ... является Стецкая Т.А.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ).

Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

Согласно ст. 197 ч. 2 ГК РФ, правила статей 195, 198 - 207 настоящего Кодекса распространяются также на специальные сроки давности, если законом не установлено иное.

В соответствие со ст. 200 ч. 1 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В качестве правовых оснований иска истцом заявлена ст. 179 п.1 ГК РФ, в соответствии с которой сделка, совершенная под влиянием обмана, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

В качестве фактических обстоятельств указано, что при подписании заявления об отказе в приватизации истец полагал, что подписывает документ, не связанный с приватизацией, кроме того, ответчик воспользовался тяжелым стечением жизненных обстоятельств истца, так как в это время умер его сын, смерть которого он сильно переживал, что вынудило истца совершить сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

В соответствие со ст. 166 ГК РФ сделки, которые могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным ГК РФ, являются оспоримыми.

Согласно ст. 181 ч.2 ГК РФ, срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.

Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

В судебном заседании установлено, что истец узнал о своем нарушенном праве на участие в приватизации квартиры -Дата- году, то есть в день получения выписки из ЕГРП.

Следовательно, с учетом положений ст.ст. 181, 191 ГК РФ, годичный срок исковой давности подлежит исчислению с -Дата- и истекает -Дата- включительно.

-Дата- истец Загребин С.М. обратился в Индустриальный районный суд г. Ижевска с заявлением к Стецкой Т.А. о признании договора приватизации недействительным в части, поскольку при совершении сделки он хотя и был дееспособным, но по состоянию здоровья не понимал значение своих действий.

Определением Индустриального районного суда г. Ижевска от -Дата- производство по вышеуказанному делу прекращено, в связи с отказом истца от иска. При рассмотрении дела истец принимал участие лично и через представителя Миронову Е.А., действующей на основании доверенности. Определение суда вступило в законную силу -Дата-.

В соответствии со ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

С учетом ст. 203 ГК РФ, поскольку течение срока исковой давности было прервано предъявлением истцом иска в суд, течение срока исковой давности возобновилось с -Дата-, последний день годичного срока исковой давности истек -Дата-.

С повторным заявлением в суд истец обратился -Дата-, то есть по истечению срока давности.

При рассмотрении дела истец обратился к суду с ходатайством о восстановлении срока исковой давности, пропущенного в связи с тяжелой болезнью и беспомощным состоянием, имевшими место в период с -Дата- по настоящее время.

Истцом в подтверждение заявленных обстоятельств представлены выписка из амбулаторной карты Загребина С.А., 1918 года рождения, согласно которой истец находился на стационарном лечении в период с -Дата- по -Дата- в РКБ №; в период с -Дата- по -Дата- в Республиканском госпитале для ветеранов войны; с -Дата- по -Дата- в РКБ №; с -Дата- по -Дата- в Республиканском госпитале для ветеранов войны; с -Дата- по -Дата- в Ижевском филиале ФГМУ «Медицинский центр при Спецстрое России»; с -Дата- по -Дата- в хирургическом отделении МСЧ «Ижмаш»; с -Дата- по -Дата- в кардиологическом отделении Ижевского филиала ФГМУ «Медицинский центр при Спецстрое России», -Дата-, -Дата-, -Дата-, -Дата- вызывалась БСМП, с декабря 2009 года наблюдается у участкового терапевта, уролога, хирурга, в силу возраста нуждается в постоянной помощи и надзоре.

В соответствии со ст. 205 ГК РФ, в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Судом установлено, что последним днем срока исковой давности по требованиям истца в настоящем гражданском деле является -Дата-. Следовательно, с учетом положений ст. 205 ГК РФ, суд вправе признать причины пропуска срока исковой давности уважительными в том случае, если они имели место в период течения срока исковой давности с -Дата- по -Дата-.

Иные периоды болезни истца протекали до начала течения срока исковой давности и после его истечения, в связи с чем не имеют правового значения.

Доводы истца и его представителя о том, что истец находился на стационарном лечении 11 дней в декабре 2009 года, ему 4 раза вызвалась «скорая медицинская помощь», что он находится в беспомощном физическом состоянии, нуждается в постоянной помощи и надзоре что не позволило ему своевременно обратиться в суд, суд считает несостоятельными, поскольку период нахождения на стационарном лечении и дни вызова «скорой медицинской помощи» составляет незначительный промежуток времени, истцом не представлено достоверных доказательств невозможности по состоянию здоровья в период наблюдения у врачей- специалистов обращения с иском в суд. Кроме того, при рассмотрении данного гражданского дела истец лично участвовал во всех судебных заседаниях, самостоятельно без очков читает представляемые ему документы, самостоятельно в них расписывается только после ознакомления, в период с -Дата- по -Дата- истцом выдана нотариальная доверенность представителю Мироновой Е.А. № от -Дата- сроком действия три года, в том числе, с правом подписания и предъявления иска в суд, то есть истец мог своевременно реализовать свое право на судебную защиту через представителя, однако не пожелал этого сделать до истечения срока исковой давности.

Таким образом, суд считает заявленные истцом причины пропуска истцом срока исковой давности уважительными, в связи с чем ходатайство истца о восстановлении срока исковой давности не подлежит удовлетворению.

В соответствие со ст.199 ч. 2 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от -Дата- N 15, Пленума ВАС РФ от -Дата- N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности). Однако суд вправе отказать в удовлетворении иска при наличии заявления о пропуске срока исковой давности только от одного из соответчиков при условии, что в силу закона или договора либо исходя из характера спорного правоотношения требования истца не могут быть удовлетворены (полностью или в части) за счет других соответчиков (например, в случае предъявления иска об истребовании неделимой вещи, находящейся в совместной собственности нескольких лиц).

Поскольку предметом иска являются требования о признании недействительным в части договора приватизации, заключенного между ответчиками Загребиной Т.А. и Администрацией Индустриального района г. Ижевска, суд считает возможным распространить заявление ответчика Стецкой Т.А. о пропуске срока исковой давности на соответчика Администрацию Индустриального района г. Ижевска, так как в силу характера спорного правоотношения требования истца не могут быть удовлетворены полностью или частично только за счет одного из ответчиков.

В ходе судебного заседания судом не установлены обстоятельства, которые бы прерывали течение срока исковой давности, поскольку в течение данного срока с -Дата- по -Дата- истцом какие- либо иски в суд в отношении договора приватизации квартиры не подавались, какие- либо действия со стороны ответчика Стецкой Т.А. либо Администрации Индустриального района г. Ижевска, свидетельствующие о признании незаконности заключенного договора приватизации не совершались.

Доводы истца и представителя истца о том, что в течение срока исковой давности ответчиком совершались действия о признании долга перед истцом суд считает необоснованными.

Факт перечисления истцом денежных средств ответчику для размена спорной квартиры и выделения истцу отдельного жилого помещения свидетельствует не подтвержден в судебном заседании и не имеет правого значения к вопросу о признании ответчиком незаконности заключенного договора приватизации квартиры, тем более, что истец, отказавшись от приватизации жилого помещения сохранил в нем право бессрочного пользования.

В соответствии со ст. 199 ч. 2 абз. 2 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 152 п.6 ГПК РФ в предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд. При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке.

Поскольку судом установлено, что истцом Загребиным С.А. при обращении с иском в суд пропущен срок исковой давности, имеются основания для отказа в удовлетворении исковых требований Загребина С.А. к Стецкой Т.А. и Администрации Индустриального района г.Ижевска о признании договора недействительным в части, признании права собственности на долю в жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 152, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Ходатайство ответчика Стецкой Татьяны Алексеевны о применении срока исковой давности к требованиям Загребина Семёна Артемьевича о признании договора недействительным в части, признании права собственности на долю в жилом помещении удовлетворить.

В исковых требованиях Загребина Семёна Артемьевича к Стецкой Татьяне Алексеевне, Администрации Индустриального района г. Ижевска о признании договора № от -Дата- на передачу в собственность квартиры по адресу ..., ул. ... недействительным в части, включении Загребина Семёна Артемьевича в договор № от -Дата- на передачу в собственность квартиры по адресу ..., ул. ..., признании права собственности на 1/2 долю жилого помещения-квартиры по адресу ..., ул. ...- отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено судьей в окончательной форме 10 мая 2012 года.

Судья Сентякова Н.А.