Дело №2-771-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая года

Индустриальный районный суд г. Ижевска

под председательством судьи Сутягиной С.А.,

при секретаре Соловьевой О.Н.,

с участием старшего помощника прокурора Индустриального района г.Ижевска Пушина И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимовой Людмилы Викторовны к Тимбековой Веронике Петровне, Администрации г.Ижевска о признании права пользования жилым помещением, признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ефимова Л.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Тимбековой Веронике Петровне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ...137. Иск мотивировала тем, что между истцом и Комитетом муниципального жилья Администрации ... заключен договор найма жилого помещения в общежитии на спорную комнату. С 2006 года истец зарегистрирована и проживает в ней постоянно, кроме нее в комнате значится зарегистрированной Тимбекова В.П., с которой договор найма жилого помещения в общежитии заключен -Дата-. В конце января 2009 года ответчик выехала из комнаты на постоянное место жительства к своему будущему мужу, вывезла принадлежащие ей вещи. Просит признать ответчика утратившей право пользования комнатой 137 ..., так как Тимбекова не производит текущий ремонт, не предпринимает попытки к вселению. Регистрация ответчика в комнате нарушает права истца, имеющей намерение реализовать свое право на приватизацию.

В последующем исковые требования уточнены, истец Ефимова Л.В. просит признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: ...137, на условиях договора социального найма, признать Тимбекову В.П. утратившей право пользования спорной комнатой, обязать УФМС ... снять Тимбекову В.П. с регистрационного учета по спорному адресу.

Истец Ефимова Л.В., извещенная о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истца Дегтярева О.Н., действующая по доверенности, исковые требования поддержала. Пояснила, что место жительства ответчика не известно, из спорной комнаты выехала добровольно. Ранее суду пояснила, что Ефимова и Тимбекова вселились в комнату 137 ... одновременно, проживали совместно 2 года, после чего ответчик выехала на постоянное место жительства к мужу, вывезла свои вещи, попыток вселения обратно не предпринимала, входной замок в комнату не менялся.

Ответчик Тимбекова В.П. в судебное заседание не явилась, в ходе разбирательства дела судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика неоднократно возвращалась с адреса указанного в исковом заявлении.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ, на основании определения суда от -Дата- судом ответчику Тимбековой В.П. назначен представителем адвокат Чванов С.П.

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Чванов С.П., действующий на основании ордера № от -Дата-, возражал против удовлетворения исковых требований, считает собранные доказательства по делу недостаточными для удовлетворения иска.

Представители ответчика Администрации ..., третьего лица МУП СпДУ, извещенные о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, о чем представил заявление.

Представитель УФМС России по УР, извещенный о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явился, уважительную причину неявки не сообщил.

Свидетель ФИО9, являющаяся соседкой по комнате истца, суду пояснила, что Ефимова Л.В. проживает в комнате одна, ранее с ней проживала Тимбекова В.П., которая выехала оттуда 3 года назад, вывезла вещи. После выезда свидетель видела Тимбекову 1 раз, когда последняя приезжала в гости, заходила в спорную комнату на 5 минут.

Свидетель ФИО10 суду пояснила, что знакома и с Ефимовой, и с Тимбековой. В комнате 137 проживает Ефимова, откуда Тимбекова выехала 3 года назад в другой город, вывезла вещи, обратно не завозила.

В заключении ст. помощник прокурора ... Пушин И.Ю. полагал необходимым отказать в удовлетворении иска. У истца отсутствует право на обращение с иском по основаниям, указанным в нем. Истцу выделено койко-место в спорном жилом помещении Администрацией города. Представленные документы носят противоречивый характер. С ответчиком заключен отдельный договор найма в 2006 году, что указано и в поквартирной карточке. Специализированное жилое помещение принадлежит Администрации города.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика – адвоката по назначению, свидетелей, заключение прокурора, приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Судебным следствием установлено:

Между Ефимовой Л.В. и комитетом муниципального жилья заключен договор найма жилого помещения в общежитии № -Дата- на койко-место в ... на время работы в ФГУЗ Медико-санитарная часто МВД УР.

-Дата- заключен договор найма в общежитии № между комитетом муниципального жилья Администрации ... и Тимбековой В.П. на койко-место в ... на время работы в национальном музее им. К.Герда.

Распоряжением ... № от -Дата- жилому помещению № в муниципальном общежитии по адресу: ..., присвоен порядковый номер № (справка МУП СпДУ).

Актом от -Дата- подтверждается, что Тимбекова В.П. не проживает в комнате 137 ... с января 2009 года, ее место жительства не известно, в комнате проживает Ефимова Л.В.

Из поквартирной карточки на указанную комнату следует, что в ней значатся зарегистрированными Тимбекова В.П., -Дата- года рождения с -Дата-, Ефимова Л.В., -Дата- года рождения с -Дата-.

Согласно выписке № от -Дата- из Реестра муниципальной собственности ... общежитие по адресу: ... с 1997 года находится на балансе МУ «ГЖУ-УК в ЖКХ ...» на основании решения 342-ОБ от -Дата- (Постановление № от -Дата-), объект включен в Реестр в 1997 году.

Из справки ГУП УР «Удмурттехинвентаризация» №г/1264-2012 от -Дата- следует, что на территории ... Ефимова Л.В., -Дата- года рождения зарегистрированного недвижимого имущества не имеет.

Уведомление об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от -Дата- подтверждает, что отсутствуют сведения о зарегистрированных права на объект недвижимого имущества - на комнату 137 ....

Оплата за пользование комнатой 137 в общежитии по адресу: ... производится Ефимовой Л.В.

Согласно копии финансово-лицевого счета у Ефимовой Л.В. задолженности по квартплате на -Дата- нет.

Записями в трудовой книжке Ефимовой Л.В. подтверждается, что она состоит в трудовых отношениях с МСЧ МВД УР, замещает должность специалиста по кадрам.

Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что судебной защите подлежит только нарушенное право.

Ефимова Л.В., наставая на удовлетворении иска к Администрации ... о признании права пользования жилым помещением по адресу: ...137 на условиях договора социального найма, не представила суду доказательств нарушенного жилищного права.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанным по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Ефимова не представила суду доказательств надлежащего заключения договора социального найма спорного жилого помещения, оснований для постановки ее на учет, как лица, нуждающегося в предоставлении жилья, не имеется.

Из материалов гражданского дела следует, что фактически имеют место правоотношения, относящиеся к найму специализированного жилищного фонда.

В силу ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения в общежитиях.

В силу ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Как видно из выписки № от -Дата- Реестра муниципальной собственности ... общежитие по адресу: ... с 1997 года находится на балансе МУ «ГЖУ-УК в ЖКХ ...» на основании решения 342-ОБ от -Дата- (Постановление № от -Дата-), объект включен в Реестр в 1997 году. В последующем передано на баланс СпДУ Администрации ....

Койко-место в комнате 137 в общежитии по адресу: ... предоставлено Ефимовой Л.В. в связи с работой в ФГУЗ «Медико-санитарная часть МВД УР» на время работы в нем (пункты2,5 договора найма жилого помещения №).

Оснований для трансформации договора найма жилого помещения специализированного жилого фонда, занимаемого Ефимовой Л.В., в договор социального найма жилого помещения не имеется. Суду не предоставлено сведений об изменении назначения общежития.

При таких обстоятельствах, нет сведений о нарушении жилищных прав Ефимовой Л.В. и она не вправе ставить вопрос о разрешении жилищных прав Тимбековой В.П.

Обстоятельства выезда ответчика Тимбековой В.П., неоплата ею коммунальных услуг, не свидетельствуют о нарушении жилищных прав Ефимовой Л.В.

Представитель ответчика – наймодателя Администрации г.Ижевска в лице МУП СпДУ, таких требований не заявляет. Тогда как предъявление иска о порядке пользования жилым специализированным фондом входит в его полномочия.

Не подлежит удовлетворению иск о снятии Тимбековой В.П. с регистрационного учета по адресу: ...137, так как в соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, а в удовлетворении иска о признании Тимбековой В.П. утратившей право пользования жильем отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Ефимовой Л.В. к Администрации г.Ижевска о признании права пользования жилым помещением по адресу: ...137, на условиях договора социального найма отказать.

В удовлетворении иска о признании Тимбековой Вероники Петровны утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ...137 отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение по делу.

Резолютивная часть решения изготовлена судьей в совещательной комнате.

Мотивированное решение суда изготовлено судьей 21 мая 2012 года.

Судья С.А. Сутягина