Именем Российской Федерации 6 июня 2012 года г.Ижевск УР Индустриальный районный суд города Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Сутягиной Т.Н. при секретаре Ложкиной И.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой ФИО1 к Шутову ФИО2 о признании права собственности на земельный участок У С Т А Н О В И Л: Истец Смирнова А.С. обратилась в суд с иском к ответчику Шутову И.В. о признании права собственности на земельный участок. Свои требования мотивировала тем, что в -Дата-. истица приобрела у Шутова И.В. садовый дом и земельный участок площадью 400 кв.м., расположенные по адресу: .... Денежные средства уплачены полностью. Правоустанавливающие документы продавец не показывал, объяснил, что они отсутствуют. Оформление перехода прав производилось посредством одновременной подачи заявлений в СНТ «Планета» о выходе и принятии в члены кооператива. Она приступила к фактическому использованию земельного участка с момента приобретения в -Дата- Исправно платила вступительные и целевые взносы, обрабатывала земельный участок, собирала урожай, поддерживала техническое состояние садового дома и проживала в нем весь летний период ежегодно. В -Дата- решила оформить права на земельный участок. Направила заявление в Управление Росреестра по УР. С сопроводительным письмом за № от -Дата- Смирновой А.С. были направлены документы, из которых стали известны следующие обстоятельства. Земельный участок по адресу ... находится в собственности Шутова И.В. Наличие права подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным Завьяловским райкомземом. Земельный участок декларативно поставлен на кадастровый учет. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от -Дата- №, земельному участку присвоен кадастровый номер № с разрешенным использованием - для садоводства. Площадь участка составляет 400 кв.м., находится в собственности Шутова И.В. При добросовестном исполнении обязанности собственника (оплачивает взносы, осваивает земельный участок, несет расходы по содержанию садового дома) истица не имеет возможности в полном объеме пользоваться земельным участком без правоустанавливающего документа и зарегистрировать свои права на него. Она открыто, непрерывно и добросовестно владеет земельным участком №, расположенным в СНТ «Планета» с -Дата- по настоящее время, добросовестно исполняя обязанности собственника имущества, несет бремя его содержания, уплачивая все необходимые платежи. Указанные выше обстоятельства подтверждаются документами, приложенными к настоящему исковому заявлению, а также иными доказательствами, которые будут представлены в ходе рассмотрения дела по существу. На основании п.4 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. В силу ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). В соответствии с п.16 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" - по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Просит признать за Смирновой ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: .... Истица Смирнова А.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик Шутов И.В. в судебное заседание не явился, против удовлетворения исковых требований не возражал. Третье лицо СНТ «Планета» будучи уведомленным о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился. Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. Третье лицо Смирнова П.н. суду пояснила, что является супругой ответчика. Действительно у них с мужем имелся в собственности указанный садовый участок, они его продали истице много лет назад, денежки получили и с тех пор участком не владеют. Признают исковые требования и просят суд признать за истицей право собственности на земельный участок. Муж, ответчик, лежит в больнице, у него четыре инфаркта было, им и не до участка, они вообще про него забыли. Суд, выслушав доводы истца, третьего лица, изучив материалы гражданского дела, исследовав все обстоятельства по делу, не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Смирновой А.С. по следующим основаниям: Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом. В силу положений ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии со статьей 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При этом давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"). Как установлено в ходе судебного заседания в -Дата- г. Смирнова А.С. приобрела у Шутова И.В. садовый дом и земельный участок площадью 400 кв.м., расположенные по адресу: .... Однако права на земельный участок Смирновой А.С. до настоящего времени оформлены не были. Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей земельный участок с кадастровым номером № по адресу: ... принадлежит на праве собственности Шутову И.В. Аналогичные данные содержатся в государственном кадастре недвижимости. Ответчик Шутов И.В., его супруга третье лицо Шутова П.Н., факт продажи земельного участка площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: ... Смирновой А.С. не отрицали, исковые требования признали подлежащими удовлетворению. С -Дата- г. истица открыто добросовестно, открыто и непрерывно владеет садовым домом и земельным участком по адресу: ... как своим собственным недвижимым имуществом. Истица вступила в члены СНТ «Планета», своевременно и в полном объеме уплачивает членские взносы, обрабатывает земельный участок, поддерживает надлежащее состояние садового дома, ежегодно весь летний период проживает на спорном земельном участке. Учитывая вышеизложенное суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.12 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Смирновой ФИО1 к Шутову ФИО2 удовлетворить. Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: ... Смирновой ФИО1. Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение тридцати дней через суд, вынесший решение. Судья Сутягина Т.Н. Копия верна. судья С уведомлением ... Шутову ФИО2 Ответчику ... Садоводческое некоммерческое Товарищество «Планета» Третьему лицу 06.06.2011 г. В виду Вашей неявки в суд на рассмотрение гражданского дела по иску Смирновой А.С. к Шутову И.В. направляю в ваш адрес копию решения суда в порядке ст.214 ГПК РФ. Судья Индустриального районного суда г.Ижевска УР Сутягина Т.Н.