ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2012 года

Индустриальный районный суд г. Ижевска

Под председательством судьи Сутягиной С.А.,

при секретаре Соловьевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АОУ ДПОУР «Центр повышения квалификации работников культуры Удмуртской республики» к Бурановой ФИО1, Буранову ФИО2, Буранову ФИО3, Буранову ФИО4 о взыскании платы за коммунальные платежи,

У С Т А Н О В И Л :

АОУ ДПО «Центр повышения квалификации работников культуры Удмуртской Республики» обратилось в суд с заявлением к Бурановой Л.Н., Буранову А.П., Буранову А.А., Буранову И.А. о взыскании платы за коммунальные услуги солидарно в размере <данные изъяты>. по состоянию на -Дата-, а также судебные расходы в размере <данные изъяты>. Исковые требования мотивированы тем, жилой дом по адресу ..., имевший статус «общежитие для семейной молодежи», закреплен на праве оперативного управления за государственным образовательным учреждением «Учебный центр подготовки и переподготовки кадров» Министерства культуры Удмуртской республики в соответствии с постановлением Правительства УР от 05.07.1999 г. № 625. Распоряжением Правительства УР от 13.08.2007 г. правопреемником ГОУ «Учебный центр подготовки и переподготовки кадров» Министерства культуры Удмуртской республики стало государственное образовательное учреждение дополнительного профессионального образования «Центр повышения квалификации работников культуры Удмуртской Республики». Распоряжением Правительства УР № 999-р от 14.11.2011 г. создано автономное образовательное учреждение дополнительного профессионального образования Удмуртской Республики «Центр повышения квалификации работников культуры Удмуртской Республики» (далее - АОУ ДПО ЦПК УР) путем изменения типа государственного образовательного учреждения с сохранением основных целей деятельности учреждения. Жилые помещения, расположенные в доме по адресу ..., сдавались по договору найма жилого помещения, а в последствии часть из них была передана в собственность в порядке приватизации физическим лицам, нанимателям указанных помещений. Управление домом и обеспечение лиц, проживающих в нем, коммунальными услугами до -Дата- осуществлялось истцом, который в свою очередь заключал соответствующие договоры с энергоснабжающими и иными поставщиками коммунальных услуг. Коммунальные услуги предоставлялись должным образом и в надлежащий срок. Нанимателем ... является Буранов ФИО2. Совместно с ним проживают члены его семьи Буранова Л.Н., Буранов А.А., Буранов И.А. В нарушение требований Жилищного кодекса РФ, а также ст.ст. 309, 310 ГК РФ свои обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не выполнили. Просят взыскать задолженность в установленном законом порядке.

В судебном заседании представитель истца Ковальчук Н.Ю., действующая на основании доверенности, настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик Буранова Л.Н. в судебном заседании иск не признала, указала, сумма задолженности завышена, определена без учета качества предоставляемых услуг, не учтено что Буранов А.А. с -Дата- по настоящее время проживает в ....

Ответчики Буранов А.П., Буранов И.А., Буранов А.А., извещенные надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явились, об отложении дела не просили, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца и ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Судебным следствием установлено:

Нанимателем ... является Буранов ФИО2. Совместно с ним проживают члены его семьи Буранова Л.Н., Буранов А.А., Буранов И.А. Сумма задолженности по оплате коммунальных услуг на -Дата- составляет <данные изъяты>.

Удовлетворяя исковые требования, суд руководствовался следующими нормами права.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наниматели государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖКРФ члены семьи нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

При этом в соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, а для собственника помещения в многоквартирном доме - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Предоставление коммунальных услуг и взимание за это платы осуществлялись истцом в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». Доказательств обратного суду не представлено ответчиком, поэтому признание иска одним из членов семьи не противоречит закону и принимается судом.

Возражения ответчика о неправильном исчислении задолженности ничем не опровергнуты, в суд доказательств своих возражений ответчики не представили.

Проживание Буранова А.А. в другом месте само по себе не является основанием для перерасчета платы за коммунальные услуги, так как в соответствии с Порядком перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении (Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (п.п.54, 55, 56)) - при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Наниматель Буранов А.П. в бухгалтерию АОУ ДПОУР «Центр повышения квалификации работников культуры Удмуртской республики» с заявлением о перерасчете не обращался, таких доказательств суду не представил. Суд не вправе самостоятельно производить перерасчет, так как отсутствуют доказательства досудебного урегулирования данного спора.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчиков надлежит взыскать судебные расходы в виде госпошлины в размере 2157 руб.20 коп. в равных долях.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск АОУ ДПОУР «Центр повышения квалификации работников культуры Удмуртской республики» к Бурановой ФИО1, Буранову ФИО2, Буранову ФИО3, Буранову ФИО4 о взыскании платы за коммунальные платежи удовлетворить.

Взыскать солидарно с Бурановой ФИО1, Буранова ФИО2, Буранова ФИО3, Буранова ФИО4 в пользу АОУ ДПОУР «Центр повышения квалификации работников культуры Удмуртской республики» сумму задолженности за коммунальные платежи в размере <данные изъяты>., судебные расходы в виде государственной пошлины в размере <данные изъяты>. - в равных долях с каждого ответчика.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение по делу.

Резолютивная часть решения изготовлена судьей в совещательной комнате.

Мотивированное решение суда изготовлено судьей 29.05.2012года.

Судья С.А. Сутягина