Дело № 2-1189/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«02» мая 2012 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска под председательством судьи Сентяковой Н.А.,

при секретаре Злобиной Э.Р.

с участием помощника прокурора Индустриального района г. Ижевска Пушина И.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Феофилактовой ФИО1, Бюджетного учреждения здравоохранения Удмуртской Республики «Первая Республиканская клиническая больница Министерства здравоохранения Удмуртской Республики» к Гудовой ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Феофилактора О.Н. обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу Удмуртская Республика, ..., ул. .... Свои требования мотивировала тем, что она совместно с несовершеннолетней дочерью ФИО3 проживает по вышеуказанному адресу с февраля 1997 года. -Дата- между истцом и ГУЗ «Первая РКБ МЗ УР» был заключен договор № найма жилого помещения (общежития), согласно которого истцу передана во владение и пользование комната № ... по ул. .... С -Дата- истица с дочерью были зарегистрированы в спорном жилом помещении. С -Дата- в спорное жилое помещение вселен ответчик, у которого трудовые отношения с ГУЗ УР «1 РКБ МЗ УР» прекращены. Ответчик в комнате не проживает, зарегистрирован по постоянному месту жительства в ... Удмуртской Республики. Истец считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку в течение длительного времени не предпринимал действий, свидетельствующих о намерении сохранить за собой право на пользование указанным жилым помещением. Регистрация ответчика по адресу: ..., ул. ..., нарушает права и законные интересы истицы и ее несовершеннолетнего ребенка.

Определением суда от -Дата- Бюджетное учреждение здравоохранения Удмуртской Республики «Первая Республиканская клиническая больница Министерства здравоохранения Удмуртской Республики» признано третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора.

В судебное заседание третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Бюджетное учреждение здравоохранения Удмуртской Республики «Первая Республиканская клиническая больница Министерства здравоохранения Удмуртской Республики» не явилось, извещалось о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просило рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик Гудова ФИО2 не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по месту регистрации по постоянному месту жительства, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лиц и ответчика.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал, дал пояснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что проживает в спорном жилом помещении с 1997 года вместе с дочерью, за время проживания ответчика ни разу не видела, ответчик не является членом ее семьи.

Помощник прокурора Индустриального района г. Ижевска Пушин И.Ю. в заключении исковые требования Феофилактовой О.Н. и БУЗ УР «1 РКБ МЗ УР» поддержал, как обоснованные и законные.

Суд, исследовав обстоятельства дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Общежитие по адресу ..., ул. ..., находится на балансе БУЗ УР «Первая РКБ МЗ УР».

Согласно Договора № найма жилого помещения (общежития) специализированного жилищного фонда от -Дата-, заключенного между ГУЗ «1 РКБ МЗ УР», именуемым в дальнейшем наймодателем, и Феофилактовой О.Н., именуемой в дальнейшем нанимателем, наймодатель сдает, а наниматель принимает во владение и пользование комнату (койко- место) в общежитии за плату, расположенное по адресу: ..., ул. ... для временного проживания на период работы в ГУЗ «1 РКБ МЗ УР», постоянно зарегистрированных по месту жительства или по месту пребывания в данном жилом помещении.

В соответствие с п. 2.2.11 Договора, наниматель и члены его семьи обязаны вносить своевременную плату за наем, жилищные и коммунальные услуги.

В соответствие с п. 3.1 Договора, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания в период работы в ГУЗ «1 РКБ МЗ УР».

В соответствие с п. 6.4 Договора, прекращение трудовых отношений с ГУЗ «1 РКБ МЗ УР» является основанием для прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствие с п. 6.5 Договора, иные основания прекращения договора найма, выселение граждан из специализированного жилого помещения (общежития), предусматриваются ЖК РФ.

Согласно п.7.1 Договора, совместно с нанимателем вселяется член его семьи ФИО3.

Согласно поквартирной карточке на жилое помещение по адресу: ..., ул. ..., в комнате зарегистрированы Феофилактова ФИО1 и ФИО3 с -Дата-, ФИО2 с -Дата-.

Трудовые отношения между БУЗ «1 РКБ МЗ УР» и ФИО2. прекращены -Дата-.

Между ответчиком и БУЗ «1 РКБ МЗ УР» договор найма жилого помещения – комнаты № в ... по ул. ... не заключался.

По месту регистрации по адресу: ..., ул. ..., Гудова ФИО2. не проживает.

Согласно справки Отдела адресно- справочной работы при УФМС по УР от -Дата- ФИО2 сменила фамилию на «Гудова», с -Дата- зарегистрирована по постоянному месту жительства по адресу Удмуртская Республика, ..., с регистрационного учета по адресу ..., ул. ... не снята.

Указанные обстоятельства установлены судом на основании письменных доказательств, а также объяснений участников процесса, и сторонами не оспариваются.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Поскольку ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении до введения в действие Жилищного кодекса РФ, суд руководствуется Жилищным кодексом РСФСР, действовавшим на момент возникновения спорных правоотношений.

В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно - бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.

В соответствии со ст. 110 ЖК РСФСР работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).

В соответствии со ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Оценив представленные истцом доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу ..., ул. ..., поскольку ответчик в трудовых отношениях с БУЗ «1 РКБ МЗ УР» не состоит, в спорном жилом помещении не проживает, не несет расходы по его содержанию, членом семьи истца не является, добровольно отказался от права пользования данным жилым помещением, ответчик зарегистрирован по постоянному месту жительства по адресу Удмуртская Республика, ..., оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Феофилактовой ФИО1, Бюджетного учреждения здравоохранения Удмуртской Республики «Первая Республиканская клиническая больница Министерства здравоохранения Удмуртской Республики» к Гудовой ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать Гудову ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу ..., ул. ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме в совещательной комнате.

Судья Сентякова Н.А.