Дело № 2-575/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«16» мая 2012 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г.Ижевска под председательством судьи Сентяковой Н.А.,

при секретаре Злобиной Э.Р.

с участием старшего помощника прокурора Индустриального района г. Ижевска Пушина И.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нургалиевой ФИО1 к Афанасьевой ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Афанасьевой ФИО3 и Афанасьевой ФИО4, о признании утратившим права пользования жилым помещением, признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и встречному иску Афанасьевой ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Афанасьевой ФИО3 и Афанасьевой ФИО4, к Нургалиевой ФИО1 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении доли по оплате найма и жилищно- коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Нургалиева С.М. обратилась в суд с иском к ответчику Афанасьевой Л.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета. Требования мотивировала тем, что -Дата- в связи со сносом жилого дома истице и ее дочери, ответчику Афанасьевой Л.И., по договору социального найма № от -Дата- выделена квартира по адресу: .... В -Дата- года истица Нургалиева С.М. вселилась в указанное жилое помещение в качестве нанимателя по договору социального найма, дочь истицы зарегистрировалась по данному адресу в -Дата- года в качестве члена семьи нанимателя. С момента вселения Нургалиевой С.М. были произведены расходы, связанные с ремонтом и содержанием .... Поскольку расчет и оплата коммунальных услуг осуществляется на основании тарифов, исходя из количества зарегистрированных лиц, ответчик бремя расходов на спорное жилое помещение не несет, то Нургалиевой С.М. причиняется имущественный ущерб, т.к. осуществляемые ею коммунальные платежи значительно выше, нежели если бы по данному адресу был зарегистрирован один человек. С момента регистрации по адресу: ..., ответчик Афанасьева Л.И. фактически в квартиру не вселялась, своих вещей не перевозила. У ответчика имеется другое жилое помещение для постоянного проживания. Поскольку ответчик Афанасьева Л.И. добровольно отказалась от пользования жилым помещением, у нее имеется другое постоянное место жительства, она в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма, ответчик длительное время отсутствует в спорном жилом помещении, то имеются основания для расторжения договора социального найма. Просит признать Афанасьеву Л.И. утратившей права пользования жилым помещением по адресу: ..., и снять с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела истцом Нургалиевой С.М. заявлены исковые требования о признании несовершеннолетних детей Афанасьеву П.А. и Афанасьеву А.А., не приобретшими права пользования жилым помещением по договору социального найма по адресу: ..., в связи с проживанием их по другому месту жительства, и снятии с регистрационного учета. Данные требования объединены судом в одно производство с первоначальным иском в порядке ст. 151 ГПК РФ.

Определением суда от -Дата- произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО5 на Афанасьеву ФИО2.

Определением суда от -Дата- к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчика привлечены Управление муниципального жилья Администрации ... и УФМС России по Удмуртской Республике.

Ответчик Афанасьева Л.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Афанасьевой П.А. и Афанасьевой А.А., обратилась в суд со встречными исковыми требования, согласно которых просила вселить ее и ее несовершеннолетних детей, Афанасьеву П.А. и Афанасьеву А.А., в жилое помещение по адресу: ..., обязать Нургалиеву С.М. не чинить препятствий в пользовании спорным жилым помещением, определить доли по оплате найма и жилищно-коммунальных услуг спорной квартиры: для Афанасьевой Л.И. и ее детей 3/4 доли, для Нургалиевой С.М. 1/4 долю, обязать МАУ «РИЦ» начислять суммы оплаты за наем и жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире, исходя из определенных долей.

В судебное заседание не явились третьи лица УФМС России по УР, МАУ «РИЦ», Администрация ..., извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, согласно письменным заявлениям МАУ «РИЦ» и Администрация ... просят рассмотреть дело в их отсутствие, УФМС России по УР об уважительности причин неявки суд не уведомило, с заявлением об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в его отсутствие к суду не обращалось.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании истец Нургалиева С.М. на исковых требованиях настаивала, возражала против удовлетворения встречных исковых требованиях, пояснила, что квартиру по адресу ... была предоставлена в -Дата- года истцу и ответчику, в связи со сносом ... по .... С -Дата- года истица проживает в спорной квартире, о сносе дома и предоставлении квартиры она ответчика в известность поставила -Дата- года, так как не могла ее найти. С ответчицей у нее сложились личные неприязненные отношения в период совместного проживания, когда ответчик еще была подростком, так как ответчик неоднократно крала у нее деньги. Около 11 лет они с ответчиком не общаются, не ведут общее хозяйство, не поддерживают отношения, ответчик проживает постоянно в квартире мужа, там же проживают ее несовершеннолетний дети. Со дня регистрации в спорной квартире по месту жительства ответчица не пыталась вселиться в квартиру, за содержание жилья, наем и коммунальные услуги не платит, ремонтом жилья не занимается, со стороны истца препятствий в пользовании спорным жилым помещением у ответчика не было. Ключа от квартиры у ответчицы нет, так как прежние хозяева квартиры передали только один ключ. Она возражает против регистрации ответчика и внуков в спорной квартире, каких-либо семейных, родственных отношений между истцом, дочерью и внуками у нее нет. Наличие регистрации в квартире внуков и дочери не позволяет истцу реализовать свое право на приватизацию квартиры единолично. Несмотря на предоставление жилого помещения по договору социального найма истцу с учетом ответчика, она при предоставлении квартиры также была не согласна на вселение дочери.

В судебном заседании представитель истца Груздев А.А., действующий на основании доверенности, на исковых требованиях настаивал, возражал против удовлетворения встречных исковых требований.

В судебном заседании ответчик Афанасьева Л.И. возражала против удовлетворения первоначальных исковых требований, на встречных исковых требованиях настаивала, дала пояснения, аналогичные изложенному во встречном исковом заявлении, пояснила, что между ней и истицей сложились неприязненные отношения, длительное время они не общаются, поскольку Нургалиева С.М. выгнала ее из дома в -Дата- году, когда они проживали всей семьей в квартире по .... С этого времени она проживала у дяди Багаутдинова М.М., когда вышла замуж стала проживать в квартире мужа. Поскольку с мужем отношения не складываются, он злоупотребляет спиртными напитками, в ходе скандалов она с детьми вынуждена уходить к дяде или коллеге по работе. О том, что дом по ... снесен и им с истцом предоставлена квартира, истица сообщила ей через родственников -Дата-. В тот же день она зарегистрировалась по адресу: .... Она приходила неоднократно в указанную квартиру с дядей Багаутдиновым М.М. и коллегой Гардановой Р.Х. для того, чтобы посмотреть что собой представляет жилое помещение и решить вопрос о вселении, взять ключи от квартиры, однако истица ее в квартиру не пустила, разговаривала с ней через дверь, угрожала вызвать полицию. В судебном порядке вопрос о вселении не решался. Не считает, что она приобрела право пользования жилым помещением по месту жительства ее мужа в квартире по ..., так как вынуждена была там проживать. В указанной двухкомнатной квартире они с семьей из 4 человек занимают комнату 9 кв.м., в во второй комнате живет свекровь и брат мужа, который страдает наркотической зависимостью, освободился из мест лишения свободы, устраивает дома пьянки, во время которых она с детьми вынуждена уходить из квартиры.

В судебном заседании представитель ответчика Красильников В.В. возражал против удовлетворения исковых требований Нургалиевой С.М., просил удовлетворить встречные исковые требования.

Третье лицо МАУ «РИЦ» представил в судебное заседание возражения против заявленных исковых требований о понуждении к разделению платы за жилое помещение, поскольку считает, что изменение порядка оплаты найма жилого помещения должно быть достигнуто при участии наймодателя. При наличии соглашения или решения об изменении порядка начисления платы МАУ «РИЦ» осуществляет разделение платы в соответствии с поступившими документами. При отсутствии возможности выполнить разделение платы добровольно, решение о понуждении МАУ «РИЦ» к выполнению данных работ является преждевременным.

В судебном заседании свидетель Мальцева И.В. пояснила, что знает истицу с -Дата- года, в период с -Дата- по -Дата- года она проводила у нее в квартире на ... ремонтные работы. Ответчика она не знает, в указанный период ответчика в квартире не видела, общалась только с сыном истицы. Со слов истицы ей известно, что она с дочерью не общается.

В судебном заседании свидетель Иванова Л.Ю. пояснила суду, что проживает по адресу ..., является соседкой истицы, с которой она познакомилась в -Дата- г.г. С ответчиком она не знакома. Нургалиева С.М. рассказывала ей, что она не поддерживает отношения с дочерью, материально ей дочь не помогает, за жилищно-коммунальные услуги не платит. По адресу проживания истицы свидетель видела только саму Нургалиеву С.М., ее сына и работника, ответчика ни разу не видела.

В судебном заседании свидетель Вахрушева З.Х. пояснила суду, что находится в дружеских отношениях с Нургалиевой С.М. с -Дата- года. Знает ответчика как дочерь истицы. Ей известно, что отношения между ними прекратились с того момента, как ответчик вышла замуж. Причиной неприязненных отношений между ними со слов истцы является неправильное поведение ответчицы, когда ответчик была еще подростком. В настоящее время стороны не общаются. Ответчик в квартире по ... не появляется, матери не помогает, за жилищно-коммунальные услуги не платит. Считает, что если бы ответчик попыталась вселиться в квартиру по ..., то истица не пустила бы ее, поскольку у них плохие взаимоотношения.

В судебном заседании свидетель Нургалиев А.И. пояснил суду, что приходится сыном истице и братом ответчику. Знает, что ответчик проживает по ... с -Дата- года, он раньше бывал у сестры в гостях, она не жаловалась на отношения с мужем и его родственниками В квартире по ... она никогда не проживала и не вселялась, за жилищно-коммунальные услуги ответчик не платит, ремонтные работы в квартире не оплачивала. Когда их семья проживала в квартирах по ... и по ..., Афанасьева иногда не приходила домой ночевать, из-за этого между ней и матерью возникали конфликты, но мать ее из квартиры не выгоняла. В настоящее время истец и ответчик отношения не поддерживают, не общаются. О том, что в -Дата- году матери дали квартиру под снос дома, он сестре не сообщал. У него с сестрой испортились отношения после того, как она вынудила их продать квартиру на ....

В судебном заседании свидетель Багаутдинов М.М. пояснил суду, что приходится братом истицы и дядей ответчику. Знает, что до -Дата- года ответчик проживала в квартире по ... с родителями и братом. Отношения между сторонами ухудшились после того, как ответчицу выгнала из дома мать. Ответчица после этого проживала у него в квартире полтора года, потом вышла замуж и стала проживать в квартире мужа по .... Неприязнь истицы к ответчику была с детства, причина таких отношений ему неизвестна. О том, что истица получила квартиру по ... в -Дата- году, она дочери не сообщила. Осенью -Дата- года они узнали об этом от родственников. Потом позвонила истица и сообщила, что ответчику необходимо прописаться в квартире. Он ходил вместе с ответчиком зарегистрировать ее в квартире, потом сразу проехали посмотреть квартиру на ..., но дверь им никто не открыл. На следующий день сестра ему позвонила и предупредила, если Афанасьева еще раз придет в квартиру, она вызовет полицию. В квартиру на ... он с ответчицей ходил около трех раз, но дверь им никто не открывал, хотя из-за двери были слышны звуки телевизора, горел свет, что подтверждало нахождение истицы в квартире. В квартире по ... ответчика проживает в комнате 9 кв.м. с мужем и двумя детьми. Поскольку муж ответчика и его брат злоупотребляют спиртными напитками, ответчик уходит с детьми из дома, ночует у свидетеля в квартире. В -Дата- году дети ответчика были выписаны из квартиры по .... Постоянного места жительства ответчик и ее дети не имеют, супруг ответчика злоупотребляет спиртными напитками, брат супруга, проживающий с семьей ответчика в одном помещении, употребляет наркотические средства.

В судебном заседании свидетель Гарданова Р.Х. пояснила суду, что является коллегой Афанасьевой Л.И., знает ее с -Дата- года, у них доверительные отношения, она приняла ее как дочь. Ответчик рассказывала, что ее мать, Нургалиева С.М., выгнала ее из дома без одежды и обуви. В период брака с Афанасьевым, у ответчика возникали конфликты, она с детьми жила у своего дяди, в -Дата- году три месяца жила у Гардановой Р.Х. В -Дата- года Афанасьева Л.И. рассказала, что по электронной почте ей пришла СМС о необходимости выписаться из жилого помещения, расположенного по .... Месяцев 8-10 мать ответчика не говорила ей о сносе дома. В -Дата- года Афанасьева Л.И. совместно с Гардановой Р.Х. ходила в квартиру по ..., чтобы посмотреть квартиру, которую им дали под снос дома, однако истица дверь им не открыла, разговаривала через закрытую дверь, при этом сказала: «Нечего здесь ходить, еще раз придете – милицию вызову». В -Дата- года ответчик повторно со свидетелем ездили на квартиру по ..., но истицы дома не было, дверь никто не открыл. Стороны между собой не общаются. В -Дата- года свидетель дала ответчику в долг <данные изъяты> рублей для оплаты долга за жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире. В квартире на ... ответчик проживает с семьей из четырех человек в маленькой комнате.

В судебном заседании свидетель Афанасьева Н.А. пояснила, что ответчик является супругой ее сына. В -Дата- году Афанасьева Л.И. пришла без вещей к ним в квартиру по .... Когда случаются конфликты, она уходит вместе с детьми к своему дяде. С матерью Афанасьевой Л.И. свидетель не общается, Нургалиева С.М. приходила к ним в квартиру 1-2 раза в -Дата- году. Квартира по ... состоит из двух комнат, в большой комнате проживает свидетель с сыном проживают, в маленькой комнате проживает ее второй сын с ответчицей и двумя детьми. Считает, что ответчик и ее дети проживают в квартире без законных оснований, регистрации по данному адресу не имеют, она против их проживания в квартире. Подтвердила, что она сама и ее сыновья употребляют спиртное.

В судебном заседании свидетель Нургалиев И.А. пояснил суду, что является отцом ответчика Афанасьевой Л.И. и бывшим мужем истицы. Между ним и истицей сложились неприязненные отношения. Истица с детства не любила свою дочь, выгоняла ее из дома, неприязненные отношения между матерью и дочерью сложились из-за того, что якобы дочь в возрасте 8-9 лет украла у нее <данные изъяты> рублей. Знает, что истица не пускает ответчика в квартиру по .... Об этом свидетелю стало известно в -Дата- года, когда дочь пригласила его в качестве свидетеля. О том, что истица получила квартиру, ему стало известно в -Дата- года со слов шурина, впоследствии об этом ему сообщила его дочь.

В заключении представитель отдела по делам семьи и охране прав детства Администрации Индустриального района г. Ижевска Селиванова Г.А., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения исковых требований Нургалиевой С.М. к Афанасьевой Л.И., действующей в своих интересах и в интересах Афанасьевой А.А. и Афанасьевой П.А., о признании утратившим права пользования жилым помещением, признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в полном объеме, встречные исковые требования Афанасьевой Л.И., действующей в интересах Афанасьевой А.А. и Афанасьевой П.А., к Нургалиевой С.М. просила удовлетворить как законные и обоснованные.

В заключении старший помощник прокурора Индустриального района г.Ижевска Пушин И.Ю. возражал против удовлетворения первоначальных исковых требований в полном объеме, просил удовлетворить встречные исковые требования Афанасьевой Л.И., действующей в интересах Афанасьевой А.А. и Афанасьевой П.А., к Нургалиевой С.М. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, поскольку причиной не вселения Афанасьевой Л.И. и ее несовершеннолетних детей в жилое помещение, является наличие конфликтных отношений между сторонами. Желание Афанасьевой Л.И. вселиться в жилое помещение подтверждается регистрацией в спорном жилом помещении, оплатой жилищно-коммунальных услуг, а также показаниями свидетелей. Поскольку право пользование жилым помещением у детей производно от права пользования жилым помещением родителей, то регистрация Афанасьевой А.А. и Афанасьевой П.А. по месту регистрации их матери Афанасьевой Л.И. является законной. В удовлетворении исковых требований об определении доли по оплате найма и жилищно-коммунальных услуг просил отказать.

Суд, исследовав обстоятельства дела, изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, свидетелей, считает первоначальные исковые требования не подлежащими удовлетворению в полном объеме, а встречные исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела:

Нургалиева ФИО1, -Дата- года рождения, является матерью Афанасьевой ФИО2, -Дата- года рождения.

Афанасьева ФИО2 является матерью Афанасьевой ФИО3, -Дата- года рождения, и Афанасьевой ФИО4, -Дата- года рождения. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о рождении серии I-НИ №, выданным -Дата- Отделом ЗАГС Устиновского района г.Ижевска УР, актовая запись №, и свидетельством о рождении серии I-НИ №, выданным -Дата- Устиновским отделом ЗАГС г.Ижевска УР, актовая запись №.

Жилое помещение по адресу: ... является муниципальной собственностью.

Согласно Договора социального найма жилого помещения № от -Дата-, Управление муниципального жилья Администрации г. Ижевска, действующее от имени собственника жилого помещения – муниципального образования «город Ижевск» (Наймодатель), передает Нургалиевой С.М. (Нанимателю) и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное находящееся в муниципальной собственности жилое помещение по адресу: ..., для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.

Согласно п.3 Договора, совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи – дочь Афанасьева ФИО2, -Дата- года рождения.

Согласно п. 6 п.п. «б» Договора, на вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, согласия остальных членов семьи наймодателя не требуется.

В соответствие с договором социального найма жилого помещения № от -Дата-, квартира по адресу: ..., передана Управлением муниципального жилья Администрации г. Ижевска Нургалиевой С.М. -Дата-, что подтверждается передаточным актом от -Дата-.

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы:

с -Дата- Нургалиева С.М., -Дата- года рождения,

с -Дата- Афанасьева Л.И., -Дата- года рождения,

с -Дата- Афанасьева А,А., -Дата- года рождения, и Афанасьева П.А., -Дата- года рождения.

Афанасьева Л.И. зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя – дочери Нургалиевой С.М. после того, как истец сообщил ответчику о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма.

Ответчиком Афанасьевой Л.И. оплачены жилищно- коммунальные услуги управляющей компании ООО УК УК ЖРП-8», предоставляемые по квартире по адресу ... размере <данные изъяты> руб.- -Дата- год, в размере <данные изъяты>. --Дата-, в размере <данные изъяты> рублей- -Дата-; за газоснабжение ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» в размере <данные изъяты> рублей- -Дата-. Данные обстоятельства подтверждаются чеками- ордерами и кассовыми чеками, выданными ОАО «Сбербанк России».

Афанасьева Л.И. и несовершеннолетние Афанасьева А.А. и Афанасьева П.А. фактически не вселялись в квартиру по адресу ... не проживали в ней. Ответчик не имеет ключей от спорного жилого помещения, самостоятельного доступа в квартиру не имеет.

В собственности Афанасьевой Л.И. каких-либо жилых помещений не имеется, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике от -Дата- №, согласно которого в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Афанасьевой Л.И., -Дата- года рождения, на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества.

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных законом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения (ст. 61 ЖК РФ).

В соответствие со ст. 60 ч. 1 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4).

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя, жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Одним из правовых оснований исковых требований Нургалиевой С.М. заявлена ст. 83 ч. 3 ЖК РФ, в силу которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым при разрешении подобных споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный (вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В договоре социального найма № от -Дата- ответчик Афанасьева Л.И. указана в качестве члена семьи нанимателя, который совместно с нанимателем вселяется в жилое помещение по адресу: ....

Включение ответчика в договор социального найма свидетельствует о том, что истица признавала ответчика членом своей семьи, а также признавала равное с истцом право ответчика на пользование спорным жилым помещением.

Таким образом, право пользования жилым помещением по адресу: ..., возникло у ответчика на основании договора социального найма № от -Дата-.

Данное обстоятельство истцом Нургалиевой С.М. не оспаривается.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что Афанасьева Л.И. о предоставлении жилого помещения по адресу ... по договору социального найма узнала в -Дата- года, то есть более чем через 9 месяцев со дня его заключения, в связи с тем, что наймодателем- истцом Нургалиевой С.М. не было сообщено о заключении данного договора ответчику. С момента регистрации ответчика в спорном жилом помещении, то есть с -Дата- до настоящего времени ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении.

В период с -Дата- по настоящее время ответчиком Афанасьевой Л.И. предпринимались попытки реализовать свое право пользования спорным жилым помещением, однако истцом Нургалиевой С.М. данное право было ограничено.

После регистрации в спорном жилом помещении ответчиком Афанасьевой Л.И. оплачивались жилищно- коммунальные услуги

Кроме того, судом установлено, что ответчик Афанасьева Л.И. в период с -Дата- года по настоящее время проживает без регистрации в квартире по адресу: ..., семья ответчика: Афанасьева Л.И., ее муж и двое несовершеннолетних детей, занимают комнату жилой площадью 9 кв.м., нанимателем квартиры по договору социального найма является Афанасьева Н.А., проживание по данному адресу носит для ответчика и ее детей вынужденный характер, так как истец Нургалиева С.М. препятствует их вселению и проживанию в спорной квартире с момента предоставления жилого помещения по договору социального найма.

Причиной не проживания ответчика в спорном жилом помещении является наличие крайне неприязненных конфликтных отношений с нанимателем по договору социального найма – Нургалиевой С.М.

Данные обстоятельства подтверждается показаниями ответчика Афанасьевой Л.И. и свидетелей, допрошенными в судебном заседании, а также не оспаривается самой истицей.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире со дня заключения договора социального найма, то есть с -Дата- до настоящего времени по причине не извещения ответчика истцом о предоставлении жилого помещения, а также в связи с наличием препятствий доступа ответчику в квартиру со стороны истца, проживание в жилом помещении по адресу ... носит вынужденный характер, в связи с крайне неприязненными конфликтными отношениями между сторонами, у ответчика отсутствует в собственности и законном пользовании другое жилое помещение, ответчиком исполняются обязательства по договору социального найма спорного жилого помещения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ответчик не отказывалась от права пользования спорным жилым помещением в добровольном порядке, суд приходит к выводу, что оснований для признания ответчика Афанасьевой Л.И. утратившей и прекратившей права пользования спорным жилым помещением не имеется, в связи с чем исковые требования Нургалиевой С.М. не подлежат удовлетворению.

Доводы истца о том, что ответчик и ее несовершеннолетние дети имеют постоянное место жительства в другом жилом помещении, длительное время проживают в нем, приобрели право пользования квартирой по адресу ..., суд считает несостоятельными.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом Нургалиевой С.М. не представлено достоверных и бесспорных доказательств того, что ответчик Афанасьева Л.И. добровольно отказалась от права пользования спорным жилым помещением, выехала из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в другое жилое помещение, в котором за ней закреплено право пользования.

В соответствие со ст. 70 ч. 1 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Права несовершеннолетних Афанасьевой А.А. и Афанасьевой П.А. на спорное жилое помещение и их регистрация в указанной квартире являются производными от права их матери Афанасьевой Л.И., которая прав на данное жилое помещение не утратила. Непроживание несовершеннолетних Афанасьевой А.А. и Афанасьевой П.А. в спорном жилом помещении не может являться основанием для прекращения их жилищных прав, так как в силу своего несовершеннолетнего возраста самостоятельно без родителей реализовать свои права пользования спорным жилым помещением они не могут, а не проживают в спорном жилом помещении, поскольку проживают с матерью.

Поскольку ответчик Афанасьева Л.И. и ее несовершеннолетние дети приобрели право пользования спорным жилым помещением на законных основаниях, встречные исковые требования Афанасьевой Л.И. о вселении в жилое помещение Афанасьевой Л.И. и ее несовершеннолетних детей подлежат удовлетворению.

Доводы истца Нургалиевой С.М. о том, что спорное жилое помещение состоит из одной жилой комнаты площадью 17,4 кв.м., проживание в ней истца, ответчика и двух несовершеннолетних детей невозможно, ответчик не несет расходы по текущему ремонту жилого помещения, истица имеем тяжелое заболевание, суд не считает возможным положить в основу решения суда об отказе во вселении ответчика и ее детей в спорное жилое помещение, поскольку указанные истцом обстоятельства не имеют правого значения для рассмотрения дела, поскольку указанные обстоятельства не предусмотрены законом для лишения ответчика и ее детей права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона №5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №173, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется, в том числе, в случае выселения из жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку требования о снятии с регистрационного учета по месту жительства не являются материально- правовыми требованиями, исковые требования Нургалиевой С.М. о снятии с регистрационного учета ответчиков не подлежат удовлетворению.

Встречные исковые требования ответчика Афанасьевой Л.И. о понуждении истца не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определении долей сторон по оплате найма и жилищно- коммунальных услуг, понуждении МАУ «РИЦ» начислять оплату за наем и жилищно- коммунальные услуги исходя из долей сторон не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11 ч.3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих жилищное право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 131 ГПК РФ истец должен указать, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении" в резолютивной части решения должно быть четко сформулировано, в том числе, кто, какие конкретно действия и в чью пользу должен произвести, за какой из сторон признано оспариваемое право. Судом должны быть разрешены и другие вопросы, указанные в законе, с тем чтобы решение не вызывало затруднений при исполнении (часть 5 статьи 198, статьи 204 - 207 ГПК РФ).

Заявленное истцом требование о понуждении истца не чинить препятствий в пользовании жилым помещением носит общий, не конкретный характер, в связи с чем является неисполнимым.

В судебном заседании истцом по встречному иску Афанасьевой Л.И. не конкретизировано, какие именно препятствия в пользовании жилым помещением суд должен обязать не чинить ответчика по встречному истку, не конкретизированы способы и формы устранения Нургалиевой С.М. препятствий в пользовании Афанасьевой Л.И. и ее несовершеннолетним детям спорном жилым помещением, в связи с чем, исковые требования Афанасьевой Л.И. в данной части удовлетворению не подлежат.

В ходе судебного заседания истцом по встречному иску заявлены требования об определении долей сторон по оплате найма и жилищно- коммунальных услуг, понуждении МАУ «РИЦ» начислять оплату за наем и жилищно- коммунальные услуги исходя из долей сторон.

В соответствие со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Правом на обращение в суд за защитой своих прав обладает заинтересованное лицо в случае, когда его права нарушены или оспорены.

Согласно п.п. «3» п.4 Договора социального найма жилого помещения № от -Дата- наниматель обязан своевременно и с полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

Согласно п.7 Договора социального найма жилого помещения № от -Дата-, дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора.

Фактически вышеуказанные требования направлены на изменение договора социального найма жилого помещения в части п. 7, предусматривающего солидарные обязательства нанимателя и членов его семьи по исполнению обязательств по оплате за жилищно- коммунальные услуги и наем.

Согласно п.9 Договора социального найма жилого помещения № от -Дата-, настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон в установленном законодательством РФ порядке в любое время.

В соответствии со ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное (ч.1).

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (ч.2).

Поскольку сторонами договора социального найма жилого помещения является наймодатель- Управление муниципального жилья Администрации г. Ижевска и наниматель Нургалиева С.М., и член ее семьи Афанасьева Л.И. соглашение об изменении договора должно быть достигнуто между указанными лицами в письменной форме, что и договор найма.

В ходе рассмотрения дела истцом по встречному иску не представлено доказательств обращения Афанасьевой Л.И. к сторонам договора социального найма с требованием об изменении его условий в досудебном порядке, а также факт нарушения Нургалиевой С.М. прав Афанасьевой Л.И. отказом в заключении данного соглашения.

Поскольку жилищные права истца по встречному истцу Афанасьевой Л.И. в данной части не нарушены, оснований для их защиты в судебном порядке не имеется, в связи с чем исковые требования об определении долей по оплате найма и жилищно- коммунальных услуг по спорной квартире истца и ответчика не подлежат удовлетворению.

Поскольку договором социального найма жилого помещения предусмотрены солидарные обязательства нанимателя и членов е го семьи по оплате за наем и жилищно- коммунальные услуги, иного соглашения сторонами не достигнуто, оснований для понуждения МАУ «РИЦ» к начислению платы за наем и жилищно-коммунальные услуги в долевом отношении суд не усматривает, в связи с чем данные исковые требования Афанасьевой Л.И. также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В исковых требованиях Нургалиевой ФИО1 к Афанасьевой ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Афанасьевой ФИО3 и Афанасьевой ФИО4, о признании утратившим права пользования жилым помещением, признании не приобретшими права пользования жилым помещением- отказать.

Встречные исковые требования Афанасьевой ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Афанасьевой ФИО3 и Афанасьевой ФИО4, к Нургалиевой ФИО1 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении доли по оплате найма и жилищно- коммунальных услуг удовлетворить частично.

Вселить Афанасьеву ФИО2, Афанасьеву ФИО3 и Афанасьеву ФИО4 в квартиру по адресу ....

В исковых требованиях Афанасьевой ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Афанасьевой ФИО3 и Афанасьевой ФИО4, к Нургалиевой ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении доли по оплате найма и жилищно- коммунальных услуг отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд г. Ижевска.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 24 мая 2012 года.

Судья Сентякова Н.А.