2-1832/12

РЕШЕНИЕ

«14» мая 2012 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:

председательствующего судьи Исматовой Л.Г.,

при секретаре Смирновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Федосеевой ФИО1 об оспаривании действий органа местного самоуправления,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратилась к суду с заявлением об оспаривании действий органа местного самоуправления - Администрации Индустриального района г. Ижевска, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... в квартире была произведена перепланировка: ванная соединена с туалетом, за счет стенки увеличилась площадь. Произведенная перепланировка не ухудшает условия эксплуатации жилого помещения, проживания граждан, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы для жизни и здоровья. При обращении в Администрацию Индустриального района г. Ижевска для согласования ранее выполненной перепланировки Федосеевой ФИО1 был дан письменный отказ в согласовании перепланировки. Заявитель просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании Федосеева ФИО1 на заявлении настаивала.

В судебное заседание заинтересованное лицо Федосеев ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 17). Суд определил рассмотреть дело в отсутствие заинтересованного лица Федосеева А.Н.

Представитель заинтересованного лица Администрации Индустриального района г. Ижевска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 18). Представил суду письменные пояснения, согласно которым полагал, что требования Федосеевой Т.Д. подлежат удовлетворению (л.д. 18).

Суд, исследовав доказательства по делу, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от -Дата- (л.д. 5) Федосеева ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ....

В соответствии с поквартирной карточкой (л.д. 8) в ... зарегистрированы Федосеева ФИО1 -Дата- года рождения, Федосеев ФИО2 -Дата- года рождения.

В указанном жилом помещении произведена перепланировка. По вопросу согласования ранее выполненной перепланировки в квартире заявитель Федосеева Т.Д. обратилась в Администрацию Индустриального района г. Ижевска. -Дата- начальником отдела строительства и жилищно-коммунального хозяйства Администрации Индустриального района г. Ижевска Антоновым Ю.А. отказано в согласовании перепланировки. Одновременно заявителю разъяснено, что на основании решения суда квартира может быть сохранена в перепланированном (переустроенном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (п.4 ст.29 ЖК РФ).

Разрешая имеющийся спор, суд принимает во внимание, что отказ заявителю в согласовании выполненной перепланировки обоснован отсутствием полномочий у Администрации Индустриального района г. Ижевска по согласованию уже проведенной перепланировки. Исходя из анализа главы 4 Жилищного кодекса Российской Федерации участие суда в разрешении вопросов переустройства и перепланировки жилых помещений возможно только в двух случаях: 1. обжалования отказа органа местного самоуправления в согласовании переустройства или перепланировки по ст. 27 ЖК РФ - оспаривание постановления администрации района в порядке глав 23 и 25 ГПК РФ (производство по делам, возникающим из публичных правоотношений); и 2. при применении последствий самовольного переустройства или самовольной перепланировки жилого помещения по ст. 29 ЖК РФ, предусматривающей инициативу органа местного самоуправления на привлечение лица, самовольно произведшего переустройство или перепланировку, к ответственности в соответствии с законодательством (как правило КоАП РФ) и на понуждение этого лица к приведению жилого помещения в прежнее состояние в разумный срок, а при несоблюдении последнего условия к продаже жилого помещения или расторжении договора социального найма в зависимости от режима собственности жилого помещения (исковое производство).

Перепланировка является незначительной, не нарушает прав и интересов других граждан, не создает угрозы их жизни, здоровью и безопасности.

Суд находит, что отказ администрации района в согласовании перепланировки квартиры заявителя является незаконным, нарушающим права и законные интересы заявителя. Администрация Индустриального района г. Ижевска обязана устранить допущенное нарушение прав и законных интересов заявителя, выдав решение о согласовании перепланировки и направив соответствующее решение приемочной комиссии в ГУП «Удмуртский республиканский центр инвентаризации и учета недвижимого имущества».

На основании ст. 26-29 ЖК РФ, ст. 194-199, 245-250, 254-258 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать отказ Администрации Индустриального района г. Ижевска в согласовании перепланировки жилого помещения незаконным.

Обязать Администрацию Индустриального района г. Ижевска произвести согласование перепланировки, сохранив за Федосеевой ФИО1 ... в перепланированном состоянии, соответствующем данным квартиры, выданным ГУП «Удмуртский республиканский центр инвентаризации и учета недвижимого имущества» по состоянию на -Дата-, выдав Федосеевой ФИО1 надлежащим образом оформленное решение о согласовании перепланировки и направить решение приемочной комиссии в ГУП «Удмуртский республиканский центр инвентаризации и учета недвижимого имущества».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Решение изготовлено судьей Исматовой Л.Г. на компьютере в совещательной комнате.

Судья Исматова Л.Г.