Дело № 2-1956/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» июля 2012 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:

председательствующего судьи Суворовой В.Ю.

при секретаре Ханьжиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МАУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в ЖКХ г.Ижевска» к Сафарову Зауру Захид оглы, Сафарову Захиду Ибрагим оглы, Сафарову Захиру Захид оглы, Сафарову Зурабу Захид оглы, Сафаровой Венере Зуфаровне о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Истец МАУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в ЖКХ г.Ижевска» обратился в суд с иском к Сафарову З.З., Сафарову З.И., Сафарову З.З., Сафарову З.З., Сафаровой В.З. с требованием о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, на общую сумму <данные изъяты>. Требования мотивировал тем, что жилое помещение по адресу: ... является муниципальной собственностью, зарегистрировано 5 человек, общая площадь 53,5 кв.м. В соответствии с Уставом содержание и эксплуатация указанного жилого помещения осуществляется истцом. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В результате нарушения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию домов, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. Ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг производят нерегулярно с августа 2009 года, долг по состоянию на -Дата- составляет <данные изъяты>. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной - трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, начислены пени в сумме <данные изъяты>.

В ходе подготовки дела к рассмотрению представитель истца Ахматшина А.И., действующая на основании доверенности, уменьшила размер исковых требований, просила взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца долг по оплате за проживание и коммунальные слуги в размере <данные изъяты>, судебные расходы.

В судебное заседание не явился ответчик Сафаров З.И., о времени и месте судебного заседания ответчик извещался надлежащим образом по месту жительства, соответствующему месту регистрации, иными сведениями о месте нахождения ответчика суд не располагает. При этом, по мнению суда, им были предприняты все меры для надлежащего уведомления ответчика о времени и месте рассмотрения дела. По адресу места жительства ответчику судом направлялись заказные письма с уведомлением. Согласно сведениям почтового органа ответчик по неоднократным извещениям за получением судебной корреспонденции не являлся. Суд считает, что неявка ответчика в судебное заседание является его волеизъявлением, что свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения дела судом по существу.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика Сафарова З.И..

В судебном заседании представитель истца Ахматшина А.И. настаивала на удовлетворении исковых требований в размере <данные изъяты> по основаниям, указанным в иске, дала объяснения аналогичные исковому заявлению.

От ответчиков Сафарова Заура Захида оглы, Сафарова Захира Захида оглы, Сафарова Зураба Захида оглы, Сафаровой Венеры Зуфаровны в адрес суда представлены заявления о признании исковых требований МАУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в ЖКХ г.Ижевска» в полном объеме.

Ответчикам разъяснены требования ст. 39, 173 ГПК РФ, заявления о признании иска приобщены к материалам дела.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Изучив и исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признания иска ответчиками, поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Разрешая имеющийся между сторонами спор, суд принимает во внимание, что в силу ст.ст. 12 и 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Кроме того, суд принимает во внимание, что в силу ст. 57 и 68 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Как установлено в ходе судебного заседания, ответчик Сафаров З.И. является нанимателем ..., общей площадью 53,5 кв.м., ....

В качестве членов семьи нанимателя Сафарова З.И. с -Дата- в указанном жилом помещении зарегистрированы Сафаров Заур Захид оглы, Сафаров Захид Ибрагим оглы, Сафаров Захир Захид оглы, Сафаров Зураб Захид оглы, Сафарова Венера Зуфаровна Данное обстоятельство подтверждается поквартирной карточкой на жилое помещение по указанному адресу.

Согласно выписке из реестра муниципального жилищного фонда г. Ижевска, утвержденного постановление Администрации г.Ижевска от -Дата- №, ... является муниципальной собственностью с -Дата- и составляет казну г.Ижевска. На основании решения Управления имущественных отношений Администрации г. Ижевска от -Дата- №у/198 многоквартирный жилой ... принят в оперативное управление МАУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в ЖКХ г.Ижевска».

МАУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в ЖКХ г.Ижевска» осуществляет управление и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома, в котором проживают ответчики.

В соответствии с ч.3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, коммунальные платежи.

В соответствии с ч.1 ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с ч.3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Однако ответчики в одностороннем порядке не исполняют обязательств по оплате предоставленных им жилищных и коммунальных услуг.

Как видно из материалов дела, сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на -Дата- составляет <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, имущественная ответственность по обязательствам об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги должна быть возложена на ответчиков солидарно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 103, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МАУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в ЖКХ г.Ижевска» к Сафарову Зауру Захид оглы, Сафарову Захиду Ибрагим оглы, Сафарову Захиру Захид оглы, Сафарову Зурабу Захид оглы, Сафаровой Венере Зуфаровне о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сафарова Заура Захид оглы, Сафарова Захида Ибрагим оглы, Сафарова Захира Захид оглы, Сафарова Зураба Захид оглы, Сафаровой Венеры Зуфаровны в пользу МАУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг, образовавшейся на -Дата-, в размере <данные изъяты>, которые перечислить по следующим реквизитам: ИНН 1826001000, р/с 40703810906000175202 в ОАО «БыстроБанк» к/счет 30101810200000000814 БИК 049401814, финансово-лицевой счет №.

Взыскать солидарно с Сафарова Заура Захид оглы, Сафарова Захида Ибрагим оглы, Сафарова Захира Захид оглы, Сафарова Зураба Захид оглы, Сафаровой Венеры Зуфаровны в пользу МАУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в тече­ние месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено 26 июля 2012 года.

Судья В.Ю. Суворова