2-1602-12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 июня 2012 года г.Ижевск УР Индустриальный районный суд города Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Сутягиной Т.Н. при секретаре Ложкиной И.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайдаровой Фавии Саетяновны к Стерхову Михаилу Степановичу о признании права собственности на земельный участок У С Т А Н О В И Л : Истец Хайдарова Ф.С. обратилась в суд с иском к Стерхову М.С. о признании права собственности на земельный участок. Свои требования мотивировала тем, что стороны состояли в зарегистрированном браке с -Дата-. Решением мирового судьи судебного участка №2 Индустриального района г.Ижевска от -Дата- брак расторгнут (решение вступило в законную силу -Дата-). Решением мирового судьи судебного участка № Индустриального ... от -Дата- - признано совместно нажитым имуществом супругов Стерхова М.С. и Хайдаровой Ф.С. в равных долях: жилой дом с постройками и пристройками: цоколь, крыльцо, гараж, навес, баня, предбанник, навес, навес, сооружениями (литер А, а, Г, Н, Б, б, К, Л, У, 1), расположенные по адресу ..., стоимостью <данные изъяты>., из которых жилой дом <данные изъяты>., постройки, пристройки и сооружения <данные изъяты>.; автомобиль АУДИ-80 1991 года выпуска, идентификационный номер №, - в счет раздела имущества супругов передано в собственность Стерхова М.С. 1/2 часть жилого дома на первом этаже литер А - помещение № площадью 10,6 кв. м, помещение № площадью 27,6 кв. м, из помещения № выделено 8,2 кв. м путем установки разделительной стены в комнате № на расстоянии 2,58 м от стены, разделяющей комнаты № и №, всего 46,2 кв. м, стоимостью <данные изъяты>; гараж литер Г" стоимостью <данные изъяты>, включена в долю Стерхова М.С. стоимость отчужденного им автомобиля АУДИ-80 <данные изъяты>, итого на общую сумму <данные изъяты>. - в счет раздела имущества супругов передано в собственность Хайдаровой (Стерховой) Ф.С. 1/2 часть жилого дома на этаже цоколь литер А площадью 11,3 кв. м, на первом этаже литер А - помещение № площадью 4,8 кв. м, помещение № площадью 7,9 кв. м, помещение № площадью 7,6 кв. м, помещение № площадью 9,1 кв. м, комнату № площадью 5,5 кв. м после установки разделительной стены, всего 46,2 кв. м, стоимостью <данные изъяты>, баню литер Б стоимостью <данные изъяты>, предбанник литер б стоимостью <данные изъяты>, навес литер Н стоимостью <данные изъяты>, навес литер К стоимостью <данные изъяты>, навес литер Л стоимостью <данные изъяты>, уборную литер У стоимостью <данные изъяты>, итого на общую сумму <данные изъяты>. - ворота литер I решено считать общей долевой собственностью Стерхова М.С. и Стерховой Ф.С. по 1/2 доле каждого. - для беспрепятственного входа в выделяемые жилые помещения решено установить дополнительный вход в помещении № этажа литер А путем разборки подоконной части наружной стены, а имеющийся вход в этой части замуровывается. - расходы по разделу жилого дома: возведению разделительной стены в помещении№, устройству дополнительного входа решено возложить на Стерхова М.С. - взыскана со Стерхова М.С. в пользу Стерховой Ф.С. денежная компенсация разница стоимости долей <данные изъяты>. Решением мирового судьи судебного участка № Индустриального ... от -Дата-: - признано совместно нажитым имуществом супругов Стерхова М.С. и Хайдаровой (Стерховой) Ф.С. в равных долях: пристрой этаж 1 литер Пр, этаж подвал литер Пр, стайку литер С, сени кирпичные литер al в виде строительных материалов, находящиеся по адресу ... стоимостью <данные изъяты>. - в счет раздела имущества супругов переданы в собственность Хайдаровой (Стерховой) Ф.С. пристрой этаж 1 литер Пр, этаж подвал литер Пр, сени из кирпича литер al в виде строительных материалов, стайка литер С, находящиеся по адресу ... стоимостью <данные изъяты>. - с Хайдаровой (Стерховой) Ф.С. в пользу Стерхова М.С. взыскано <данные изъяты>. денежной компенсации разницы стоимости долей. Определением мирового судьи судебного участка № Индустриального ... от -Дата- указанное Решение от -Дата- разъяснено в части того, что переданные Стерховой Ф.С. по решению суда в счет раздела имущества 1/2 часть жилого дома на этаже Цоколь литер А площадью 11,3 кв. м, на первом этаже литер А помещение № площадью 4,8 кв. м, помещение № площадью 7,9 кв. м, помещение № площадью 7,6 кв. м, помещение № площадью 9,1 кв. м, комнату № площадью 5,5 кв. м после установки разделительной стены, всего 46,2 кв. м, установленные Бюро технической инвентаризации в техническом паспорте от -Дата- соответствуют помещениям, установленным в техническом паспорте на жилой ... ГУП УР «Удмурттехинвентаризация» от -Дата-; "Л часть жилого дома на этаже Цоколь литер А помещение № площадью 13,4 кв. м, на первом этаже литер А помещение № площадью 5,0 кв. м, помещение № площадью 8,4 кв. м, помещение № площадью 7,6 кв. м, помещение № площадью 9,3 кв. м. помещение № площадью 5,2 кв. м (выделено путем установки разделительной стены), всего 48,9 кв. м. В соответствии с указанными судебными актами право собственности Хайдаровой Ф.С. зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике, выданы свидетельства о государственной регистрации права: № от -Дата-, № от -Дата-, № от -Дата-. Вместе с тем при разделе совместно нажитого имущества не были учтены права на земельный участок, на котором находится вышеуказанное имущество по адресу .... Постановлением Администрации Индустриального ... № от -Дата- Стерхову М.С. предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок с кадастровым номером № площадью 474 кв. м по адресу .... Соответствующее право было зарегистрировано УЮ «Регистрационная палата Удмуртской Республики по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» -Дата-,о чем -Дата- выдано свидетельство .... В последующем Стерховым М.С. в порядке пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от -Дата- № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» было зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права ... от -Дата-. Полагает, что Хайдаровой Ф.С. принадлежит право собственности на 1/2 долю указанного земельного участка с кадастровым номером № площадью 474 кв. м по адресу ..., исходя из следующего. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается (пункт 1 статьи 21 Земельного кодекса Российской Федерации). Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 13 декабря 2001 года № 16-П «По делу о проверке конституционности части второй статьи 16 Закона города Москвы «Об основах платного землепользования в городе Москве» в связи с жалобой гражданки Т.В. Близинской» было разъяснено, что право пожизненного наследуемого владения подлежит защите как «свое имущество» наряду с правом собственности. Статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации установлено: «1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.» Пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Вышеуказанными судебными актами было установлено, что право собственности Хайдаровой Ф.С. на недвижимое имущество по адресу ... (часть жилого дома с пристроем, навес, баня, предбанник, навес, навес, уборная, сени) возникло как на часть общего совместного имущества, нажитого в период брака с ответчиком Стерховым М.С. Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение. Таким образом, к Хайдаровой Ф.С. как собственнику части жилого дома с постройками и пристройками, соответствующей 1/2 доле в праве собственности на домовладение, в силу закона изначально перешло право пожизненного наследуемого владения земельным участком с долей участия 1/2, а в последующем перешло и право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 474 кв. м по адресу .... Однако Управлением Росреестра по Удмуртской Республике Хайдаровой Ф.С. в государственной регистрации права собственности на 1/2 долю на земельный участок было отказано -Дата-. Просит признать право собственности Хайдаровой Фавии Саетяновны на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 474 кв. м по адресу ... (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство и ведение личного подсобного хозяйства). В судебном заседании Хайдарова Ф.С. поддержала исковые требования в полном объеме. Представитель истца представил письменные пояснения, согласно которым заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме. Дополнительно, с учетом отзыва ответчика на исковое заявление, поясняет что стороны состояли в зарегистрированном браке с -Дата- по -Дата-. Как правильно указывает ответчик, земельный участок был предоставлен ему для эксплуатации и обслуживания жилого дома, право собственности на который возникло у него на основании договора дарения от -Дата-. Однако в дальнейшем, стороны в период брака был осуществлен снос старого дома и строительство за счет совместных средств супругов нового жилого дома. Право собственности на новый жилой дом было зарегистрировано УЮ «Регистрационная палата Удмуртской Республики по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» -Дата- на основании акта приемки в эксплуатацию жилых домов № от -Дата- и Постановления Главы Администрации Индустриального ... № от -Дата-. С момента государственной регистрации титульного права собственности ответчика на вновь созданный жилой дом возникло и право общей совместной собственности супругов на него. Данное обстоятельство послужило основанием для принятия ранее судами решений о разделе жилого дома как совместно нажитого имущества супругов. При разделе совместно нажитого имущества не были учтены права на земельный участок, на котором находится вышеуказанное имущество по адресу .... Постановлением Администрации Индустриального ... № от -Дата- Стерхову М.С. предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок с кадастровым номером № площадью 474 кв. м по адресу .... Соответствующее право было зарегистрировано УЮ «Регистрационная палата Удмуртской Республики по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» -Дата-, о чем -Дата- выдано свидетельство .... Исковые требования Хайдаровой Ф.С. мотивированы ссылкой на положения статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации. Необходимо отметить, что аналогичная норма содержалась и в статье 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 года, действовавшей на момент предоставления Стерхову М.С. земельного участка в пожизненное наследуемое владение. Статья 39 Земельного кодекса РСФСР 1991 года в качестве самостоятельного основания прекращения права собственности содержала указание на случай перехода прав на строение, сооружение в соответствии со статьей 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 года. Таким образом, в период с -Дата- по -Дата- раздел имущества супругов повлек бы за собой прекращение права пожизненного наследуемого владения на земельный участок у ответчика и обязанность органов местного самоуправления предоставить земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения или ином титуле по 1/2 доле каждому из супругов. Действующий Земельный кодекс Российской Федерации был введен в действие с момента его опубликования -Дата-. В соответствии со статьей 21 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции на момент ее введения в действие): «1. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается. 2. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство. 3. Граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его пожизненном наследуемом владении земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.» Таким образом, в соответствии с пунктом 3 статьи 21 Земельного кодекса Российской Федерации у ответчика как титульного собственника жилого дома возникло право на однократное бесплатное приобретение в собственности земельного участка. Данному праву корреспондировала соответствующая обязанность органов местного самоуправления предоставить данный земельный участок в собственность. Как правильно указывает ответчик свое право собственности он зарегистрирован только -Дата-, т.е. после расторжения брака с истцом -Дата-. Пункт 3 статьи 21 Земельного кодекса Российской Федерации в указанной выше редакции утратил силу с 01 сентября 2006 года, в связи с принятием Федерального закона от 30 июня 2006года №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», которым, в частности был введен в действие пункт 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», установивший право лица, которому земельный участок принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения, зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Также согласно абзацу третьему пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Таким образом, на день расторжения брака между сторонами им обоим принадлежало право зарегистрировать право собственности на земельный участок, на котором расположен принадлежавший им жилой дом, вне зависимости от оформления земельного титула на имя ответчика. Однако ввиду возникновения (государственной регистрации) права собственности ответчика на земельный участок после расторжения брака с истцом, земельный участок как имущество не мог быть разделен между бывшими супругами как совместно нажитое имущество. Управлением Росреестра по Удмуртской Республике в связи с этим было отказано в государственной регистрации права собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок. Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» определено: «В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п.3 ст.39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ).» Согласно статье 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно статье 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага. В соответствии со статьей 38 Семейного кодекса РФ: «1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. 4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.» Таким образом, обязательства (права требования), возникшие у одного супруга, также подлежат разделу в составе общего имущества супругов. Вместе с тем, раздел общего имущества сторон ранее был осуществлен. На сегодняшний день, в исковом заявлении требования о разделе имущества супругов не заявляются, юридическим основанием признания права собственности истца являются нормы статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. По своей сути, истцом как собственником жилого дома заявлен негаторный иск. В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно статье 208 ГК РФ на требования об устранении нарушений прав собственника исковая давность не распространяется. Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Статьей 35 Земельного кодекса РФ данный принцип детализирован указанием на переход в силу закона прав на земельный участок вслед за переходом права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на данном земельном участке, - в том же объеме и на тех же условиях, на которых земельный участок находился у предыдущего собственника объекта недвижимости. В связи с изложенным, полагаем, что доводы ответчика Стерхова М.С., изложенные в отзыве на исковое заявление Хайдаровой Ф.С. являются надуманными, а исковые требования подлежат удовлетворению. Ответчик Стерхов М.С. в судебное заседание представил письменные пояснения, согласно которым спорный земельный участок был и остается личной собственностью и бывшая супруга не имеет права претендовать на него на основании ни статьи 34 СК РФ, ни ст. 35 ЗК РФ, так как - по статье 34 СК РФ речь идет о разделе совместно нажитого имущества, к которому не относиться имущество, полученное одним из супругов по безвозмездной сделке в период брака (ст. 36 СК РФ). А именно по такой сделке истец и получил спорный земельный участок. Кроме того, пропущен срок исковой давности для раздела совместного имущества в отношении земельного участка. - ГК РФ и ЗК РФ регулируют отношения даже тогда, когда здание, сооружение и т.п. находятся на чужом земельном участке, приобретение права собственности на здание не всегда влечет приобретение права собственности на земельный участок. - ст.35 ЗК РФ неприменима (повторяюсь) истец при разделе совместного имущества произвел выдел доли в натуре (решение мирового судьи участка №2 Индустриального района г.Ижевска от 07 февраля 2008 г.) и получил не долю в праве собственности на жилой дом, а получил отдельные помещения в собственность в этом жилом доме. Статья 35 "Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение" ЗК РФ четко говорит, что эта норма применима к переходу права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке. Истец имеет право собственности на ряд помещений в жилом доме. Право собственности на отдельные помещения в здании (в нашем случае в жилом доме) не связаны с правами на земельный участок под этим домом. Следовательно, ставить вопрос о применении нормы ст.35 ЗК РФ у истца нет оснований. Третье лицо Щелчкова К.С. суду пояснила, что является родной сестрой ответчика. Спорный дом и земельный участок были подарены ею брату, соответственно общим имуществом супругов не являются. Дала пояснения, аналогичные пояснениям ответчика. Суд, выслушав доводы обеих сторон, третьего лица, оценив в совокупности все имеющиеся доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании суммы ущерба, подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Как установлено в ходе судебного заседания Хайдарова Ф.С. и Стерхов М.С. состояли в зарегистрированном браке с -Дата- Решением мирового судьи судебного участка №2 Индустриального района г. Ижевска от 10.10.2006г. брак Хайдаровой Ф.С. и Стерхова М.С. был расторгнут. Решением мирового судьи судебного участка №2 Индустриального района г. Ижевска от 07.02.2008 г. произведен раздел совместно нажитого имущества супругов Стерхова М.С. и Хайдаровой Ф.С. в равных долях, в счет раздела имущества супругов в собственность Стерхова М.С. и Хайдаровой Ф.С. передано по 1/2 части жилого дома по ... с выделом в натуре доли каждого. При разделе совместно нажитого имущества не были учтены права на земельный участок, на котором находится жилой дом. Согласно свидетельству о государственной регистрации права ... от -Дата- на основании Постановления Администрации Индустриального ... УР «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельного участка» № от -Дата- за Стерховым М.С. было зарегистрировано право пожизненного наследуемого владения. В дальнейшем истец переоформил право пожизненного наследуемого владения на право собственности. Положениями п.9.1 ст.3 Федерального закона от -Дата- N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от -Дата- N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за Стерховым М.С. -Дата- (свидетельство о государственной регистрации ...). Истица считает, что при наличии в период брака в общей собственности жилого дома при разделе имущества к ней должны были перейти права на соответствующую часть земельного участка, что и явилось основанием для обращения в суд. Согласно п.1 ст.25 Семейного кодекса Российской Федерации брак, расторгнутый в судебном порядке, считается прекращенным со дня вступления решения суда в законную силу. Согласно разъяснению в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пп. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, пп. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ. Земельный участок был предоставлен в пожизненное наследуемое владения ответчика в период, когда он состоял в браке с истцом, они проживали вместе и вели совместное хозяйство, поэтому он входит в состав совместной собственности бывших супругов. Согласно ч.1 ст.39 СК РФ При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. В соответствии со ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. В соответствии с ч.2 ст.271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Учитывая вышеизложенные правовые положения, а также то, что за истцом признано право собственности на 1/2 часть жилого дома по адресу: ..., что наделение ответчика правом пожизненного наследуемого владения земельным участком по адресу: ... позволило ему переоформить данное право на право собственности в соответствии с требованием действующего законодательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца. При этом, учитывая заявление ответчика о пропуске истцом трехлетнего срока обращения в суд –срока исковой давности. С указанным требованием, суд соглашается с доводами истца и ее представителя о том, что настоящий иск предъявлен к ответчику о нарушении прав собственника. Согласно ст.304 ГК РФ статья 208 Требования, на которые исковая давность не распространяется: требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Соответственно, учитывая положения п.5 ст.1 Земельного кодекса РФ о том, что единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, учитывая предъявление истцом требования об устранении нарушений ее прав, доводы ответчика о применении срока исковой давности не обоснованы. При этом, учитывая признание за истцом права собственности на 1/2 земельного участка, право собственности ответчика на весь земельный участок подлежит прекращению с регистрацией права собственности на 1/2 земельного участка. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Хайдаровой Ф.С. удовлетворить. Признать за Хайдаровой Фавией Саетяновной право на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 474 кв.м. по адресу: .... Прекратить право личной собственности Стерхова Михаила Степановича на земельный участок с кадастровым номером № площадью 474 кв.м. по адресу: .... Аннулировать государственную регистрацию права собственности Стерхова Михаила Степановича произведенную -Дата- запись регистрации № на земельный участок с кадастровым номером № площадью 474 кв.м. по адресу: .... Признать за Стерховым Михаилом Степановичем право на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 474 кв.м. по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 30 дней с момента изготовления мотивированного решения, через суд, вынесший решение. Мотивированное решение изготовлено судьей Сутягиной Т.Н. -Дата-. Судья Сутягина Т.Н. Копия верна. судья
стоимостью <данные изъяты>;