Дело №2-2192/12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 августа 2012 года г. Ижевск Индустриальный районный суд г.Ижевска УР под председательством судьи Суворовой В.Ю. при секретаре Ханьжиной О.В., с участием помощника прокурора Индустриального района г. Ижевска Абдуллиной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скрябиной Венеры Борисовны к Семенову Сергею Григорьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У с т а н о в и л: Истец Скрябина В.Б. обратилась в суд с требованиями о признании ответчика Семенова С.Г. утратившим право пользования жилым помещением, снятии ответчика с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого дома с постройками и сооружениями, расположенного по адресу: ..., что подтверждается договором купли-продажи, удостоверенным нотариусом. Согласно домовой книге в указанном жилом доме зарегистрированы: истец Скрябина В.Б., её бывший муж Скрябин А.В., её дочь Скрябина О.А., её сын Скрябин Н.А., её брат Семенов О.С., её мать Семенова Г.Г., её отчим – ответчик Семенов С.Г. В 2009 году ответчик Семенов С.Г. выехал из принадлежащего ей дома на другое место жительства, где проживает в настоящее время не известно. С матерью истца ответчик также не проживает и не ведет совместное хозяйство. Ответчик выехал из дома добровольно, отдал истцу ключи от дома, взял с собой все свои носильные вещи, мебели и техники у него не имелось. С момента выезда ответчик в доме не появлялся, не несет расходы по содержанию дома, не оплачивает за электроэнергию. Считает, что Семенов С.Г. утратил право пользования жилым помещением. Ответчик Семенов С.Г., будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика с участием представителя ответчика адвоката НО «Удмуртская коллегия адвокатов» Стяжкиной Т.В., назначенной судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ. В судебное заседание не явился представитель третьего лица - ОУФМС России по УР, извещался надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, руководствуясь ст. 167 ГП РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. В судебном заседании истец Скрябина В.Б. настаивала на исковых требованиях, текст искового заявления поддержала. Представитель ответчика адвокат Стяжкина Т.В., действующая на основании ордера, в судебном заседании иск не признала, пояснив, что оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятия его с регистрационного учета не имеется, поскольку ответчик был вселен в жилое помещение в соответствии с законом, проживал в нем продолжительное время. В противном случае, при неизвестности причин отсутствия ответчика в спорном жилом помещении, будут нарушены его права на жилье. Факт того, что ответчик не снялся с регистрационного учета в добровольном порядке, свидетельствует о непризнании им настоящего иска. В судебном заседании свидетель Семенова Г.Г. суду показала, что приходится матерью истцу, а ответчик её муж, брак с которым не расторгнут. Он ушел -Дата-, сказав, что поехал на заработки, забрал все свои вещи, о себе и своем местонахождении за все прошедшее время не сообщал, не возвращался. Пыталась установить его местонахождение через родственников мужа, однако они также указали, что не знают, где он находится. В судебном заседании свидетель ФИО12 суду показала, что является соседкой Скрябиной В.Б., ответчика не видела давно, знает, что он уехал в 2009 году. В судебном заседании свидетель ФИО13 суду показала, что является соседкой истца. Ответчик Семенов С.Г. дружил с её супругом. Более двух лет он не проживает в доме истца, знает, что он ушел из семьи, больше она его не видела. Помощник прокурора ... Абдулина Е.С. в заключении исковые требования поддержала, как обоснованные и законные. Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, заключение прокурора, изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям: В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Истец Скрябина В.Б. является собственником жилого дома по адресу: .... Данное обстоятельство подтверждается Договором купли-продажи от -Дата-, зарегистрированным нотариусом Курочкиной А.А. в реестре за №, дубликат которого выдан нотариусом Касимовой Р.Ш. -Дата-, реестровый номер 1680. Согласно домовой книге в доме по адресу: ..., зарегистрированы: Скрябина В.Б., Скрябин А.В., Скрябина О.А., Скрябин Н.А., Семенов О.С., Семенова Г.Г., Семенов С.Г. Каких-либо соглашений между сторонами о порядке пользования жилым помещением не заключалось. В 2009 году ответчик выехал с постоянного место жительства, не сообщив о своем местонахождении, обязательства, связанные с правом пользования жилым помещением не исполняет, бремя содержания жилого помещения не несет, общее хозяйство с истцом и членами ее семьи не ведет. Выезд ответчика из ... носит добровольный характер, ответчик добровольно отказался от права пользования жилым помещением. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, показаниями свидетелей Семеновой Г.Г., ФИО12, ФИО17, данными в судебном заседании, материалами дела. Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, не ведет с ним общее хозяйство, расходы, связанные с правом пользования жилым помещением, не несет, в спорном жилом помещении не проживает. Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Как следует из ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Оценив представленные истцом доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований о признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу ..., поскольку ответчик не является собственником спорного жилого помещения, не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, не несет расходы по его содержанию. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина. Факт добровольного выезда ответчика из жилого помещения, принадлежащего истцу, подтверждается материалами дела. В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при отсутствии оснований проживания в квартире - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, решение суда об удовлетворении исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия с регистрационного учета Семенова С.Г. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .... На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Скрябиной Венеры Борисовны к Семенову Сергею Григорьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично. Признать Семенова Сергея Григорьевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу .... В исковых требованиях о снятии с регистрационного учета отказать. Решение суда является основанием для снятия Семенова Сергея Григорьевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .... Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение. Мотивированное решение изготовлено 20 августа 2012 года. Судья В.Ю. Суворова