Дело № 2-880/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 июля 2012 года г. Ижевск Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе: председательствующего судьи Некрасова Д. А., при секретаре Пузыревой Н. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Назаровой Татьяны Владимировны, Бодина Николая Леонтьевича к ООО «ЖРП №8», ООО «ЖРП - 8», о признании действий незаконными, взыскании сумм, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, УСТАНОВИЛ: Истцы Назарова Т.В., Бодин Н. Л. обратились в суд с иском к ООО УК «ЖРП-8» с требованиями о защите прав потребителей, просили: признать бездействие ООО УК «ЖРП-8» по возврату сумм переплаты по отоплению в январе 2010 года, январе 2011 года незаконным, нарушающими права и законные интересы истцов; признать неисполнение ООО УК «ЖРП-8» обязанности по правильному определению платы за 2011 год незаконным, нарушающими права и законные интересы истцов; признать действия ООО УК «ЖРП-8» по исполнению решений общего собрания собственников помещений в МКД, принятых за пределами полномочий общего собрания, неправомерными, существенно нарушающими права и законные интересы истцов; обязать ООО УК «ЖРП-8» прекратить исполнение решений общего собрания собственников ... от 07--Дата- по вопросам №,№ повестки дня; взыскать с ООО УК «ЖРП-8» в пользу истцов денежную сумму в размере <данные изъяты>., из которых <данные изъяты>. – переплата, <данные изъяты>. – проценты за пользование; взыскать с ООО УК «ЖРП-8» в пользу истца Назаровой Т. В. компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>., в пользу истца Бодина Н. Л. компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>. В ходе рассмотрения дела истцами требования были изменены, просили: признать бездействие ООО УК «ЖРП-8» по возврату сумм переплаты по отоплению в январе 2009 года, в январе 2010 года, в январе 2011 г., в январе 2012 г. незаконным, нарушающими права и законные интересы Назаровой Т.В., Бодина Н.Л., признать неисполнение ООО УК «ЖРП-8» обязанности по правильному определению платы за отопление на 2011 год незаконным, нарушающим права и законные интересы Назаровой Т.В., Бодина Н.Л., признать неисполнение ООО УК «ЖРП №» обязанности по правильному определению платы за отопление на 2012 год незаконным, нарушающим права и законные интересы Назаровой Т.В., Бодина Н.Л., признать незаконными, существенно нарушающими права и законные интересы Назаровой Т.В., Бодина Н.Л.: действия ООО УК «ЖРП-8» по начислению с мая по декабрь 2011 года платы за содержание и ремонт жилого помещения, завышенной на <данные изъяты> в месяц; действия ООО УК «ЖРП-8» по начислению с мая по декабрь 2011 года платы за услугу «Уполномоченный представитель дома» в размере <данные изъяты> в месяц; действия ООО УК «ЖРП №» по начислению с января 2012 года платы за содержание и ремонт жилого помещения, завышенной на <данные изъяты> в месяц; действия ООО УК «ЖРП №» по начислению с января 2012 года платы за услугу «Уполномоченный представитель дома» в размере <данные изъяты> в месяц; обязать ООО УК «ЖРП №» в трехдневный срок правильно начислить Назаровой Т. В., Бодину Н. Л. плату за содержание и ремонт жилого помещения за период с января по июнь 2012 года в соответствии с Распоряжением Администрации ... № от -Дата- в размере <данные изъяты>. в месяц, исходя из размера платы <данные изъяты>. м. в месяц и площади ...,4 кв. м., с выдачей новых платежных документов; начислять Назаровой Т. В., Бодину Н. Л. плату за содержание и ремонт жилого помещения с июля 2012 года в соответствии с Постановлением Администрации ... от -Дата- № в размере <данные изъяты>. в месяц, исходя из размера платы <данные изъяты>. / кв. м. в месяц и площади ...,4 кв. м., взыскать с ООО УК «ЖРП-8» в пользу Назаровой Т. В. <данные изъяты>., из которых <данные изъяты>. – переплата, <данные изъяты>. – проценты за пользование, с последующим начислением процентов по день фактической выплаты долга; взыскать с ООО УК «ЖРП №» в пользу Назаровой Т. В. <данные изъяты>.; взыскать с ООО УК «ЖРП-8» в пользу Назаровой Т. В. компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>., в пользу Бодина Н. Л. компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>.; взыскать с ООО УК «ЖРП-8» в пользу Назаровой Т. В. компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>., в пользу Бодина Н. Л. компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>. Свои требования мотивировали тем, что в соответствии с протоколом № от -Дата- общего собрания собственников, проведённого с 07 по -Дата-, вопросы № и № вынесены на голосование в следующей формулировке: вопрос №: По результатам 2010 года норматив потребления на отопление снижается до 0.016 Гкал. Направить разницу в начислении за отопление <данные изъяты>. с кв.м на текущий ремонт многоквартирного ... по ул. 9 января ..., не увеличивая общую сумму за жилищно-коммунальные услуги. В связи с этим утвердить тариф на содержание и ремонт <данные изъяты>. с кв.м.; вопрос №: Утвердить ежемесячное вознаграждение Уполномоченного представителя собственников помещений МКД в размере <данные изъяты>. за один квадратный метр общей площади каждой квартиры (отдельного нежилого помещения) в МКД. Источником вознаграждения утвердить целевые платежи, указанные отдельной строкой в счёт - квитанции на дату жилья и коммунальных услу... ответчика по исполнению решений общего собрания, не имеющих юридической силы, которые нарушают права и законные интересы истцов: действия по предъявлению с мая 2011 года в счетах-квитанциях размера платы за «Содержание и ремонт жилья» <данные изъяты> вместо установленного распоряжением Администрации ... № от -Дата- для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда размера платы <данные изъяты> то есть действия по увеличению размера платы за «Содержание и ремонт жилья» на <данные изъяты>; действия по предъявлению с мая 2011 года в счетах-квитанциях платы за услугу «Уполномоченный представитель дома» в размере <данные изъяты>., как противоречащие статьям 44, 154, 155 ЖК РФ. С января 2012 года управление домом осуществляет другая управляющая организация ООО УК «ЖРП №8». Новая управляющая организация также начисляет истцам завышенную относительно размера платы, установленного распоряжением Администрации ... № от -Дата- для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда плату за жилое помещение, в размере <данные изъяты>, включив в неё, кроме того, плату по услуге «Уполномоченный представитель дома, не предусмотренной Жилищным кодексом РФ, и также неправильно начисляет ежемесячную плату за отопление. Определением суда от -Дата- к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привечена Администрация .... Определением суда от -Дата- к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО УК «ЖРП №8». В судебное заседание истец Бодин Н. Л. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Суд определил ходатайство удовлетворить, рассмотреть дело в отсутствие истца Бодина Н. Л. В судебном заседании истец Назарова Т.В., представитель истца Юнусова Г. Г. на исковых требованиях, с учетом их изменения, настаивали, дали пояснения, аналогичные изложенным в иске. В судебном заседании представитель ответчика ООО УК «ЖРП №8» Точилов К. В., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, поддержал представленные в суд письменные возражения, согласно которых: Расчет Истца за тепловую энергию не может являться верным, в виду того что при расчете за тепловою энергию истцом не учитывался НДС. Истцом не доказан факт основания взыскания денежных средств за отопление. Кроме того, истец, оплачивая денежные средства за коммунальные услуги в полном объеме, выразил согласие с предъявленными услугами, т. е совершил конклюдентные действия, выражавшиеся в свободном волеизъявлении своих действий, связанных с оплатой коммунальной услуги в полном объеме, требований о возврате В судебное заседание представитель ответчика ООО УК «ЖРП-8» не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебного извещения, причины неявки суду неизвестны. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика ООО УК «ЖРП-8». В судебное заседание представитель третьего лица ООО «УКС не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебного извещения, причины неявки суду неизвестны. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица ООО «УКС». Ранее в судебном заседании -Дата- представитель третьего лица ООО «УКС» Невоструев А. С. против удовлетворения иска возражал. В судебное заседание представитель третьего лица Администрации г. Ижевска не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебного извещения, причины неявки суду неизвестны. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица Администрации г. Ижевска. Суд, исследовав обстоятельства дела, выслушав объяснения участников судебного заседания, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям. Судом установлено, что истцы Назарова Т.В., Бодин Н. Л. являются нанимателями жилого помещения по адресу: .... Жилой дом, расположенный по адресу ..., в 2008-2011 годы находился в управлении Общества с ограниченной ответственностью УК «ЖРП-8». С 2012 года передан в управление ООО УК «ЖРП №». Согласно протоколу № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ... от -Дата-, собственники дома по вопросу № приняли следующее решение: по результатам 2010 года норматив потребления на отопление снижается до 0, 016 Гкал. Направить разницу в начислении за отопление 2 руб. 22 коп. с кв. м. на текущий ремонт многоквартирного ..., не увеличивая общую сумму за жилищно-коммунальные услуги. В связи с этим утвердить тариф на содержание и ремонт 14 руб. 09 коп. с кв. м. Собственники дома по вопросу № приняли следующее решение: утвердить ежемесячное вознаграждение Уполномоченного представителя собственников помещений МКД в размере 1 руб. 00 коп. за один квадратный метр общей площади каждой квартиры (отдельного нежилого помещения) в МКД. Источником вознаграждения утвердить целевые платежи, указанные отдельной строкой в счет - квитанции на оплату жилья и коммунальных услуг. В соответствии со ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: 1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме; 2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им; 3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; 3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания; 4) выбор способа управления многоквартирным домом; 4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме; 5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Между тем, определение и установление размера платы за коммунальные услуги в компетенцию общего собрания не входит. Кроме того, решение принято общим собранием собственников, которое обязательно для исполнения собственниками и его действие распространяется лишь на собственников дома. В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Кроме того, обязанность по полному и своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст. 153 ЖК РФ. Размер платы за пользование жилым помещением и за коммунальные услуги определяется в порядке ст.ст. 156 и 157 ЖК РФ. Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Согласно п. 3.3 Приложения № к Договору №К1112 от -Дата-, заключенному между ООО УК «ЖРП-8» и ООО «УКС» по окончании календарного года стороны производят сверку расчетов за год и производят корректировку размера оплаты в январе по фактическому теплопотреблению за истекший год. Согласно распоряжению Администрации г. Ижевска от -Дата- № принята смета стоимости отдельных услуг или работ, учтенной в размере платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда на 2011 год, в целях уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленной для нанимателей, в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Согласно смете стоимости отдельных услуг или работ, учтенной в размере платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда на 2011 год (приложение к распоряжению Администрации г. Ижевска от -Дата- №) установлен итоговый размер платы за содержание и ремонт жилого помещения – <данные изъяты> в месяц с НДС (с централизованным отоплением, холодным и горячим водоснабжением, водоотведением). Согласно п.2.2 Постановления Администрации г. Ижевска от -Дата- № об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения с -Дата- за обслуживание и ремонт общедомовых узлов учета тепловой энергии установлено <данные изъяты>. общей площади в месяц (с НДС) в случае оборудования дома, в котором находится жилое помещение, общедомовым узлом учета тепловой энергии. Согласно приложению к Постановлению Администрации г. Ижевска от -Дата- № для нанимателей по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и для собственников, выбравших способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не принявших решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, с -Дата- установлен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (с НДС) для жилищного фонда с централизованным отоплением, холодным и горячим водоснабжением, водоотведением в размере <данные изъяты>. в месяц. В соответствии с п. 27 Постановления РФ от -Дата- № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» величина, полученная в результате корректировки размера платы за коммунальную услугу отопления и рассчитанная в соответствии с подпунктом "г" пункта 20, подпунктом "б" пункта 21, пунктами 23 и 25 настоящих Правил, учитывается при начислении платы за коммунальную услугу отопления, подлежащей внесению в следующем месяце, или компенсируется исполнителем потребителю не позднее 1 месяца после перерасчета. Действующее законодательство обязывает управляющую компанию производить корректировку платы за коммунальные услуги, в том числе по отоплению 1 раз в год, и учитывать величину, полученную в результате корректировки, при последующем начислении потребителю платы за коммунальные услуги или компенсировать потребителю коммунальных услуг в течение 1 месяца после перерасчета. Истцами представлен расчет взыскиваемых сумм с процентами за пользование чужими денежными средствами: с ответчика ООО УК «ЖРП-8»: за 2008 г. <данные изъяты>., за 2009 г. – <данные изъяты>., за 2010 г. – <данные изъяты>., за 2011 г. – <данные изъяты>. (отопление), за 2011 г. – <данные изъяты>. (уполномоченный представитель дома), за 2011 г. – <данные изъяты>. (содержание и ремонт ж/п); с ответчика ООО УК «ЖРП №»: за 2012 г. – <данные изъяты>. (отопление), <данные изъяты>. (уполномоченный представитель дома), <данные изъяты>. (содержание и ремонт ж/п). Представителем ответчика представлен контррасчет, согласно которому сумма, подлежащая возврату истцам, составляет 7955 руб. 48 коп., с учетом налога на добавленную стоимость. Согласно п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам N 307 размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. Таким образом, суд принимает во внимание расчеты, представленные истцами, и считает не подлежащим включению в размер платы за коммунальные услуги налог на добавленную стоимость, исходя из того, что управляющая организация, приобретая тепловую энергию по тарифам ресурсоснабжающих организаций, обязана предъявлять гражданам к оплате коммунальные услуги по тем же тарифам. Ссылка представителя ответчика на применение срока исковой давности по требованиям истцов о корректировке платы за 2008 год, судом не принимается, поскольку трехлетний срок исковой давности по требованию о взыскании корректировки за 2008 год исчисляется с -Дата- и истекает -Дата-. Истцы могли узнать о нарушенном праве лишь в феврале 2009 года. Исковое заявление поступило -Дата-, то есть в пределах срока исковой давности. На основании изложенного, с ответчика ООО УК «ЖРП-8» в пользу истца Назаровой Т. В. подлежит взысканию сумма в размере <данные изъяты>., в том числе: сумма задолженности в размере <данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами <данные изъяты>.; с ответчика ООО УК «ЖРП №» в пользу истца Назаровой Т. В. сумма в размере <данные изъяты> Истцы также просят взыскать с ответчика ООО УК «ЖРП-8» проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые с -Дата- на сумму <данные изъяты>. из расчета 8% годовых по день фактической выплаты долга. Согласно ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором… Таким образом, указанное требование истцов о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с -Дата- на сумму <данные изъяты> из расчета 8% годовых по день фактической выплаты долга, также подлежит удовлетворению. Требования о возложении обязанности на ООО УК «ЖРП№» в трехдневный срок с момента вступления решения в законную силу о произведении начисления Назаровой Т. В. и Бодину Н. Л. платы за содержание и ремонт жилого помещения за период с января по июнь 2012 года в соответствии с Распоряжением Администрации ... № от -Дата- в размере <данные изъяты> в месяц, исходя из размера платы <данные изъяты> за квадратный метр и площади ...,4 квадратных метров, с выдачей новых платежных документов, а также о возложении обязанности на ООО УК «ЖРП№» в трехдневный срок с момента вступления решения в законную силу произведении начисления Назаровой Т. В. и Бодину Н. Л. платы за содержание и ремонт жилого помещения с июля 2012 года в соответствии с Постановлением Администрации г.Ижевска № от -Дата- в размере <данные изъяты> в месяц, исходя из размера платы <данные изъяты> за квадратный метр и площади ...,4 квадратных метров также подлежат удовлетворению. Исковые требования о взыскании компенсации морального вреда подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст. 1099 ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса. В соответствии со ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические и нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. В соответствии с п.2 Постановления Пленума Верховного суда РФ «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда» - под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающим на принадлежащие гражданину или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина. В силу разъяснений, содержащихся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 17 от 28.06.2012 г. при решении вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Истец Назарова Т. В. считает, что моральный вред, причиненный ответчиками, заключается в ее нравственных переживаниях и страданиях, в том, что она испытывает негативные ощущения, выразившиеся в том, что на протяжении нескольких лет ответчики ее обманывали. Действия ответчиков угнетают ее, дело на протяжении нескольких месяцев рассматривается в суде. Истец Бодин Н. Л. считает, что моральный вред, причиненный ответчиками, заключается в обмане по переплате по квитанциям, в его переживаниях за себя и супругу. Таким образом, моральный вред истцам причинен действиями ответчиков, нарушающими неимущественные права истцов как потребителей. С учетом положений ст. 1101 ГК РФ, принимая во внимание длительность нарушения прав Назаровой Т. В. и Бодина Н. Л., характер причиненных нравственных страданий, суд приходит к выводу, что с ответчика ООО УК «ЖРП-8» в пользу каждого из истцов подлежит денежная компенсация морального вреда по 5000 руб., с ответчика ООО УК «ЖРП №8» в пользу каждого из истцов подлежит денежная компенсация морального вреда по 1000 руб., что отвечает требованиям разумности и справедливости. Требования о признании бездействия ООО УК «ЖРП-8» по возврату сумм переплаты по отоплению в январе 2009 года, в январе 2010 года, в январе 2011 г., в январе 2012 г. незаконным, нарушающими права и законные интересы Назаровой Т.В., Бодина Н.Л., признании неисполнения ООО УК «ЖРП-8» обязанности по правильному определению платы за отопление на 2011 год незаконным, нарушающим права и законные интересы Назаровой Т.В., Бодина Н.Л., признании неисполнения ООО УК «ЖРП №8» обязанности по правильному определению платы за отопление на 2012 год незаконным, нарушающим права и законные интересы Назаровой Т.В., Бодина Н.Л., признании незаконными, существенно нарушающими права и законные интересы Назаровой Т.В., Бодина Н.Л.: действий ООО УК «ЖРП-8» по начислению с мая по декабрь 2011 года платы за содержание и ремонт жилого помещения, завышенной на <данные изъяты> в месяц; действий ООО УК «ЖРП-8» по начислению с мая по декабрь 2011 года платы за услугу «Уполномоченный представитель дома» в размере <данные изъяты> месяц; действий ООО УК «ЖРП №8» по начислению с января 2012 года платы за содержание и ремонт жилого помещения, завышенной на <данные изъяты> в месяц; действий ООО УК «ЖРП №8» по начислению с января 2012 года платы за услугу «Уполномоченный представитель дома» в размере <данные изъяты> в месяц, самостоятельными требованиями не являются, являются правовым обоснованием требований имущественного характера. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Назаровой Татьяны Владимировны, Бодина Николая Леонтьевича к ООО «ЖРП №8», ООО «ЖРП - 8», о признании действий незаконными, взыскании сумм, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда удовлетворить частично. Взыскать с ООО УК «ЖРП-8» в пользу Назаровой Татьяны Владимировы <данные изъяты>., в том числе сумму <данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами <данные изъяты>. Взыскать с ООО УК «ЖРП-8» в пользу Назаровой Татьяны Владимировы проценты за пользование чужими денежными средствами начисляемые с -Дата- на сумму <данные изъяты> из расчета 8 % годовых по день фактической выплаты долга. Взыскать с ООО УК «ЖРП№8» в пользу Назаровой Татьяны Владимировы денежную сумму в размере <данные изъяты>. Возложить обязанность на ООО УК «ЖРП№8» в трехдневный срок с момента вступления решения в законную силу производить начисление Назаровой Татьяне Владимировне и Бодину Николаю Леонтьевичу плату за содержание и ремонт жилого помещения за период с января по июнь 2012 года в соответствии с Распоряжением Администрации ... № от -Дата- в размере <данные изъяты> месяц. Исходя из размера платы <данные изъяты> за квадратный метр и площади ...,4 квадратных метров, с выдачей новых платежных документов. Возложить обязанность на ООО УК «ЖРП№» в трехдневный срок с момента вступления решения в законную силу производить начисление Назаровой Татьяне Владимировне и Бодину Николаю Леонтьевичу плату за содержание и ремонт жилого помещения с июля 2012 года в соответствии с Постановлением Администрации ... № от -Дата- в размере <данные изъяты> в месяц, исходя из размера платы <данные изъяты> за квадратный метр и площади ... квадратных метров. Взыскать с ООО УК «ЖРП-8» в пользу Назаровой Татьяны Владимировны в счет компенсации морального вреда <данные изъяты>. Взыскать с ООО УК «ЖРП-8» в пользу Бодина Николая Леонтьевича в счет компенсации морального вреда <данные изъяты>. Взыскать с ООО УК «ЖРП №8» в пользу Назаровой Татьяны Владимировны в счет компенсации морального вреда <данные изъяты> Взыскать с ООО УК «ЖРП№8» в пользу Бодина Николая Леонтьевича в счет компенсации морального вреда <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение. Мотивированное решение изготовлено 13 августа 2012 года. Судья Некрасов Д. А.
сумм не предъявлял, в связи с этим выражая свое согласие с оплатой коммунальных услуг в полном объеме, не выразил своего желания о возврате суммы корректировки за тепловую энергию. Сумма процентов так же рассчитана не верно, не указан и не доказан период с какого
момента возникает обязанность выплатить денежную сумму за перерасход (корректировка). Взыскание переплаты за 2008 г. требование истца за истекшим сроком исковой давности с учетом ст.ст. 195,196 ГК РФ. Кроме того сведения о предоставлении тепловой энергии были
представлены только за 2011 год, таким образом требования истца безосновательны и не подтверждены надлежащими доказательствами. Протокол общего собрания собственников № от -Дата- не оспаривается, истцом указаны пункты №№,4 решения общего собрания № от -Дата-, однако протокол общего собрания не был признан недействительным. Что касается доводов истца по внесению платы за услуги: «Содержание и ремонт жилья», «Уполномоченный представитель дома», ООО УК «ЖРП №» также не признает данные требования. Согласно п.1 ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Услуга «уполномоченный представитель дома» входит в услуги по управлению многоквартирным домом. В соответствии с ч.1. ст. 156 ЖК РФ Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Согласно ч.7 ст.156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст.45-48 настоящего кодекса. На основании чего собственниками многоквартирного дома было принято решение об утверждении ежемесячного вознаграждения Уполномоченному представителю собственников помещений в многоквартирном доме в размере 1руб. 00 коп. за 1 квадратный метр общей площади каждой квартиры. (Протокол № от -Дата-) Таким образом, собственники воспользовались своим правом, предусмотренным ч.ч.1 и 7 ст.156 ЖК РФ. В соответствии с ч.4 ст. 158 ЖК РФ Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления. Решением собрания собственников от -Дата- принято решение направить разницу в начислении за отопление 2 руб. 22 коп. с кв.м. на текущий ремонт ..., при этом общая сумма за коммунальные услуги не была увеличена. В связи с этим разница в оплате за отопление была вложена в тариф на содержание и ремонт многоквартирного дома <данные изъяты> с кв.м. При этом права жильцов не были нарушены. В связи с тем, что данный дом оборудован общедомовым узлом учета, то начисление данной услуги ответчиком правомерен. Кроме того, данное решение на сегодняшний день никем в судебном порядке не оспорено. Требования истца о компенсации морального вреда также удовлетворению не подлежат. Ст. 12 ГК РФ - в качестве одного из способов защиты гражданских прав предусматривает возможность потерпевшей стороны требовать компенсации морального вреда. Гражданский кодекс установил, что моральный вред подлежит денежной компенсации при условии, что он явился результатом действий, нарушающих личные неимущественные права либо посягающих на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях предусмотренных законом (ст. 151 ГК РФ). В силу закона к нематериальным благам гражданина относятся жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, честь, доброе имя, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна, неприкосновенность жилища и другие (ст. 150 ГК РФ). В соответствии со ст. 1099 ГК РФ - основания и размер компенсации морального вреда определяется правилами, предусмотренными главой 59 ГК РФ и статьей 151 ГК РФ. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях когда вина является основанием возмещения вреда; при определении размера компенсации морального вреда должны учитываться требования разумности и справедливости (ст.1101 ГК РФ, п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.09.1994г. №7, в ред. от -Дата- N 10, от -Дата- N 6). Пленум Верховного суда РФ в п.2 Постановления от -Дата- № «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда» разъяснил, что под моральным вредом понимаются нравственные и физические страдания, причиненные действием (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина. Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным, в результате нравственных страданий и др. Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению в рамках рассматриваемого спора, являются: факт причинения морального вреда и его размер, противоправность поведения причинителя вреда, причинно-следственная связь между действиями причинителя вреда и причиненным моральным вредом, в чем выразились нравственные и физические страдания истца, степень вины причинителя морального вреда. Суду следует также устанавливать, чем подтверждается факт причинения потерпевшему нравственных или физических страданий, при каких обстоятельствах и какими действиями (бездействием) они нанесены, степень вины причинителя, какие нравственные или физические страдания перенесены потерпевшим, в какой сумме он оценивает их компенсацию и другие обстоятельства, имеющие значение для разрешения конкретного спора. (абз.2 п.1 Постановления Пленума ВС РФ от 20.12.1994г. №10 «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда» в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6). Согласно п.25. Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.09.1994г. №7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» В силу ст. 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) на основании договора с ним, его прав, предусмотренных федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, возмещается причинителем вреда только при наличии вины.(в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 25.10.1996 N 10, от 06.02.2007 N 6). При этом степень нравственных или физических страданий оцениваться должен судом с учетом фактических обстоятельств причинения морального вреда, индивидуальных особенностей потерпевшего и других конкретных обстоятельств, свидетельствующих о тяжести перенесенных им страданий. ООО УК «ЖРП№8» считает, что истцом не доказан факт причинения морального вреда, не обоснован размер компенсации морального вреда, не представлено доказательств, безусловно подтверждающих противоправность поведения ответчика, а так же не доказана вина ответчика. В соответствии с ч. 1. ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является орган управления многоквартирным домом. Перечень вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания является открытым (ч.7 ст. 44 ЖК РФ). Собрание собственников помещений имеет право принять решение о целевом расходовании сэкономленных средств от оплаты за отопление, выявленных в результате корректировки: учесть при будущих оплатах жильцов за отопление или направить на иные нужды многоквартирного дома. Сумма денежных средств, образовавшаяся в результате корректировки является собственностью собственников помещений в жилом доме и они имеют право распоряжаться ею по своему усмотрению. Суммы по экономии уходят на нужды дома в соответствие с решением собраний собственников помещений многоквартирного дома. Кроме того согласно п.27 Постановления правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 указано, что величина, полученная в результате корректировки размера платы за коммунальные услуги и рассчитанная в соответствии с п.п. 19,21 правил, учитывается при начислении платы за коммунальные услуги, подлежащая внесению в следующем месяце. Таким образом, согласно данной норме исполнитель обязан либо учесть величину, полученную в результате
корректировки при начислении платы либо компенсировать данную сумму потребителю. Истец данной нормы не нарушил, компенсировал потребителю данную сумму, направив данные деньги на текущий ремонт дома. На основании изложенного, просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.