о взыскании денежной суммы



2-1050-11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 апреля 2011 года

Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:

Председательствующего судьи Самоволькина С.М.

при секретаре Дементьевой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тарасовой Галины Федоровны к Медведеву Алексею Анатольевичу о взыскании денежной суммы

У С Т А Н О В И Л:

Истец Тарасова Г.Ф. обратилась в суд с иском к ответчику Медведеву А.А. о взыскании денежной суммы. Требования иска мотивированы тем, что -Дата- между ней и ответчиком Медведевым А.А. был заключен договор купли-продажи за № по которому ответчик выступал Покупателем, а истец Продавцом 1\2 доли жилого дома с постройками № по ... УР и 1\2 доли земельного участка площадью 594,0 кв.м. Общая сумма объекта недвижимости составила <данные изъяты>. Расчет по договору должен был быть произведен в следующем порядке: <данные изъяты> выплачивается за счет средств предоставляемого займа по договору займа № от -Дата- путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца, либо путем выплаты наличными средствами в течение трех месяцев после государственной регистрации права собственности. Оставшаяся сумма в размере <данные изъяты> также должна быть выплачена Тарасовой Г.Ф. в течение трех месяцев после государственной регистрации права собственности. Государственная регистрация права собственности на указанное недвижимое имущество была произведена -Дата-, таким образом, ответчик в соответствии с заключенным между ними договором обязан был передать истцу денежные средства в размере <данные изъяты>. до -Дата-. Но Медведевым А.А. денежные средства переданы не были. Тарасовой Г.Ф. была отправлена в адрес ответчика претензия с требованием произвести полный расчет по заключенному между ними договору в пятидневный срок после получения претензии, но ответа на претензию не последовало. Поэтому истец имеет право требовать с ответчика оплаты стоимости недвижимого имущества по заключенному между ними договору купли-продажи в размере <данные изъяты> и на основании ст. 395 ГК РФ проценты за неисполнение денежных обязательств за период с -Дата- по -Дата- в сумме рублей <данные изъяты>. Просит суд: взыскать с Медведева А.А. стоимость недвижимого имущества по договору купли-продажи в размере <данные изъяты>., проценты за неисполнение денежных обязательств за период с -Дата- по -Дата- в размере <данные изъяты>., а также проценты с -Дата- по день фактического исполнения обязательств, взыскать в ответчика в пользу истца понесенные судебные расходы.

В судебном заседании истец Тарасова Г.Ф. на иске настаивала, дав пояснения аналогичные, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель истца Русанова В.Г исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила что, Тарасова Г.Ф.обратилась к риелтору с просьбой найти покупателя, покупатель был найден, им оказался Медведев А.А., в последующем между истцом и ответчиком был заключен договор от -Дата- и сделка была зарегистрирована в Рег.палате -Дата-, ответчик обязался рассчитаться с истцом в полном объеме в течении 3 месяцев после государственной регистрации договора за счет средств займа. Тарасовой Г.Ф. в адрес ответчика была направлена претензия, ответчик платить не отказывается, но денег не перечисляет.

Ответчик Медведев А.А. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Почтовые уведомления, направленные ответчику в судебные заседания назначенные на -Дата-, -Дата- возвращены в суд с отметкой «за истечением срока хранения».Таким образом, судом предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчика о дате и времени судебного заседания. При таких обстоятельствах суд считает возможным разрешить спор в отсутствие ответчика Медведева А.А. с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в ходе судебного заседания и усматривается из материалов дела -Дата- между Тарасовой Г.Ф. (продавец) и Медведевым А.А. (покупатель) заключен договор купли- продажи № по условиям которого Продавец продала, а Покупатель купил, принадлежащий по праву общей долевой собственности продавцу 1\2 долю жилого дома с постройками № по ... УР и 1\2долю земельного участка площадью 594,0 кв.м.. Общая сумма вышеуказанного объекта составляет <данные изъяты>. Расчет между покупателем и продавцом производится в следующем порядке: <данные изъяты> выплачивается за счет средств предоставляемого займа по договору займа № от -Дата- путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца, либо путем выплаты наличными средствами в течение трех месяцев после государственной регистрации права собственности. Оставшаяся сумма в размере <данные изъяты> также должна быть выплачена Тарасовой Г.Ф. в течение трех месяцев после государственной регистрации права собственности.

Согласно передаточного акта от -Дата- Тарасова Г.Ф. передала Медведеву А.А. 1\2 долю жилого дома с постройками № по ... УР и 1\2 долю земельного участка площадью 594,0 кв.м. полностью в том виде, в котором он был на момент подписания настоящего передаточного акта.

-Дата- истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием в пятидневный срок после получения претензии произвести полный расчет по заключенному договору.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № от -Дата- если покупатель недвижимости зарегистрировал переход права собственности, однако не произвел оплаты имущества, продавец на основании пункта 3 статьи 486 ГК РФ вправе требовать оплаты по договору и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 ГК РФ.

Согласно п. 3 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. ст. 395, 811 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие уклонения от их возв­рата, подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей учетной ставкой банковс­кого процента на день исполнения денежного обязательства.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом процентов подлежащих взысканию с ответчика и полагает необходимым взыскать с Медведева А.А. в пользу Тарасовой Г.Ф. сумму долга по договору купли-продажи от -Дата- в размере <данные изъяты> и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, где <данные изъяты>.- сумма задолженности по договору от 30.10.2010 года, 7,75% учетная ставка банковского рефинансирования, 360- количество банковских дней, 13 – количество дней просрочки.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ понимаются расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как усматривается из материалов дела истцом при подаче искового заявления была оплачена сумма государственной пошлины в размере <данные изъяты>, что подтверждается чек- ордером.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд.

На рассмотрение дела в суд истец была вынуждена приезжать из ..., согласно представленным в материалы дела билетам на автобус истцом понесены издержки на рассмотрение дела в суде на общую сумму <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных переделах.

Как усматривается из материалов дела и представленного в суд договора об оказании юридических услуг от -Дата-, квитанции об оплате услуг, Тарасовой Г.Ф. понесены расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Исходя из сложности настоящего дела, количества судебных заседаний и их длительности, времени необходимого для подготовки к ним, суд считает возможным и необходимым взыскать с Медведева А.А. в пользу Тарасовой Г.Ф. расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах, указанные сумы также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Медведева Алексея Анатольевича в пользу Тарасовой Галины Федоровны стоимость имущества по договору купли-продажи от -Дата- в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Медведева Алексея Анатольевича в пользу Тарасовой Галины Федоровны проценты за неисполнения обязательства за период с -Дата- по -Дата- в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Медведева Алексея Анатольевича в пользу Тарасовой Галины Федоровны проценты за пользование чужими денежными средствами с -Дата- по день фактического исполнения обязательства.

Взыскать с Медведева Алексея Анатольевича в пользу Тарасовой Галины Федоровны сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Медведева Алексея Анатольевича в пользу Тарасовой Галины Федоровны расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Медведева Алексея Анатольевича в пользу Тарасовой Галины Федоровны судебные издержки в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней через Индустриальный районный суд ... или оспорено в Индустриальном районном суде ... в течение 7 дней.

Решение изготовлено в совещательной комнате судьей Самоволькиным С.М.

Судья Самоволькин С.М.