Дело 11 - 401/2010
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
суда апелляционной инстанции
01 декабря 2010 года город Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Герасимовой И.И.
с участием заявителя Карамурзиной А.Ю.
с участием заинтересованного лица Зубовой И.Ю.
при секретаре судебного заседания Шаповаловой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДВ-Союз» к Карамурзиной А.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, по апелляционной жалобе Карамурзиной А.Ю. на решение мирового судьи судебного участка № 12 Индустриального района г. Хабаровска от 24 августа 2010 года,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ДВ-Союз» предъявил иск к ФИО4, Зубовой И.Ю. о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.09.2008 г. по 30.04.2010 г. в размере 28033 руб.45 коп., пени в размере 1252 руб.19 коп., ссылаясь на то, что ответчики, проживая в квартире по адресу <адрес>, не оплачивали в полном объеме жилье и коммунальные услуги.
Определением мирового судьи от 05.08.2010 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Карамурзина А.Ю.
Определением мирового судьи судебного участка № 12 Индустриального района г.Хабаровска от 24 августа 2010 г. производство по делу в отношении ФИО4, Зубовой И.Ю. прекращено в связи с отказом истца от иска.
Решением мирового судьи судебного участка № 12 Индустриального района г. Хабаровска от 01 марта 2010 года исковые требования ООО «ДВ-Союз», предъявленные к Карамурзиной А.Ю. частично удовлетворены, с ответчика взыскана задолженность в размере 17382 руб.52 коп., а также судебные расходы в размере 695 руб., в удовлетворении исковых требований в части взыскания пени отказано.
В апелляционной жалобе ответчик Карамурзина А.Ю. просит решение мирового судьи отменить, ссылаясь на неправильность произведенного истцом расчета, а также на свое длительное непроживание в квартире № 45 дома № 52 по ул.Ворошилова г.Хабаровска.
В судебном заседании заявитель Карамурзина А.Ю. возражала против исковых требований, настаивала на доводах апелляционной жалобы, дополнительно указав на недействительность договора управления многоквартирным домом от 07.08.2008 г. Согласно составленному ею расчета задолженность перед истцом с учетом произведенных оплат составляет 7175 руб.33 коп.
В судебном заседании заинтересованное лицо Зубова И.Ю. поддержала доводы жалобы, указав на отсутствие обязанности оплачивать коммунальные услуги по договору управления многоквартирным домом после внесения изменений в учредительные документы ООО «ДВ-Союз». Членами одной семьи сособственники квартиры не являются, общего хозяйства не ведут. Она /Зубова И.Ю./ и ФИО4 оплачивали жилье и коммунальные услуги, в связи с чем истец отказался от иска к ним.
В судебное заседание представитель заинтересованного лица ООО «ДВ-Союз» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд находит возможными рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебное заседание заинтересованное лицо ФИО4 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном порядке.
Выслушав заявителя, заинтересованное лицо Зубову И.Ю., исследовав материалы гражданского дела, суд не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права /л.д.33/
участниками права общей долевой собственности на <адрес> являются ФИО4 (2/5 доли), ФИО5 (1/5 доли), Карамурзина А.Ю (1/5 доли), несовершеннолетний ФИО6
(1/5 доли).
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания
принадлежащего ему имущества.
В соответствии с положениями ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
При таких обстоятельствах мировой судья пришел к обоснованному выводу о наличии у собственника Карамурзиной А.Ю. обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально ее доле в праве общей долевой собственности, а также доли несовершеннолетнего ФИО6, законным представителем которого является заявитель.
В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, факт проживания в другом жилом помещении не освобождает заявителя от обязанности нести расходы по содержанию принадлежащей ему доли имущества.
Расчет, представленный заявителем, составлен с учетом платежей, поступивших от ФИО4, Зубовой (Чугуновой) И.Ю. за содержание их доли жилого помещения.
Указанные платежи являлись основанием для отказа истца от иска к ФИО4, Зубовой И.Ю.
Доказательств участия заявителя в несении указанных расходов суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд не принимает расчет, представленный заявителем.
Согласно расчету, представленному истцом, задолженность Карамурзиной А.Ю. составляет 18278 руб.92 коп.
В соответствии с положениями ст.200 ГПК РФ допущенные арифметические ошибки исправляются судом, вынесшим решение. В связи с чем заявление ООО «ДВ-Союз» об арифметической ошибке не является основанием для изменения решения мирового судьи.
Внесение ООО «ДВ-Союз» изменений в учредительные документы не освобождает заявителя от исполнения обязанностей собственника.
При таких обстоятельствах мировой судья обоснованно удовлетворил требования истца о взыскании с ответчика Карамурзиной А.Ю. оплаты за жилье и коммунальные услуги.
С учетом изложенного, решение мирового судьи является законным и обоснованным, оснований для отмены судебного акта не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка № 12 Индустриального района г. Хабаровска от 24 августа 2010 года по иску ООО «ДВ-Союз» к Карамурзиной А.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги - оставить без изменения, а апелляционную жалобу Карамурзиной А.Ю. - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и обжалованию в кассационном порядке не подлежит.
Судья И.И.Герасимова