Дело 11-82/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Апелляционной инстанции
Город Хабаровск 28 марта 2011 года
Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Полещук З.Н.
при секретаре Лебедевой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе товарищества собственников жилья «Олимп» на решение мирового судьи судебного участка №15 Индустриального района г. Хабаровска от 29.09.2010 года по делу по иску товарищества собственников жилья «Олимп» к Пахно Сергею Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ТСЖ «Олимп» обратилось в суд с иском к Пахно С.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований сослалось на то, что ответчик является собственником жилого помещения - квартиры <адрес>, ненадлежащим образом исполняет обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, имеет задолженность по указанным платежам, которая по состоянию на 21.06.2010 года составила 27 576 рублей 36 копеек. Просило взыскать с ответчика указанную задолженность, пени за несвоевременную оплату указанных платежей в сумме 1 271 рубль 55 копеек, а также расходы на оплату услуг представителя в сумме 3 000 рублей.
Решением мирового судьи судебного участка № 15 от 29.09.2010г. исковые требования ТСЖ «Олимп» удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 27 576,36 рублей, пени в сумме 1 271,55 рублей, судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 1 065,44 рубля. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
ТСЖ «Олипм» обратилось в Индустриальный районный суд г.Хабаровска с апелляционной жалобой на решение мирового судьи, просит решение мирового судьи отменить в части отказа в удовлетворении требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя, приняв по делу новое решение об удовлетворении исковых требований в этой части в полном объеме.
В судебное заседание представитель заявителя не явился по неизвестной причине, о дне слушания дела был уведомлен надлежащим образом, доказательств уважительности причин не представил.
В судебное заседание ответчик Пахно С.Ю. не явился, о дне слушания дела уведомлялся по известному адресу, своевременно.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав материалы дела, апелляционная инстанция считает, что апелляционная жалоба подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст.330 Гражданско-процессуального Кодекса РФ решение мирового судьи может быть отменено или изменено в апелляционном порядке по основаниям, предусмотренным статьями 362-364 настоящего Кодекса.
Как установлено в судебном заседании, Пахно С.Ю. является собственником жилого помещения - квартиры <адрес>.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).
Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно акту сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги, Пахно С.Ю. имеет задолженность в сумме 27 576,36 рублей.
Факт имеющейся задолженности ответчика перед истцом по оплате за жилье и коммунальные услуги подтвержден материалами дела.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).
Расчетом истца доказано, что размер пени за несвоевременное внесение платежей по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет 1 271,55 руб., данная сумма обоснованно взыскана с ответчика в пользу истца.
Разрешая требование истца о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя в сумме 3 000 рублей, суд апелляционной инстанции находит его подлежащим частичному удовлетворению.
В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К последним, в соответствии со ст.94 ГПК РФ относятся расходы на оплату услуг представителей. Как следует из материалов дела, между ТСЖ «Олимп» и Белоусовой Т.О. заключен договор от 30.07.2010 года, согласно которому Белоусова Т.О. принимает обязательство оказать услуги по сбору документов и подготовке искового заявления к Пахно С.Ю., при этом стоимость указанной услуги определена сторонами в 3 000 рублей.
Из приложенных к апелляционной жалобе документов следует, что согласно акту приемки работ, выполненных по договору оказания услуг, от 30.09.2010 года принято выполнение работ от Белоусовой Т.О. по договору от 30.07.2010 года.
Платежным поручением № 154 от 28.09.2010 года подтверждена уплата указанной суммы исполнителю услуги.
В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Применительно к обстоятельствам данного дела, учитывая категорию дела, объем выполненных представителем работ, руководствуясь принципом разумности и справедливости, суд считает необходимым признать расходы на оплату услуг представителя в сумме 1 000 рублей, которые взыскать с Пахно С.Ю.
При указанных обстоятельствах суд полагает необходимым отменить решение мирового судьи в части отказа в удовлетворении требования о взыскании судебных расходов в виде оплаты услуг представителя, приняв в этой части новое решение.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.327-330 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Апелляционную жалобу ТСЖ «Олимп» удовлетворить.
Решение мирового судьи судебного участка № 15 Индустриального района города Хабаровска от 29.09.2010 года по делу по иску товарищества собственников жилья «Олимп» к Пахно Сергею Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в части отказа в удовлетворении требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя отменить и принять в этой части новое решение.
Взыскать с Пахно Сергея Юрьевича в пользу товарищества собственников жилья «Олимп» расходы на оплату услуг представителя в сумме 1 000 рублей.
В остальной части решение оставить без изменения.
Решение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и обжалованию в кассационном порядке не подлежит.
Судья Полещук З.Н.