Дело 11 - 294/2011 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е суда апелляционной инстанции 12 августа 2011 года город Хабаровск Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И. с участием заявителей Сеньковой О.Я., Постыльниковой Т.Я. с участием представителя заинтересованного лица Казариной Т.А. при секретаре судебного заседания Шаповаловой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Комфорт Плюс» к Сеньковой О.Я., Постыльниковой Т.Я. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, по апелляционной жалобе Сеньковой О.Я., Постыльниковой Т.Я. на решение мирового судьи судебного участка № 8 Индустриального района г. Хабаровска от 15 июня 2011 года, УСТАНОВИЛ: ООО «Комфорт Плюс» предъявлен иск к Сеньковой О.Я. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.05.2008 г. по 01.03.2011 г. в размере 23613 руб.41 коп. В обоснование иска указано, что ответчик, являясь собственником квартиры по адресу <адрес>, не оплачивала в полном объеме жилье и коммунальные услуги. ООО «Комфорт Плюс» предъявлен иск к Постыльниковой Т.Я. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.05.2008 г. по 01.03.2011 г. в размере 15000 руб.57 коп. В обоснование иска указано, что ответчик, являясь собственником квартиры по адресу <адрес>, не оплачивала в полном объеме жилье и коммунальные услуги. Определением мирового судьи судебного участка № 8 Индустриального района г.Хабаровска от 02.06.2011 г. гражданские дела по искам ООО «Комфорт Плюс» к Сеньковой О.Я., Постыльниковой Т.Я. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги объединены в одно производство. В период рассмотрения дела ООО «Комфорт Плюс» уточнен размер исковых требований, предъявленных к Постыльниковой Т.Я. Истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2010 г. по 30.06.2011 г. в размере 18545 руб. Решением мирового судьи судебного участка № 8 Индустриального района г. Хабаровска от 15 июня 2011 года исковые требования ООО «Комфорт Плюс» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов по оплате госпошлины удовлетворены в полном объеме, в части взыскания с ответчиков в пользу истца расходов, связанных с получением юридической помощи, отказано. В апелляционной жалобе ответчики просят решение мирового судьи отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении иска ООО «Комфорт Плюс» в полном объеме, ссылаясь на отсутствие доказательств предоставления истцом в спорный период услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также на незаконность установленных тарифов. В судебном заседании заявитель Сенькова О.Я. возразила против исковых требований, настаивала на доводах апелляционной жалобы. В судебном заседании заявитель Постыльникова Т.Я. возразила против исковых требований, настаивала на доводах апелляционной жалобы. В судебном заседании представитель заинтересованного лица ООО «Комфорт Плюс» возразила против доводов апелляционной жалобы, указав на наличие у собственника жилого помещения обязанности по оплате коммунальных услуг. Содержание и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома осуществлялось в соответствии с утвержденными в установленном порядке тарифами. В связи с чем просит оставить решение мирового судьи без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения. Выслушав заявителей, представителя заинтересованного лица, исследовав материалы гражданского дела, суд не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы. Как установлено в судебном заседании, Сенькова О.Я. является собственником <адрес>, Постыльникова Т.Я. является собственником <адрес> по <адрес>. Согласно расчетам задолженность Сеньковой О.Я. перед истцом по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2008 г. по 01.03.2011 г. составляет 23613 руб.41 коп., задолженность Постыльниковой Т.Я. перед истцом за период с 01.03.2010 г. по 30.06.2011 г. составляет 18545 руб. Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170, техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Учитывая, что квартира, в которой проживают ответчики, в период неоплаты коммунальных услуг была обеспечена отоплением, горячей и холодной водой, электроснабжением и эти системы работали в установленном режиме, то утверждение ответчиков об отсутствии в спорный период услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, не может быть признано обоснованным. В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии с положениями ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. При таких обстоятельствах мировой судья пришел к обоснованному выводу о наличии у собственников Сеньковой О.Я., Постыльниковой Т.Я. обязанности по внесению платы за коммунальные услуги по установленным тарифам. С учетом изложенного, решение мирового судьи является законным и обоснованным, оснований для отмены судебного акта не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Решение мирового судьи судебного участка № 8 Индустриального района г. Хабаровска от 15 июня 2011 года по иску ООО «Комфорт Плюс» к Сеньковой О.Я., Постыльниковой Т.Я. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги - оставить без изменения, а апелляционную жалобу Сеньковой О.Я., Постыльниковой Т.Я. - без удовлетворения. Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и обжалованию в кассационном порядке не подлежит. Судья И.И.Герасимова