2-Номер обезличен2010
Решение
именем Российской Федерации
7 июня 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Подреза О.А.,
при секретаре С,
с участием:
представителя истца Г - А, доверенность от Дата обезличена г.,
представителя ответчика администрации г.Хабаровска Д, доверенность от Дата обезличена г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г к администрации г.Хабаровска, о признании права на приватизацию жилого помещения,
установил:
Г обратился в суд с иском к администрации ..., о признании права на приватизацию комнаты Номер обезличен в доме Номер обезличенБ по ... в г. Хабаровске, мотивируя тем, что Дата обезличена г. ему, работающему в муниципальном учреждении культуры театр пантомимы «Триада», на основании договора найма от Дата обезличена г. Номер обезличен, было предоставлено указанной жилое помещение в общежитии. Истец считает, что приобрел право на приватизацию данного жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца А поддержала исковые требования, указав, что в настоящее время общежитие и спорная комната переданы в муниципальную собственность, в связи с чем, Г приобрел право на приватизацию спорного жилого помещения.
Представитель ответчика Д исковые требования не признала, пояснив, что комната Номер обезличен дома Номер обезличенБ по ... в г. Хабаровске является муниципальной собственностью, была закреплена как комната в общежитии и предоставлена Г в 2006 г. в связи с работой в муниципальном учреждении культуры. Общежития приватизации не подлежат. Кроме того, Г реализовал свое прав на приватизацию жилого помещения.
Суд приходит к следующему выводу.
Согласно договору найма жилого помещения в общежитии Номер обезличен от Дата обезличена г., трудовой книжки AT-VI Номер обезличен, Г для временного проживания предоставлена комната общежития Номер обезличен в доме Номер обезличенБ по ... в г.Хабаровске, в связи с работой в муниципальном учреждении культуры театр пантомимы «Триада» (работает с Дата обезличена г. по настоящее время).
Поквартирной карточкой и лицевым счетом подтверждается, что истец проживает в спорной комнате Номер обезличен дома Номер обезличенБ по ... в г.Хабаровске с Дата обезличена г.
Истцом не предоставлен технический паспорт спорного жилого помещения.
Общежитие по адресу г. Хабаровск, ...Б в г.Хабаровске принадлежало ЗАО «Хабаровский картонно-рубероидный завод» и на основании Постановления Главы администрации города Хабаровска от Дата обезличена г. Номер обезличен и акта приема-передачи от Дата обезличена г., было передано в муниципальную собственность.
В настоящее время спорное жилое помещение также является общежитием, что подтверждается материалами дела.
Таким образом, суд считает, что отношения Г по пользованию спорным жилым помещением не подпадают под действие ст.7 Федерального закон "О введении в действие Жилищного кодекса РФ".
Так, в соответствии со ст.7 Федерального закона "О порядке введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации", к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), имеют право на условии социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условия предусмотренным указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Однако, комната Номер обезличен в доме Номер обезличенБ по ... в г.Хабаровске на условии социального найма Г не предоставлялась. Напротив Г Дата обезличена г. администрацией города Хабаровска было предоставлено жилое помещение для временного проживания - на период работы Г в театре пантомимы.
В соответствии со ст.4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в общежитиях.
Законодательный запрет на приватизацию жилых помещений в общежитиях связан с их специальным, целевым назначением как жилья для временного проживания и особым правовым режимом (невозможность обмена, раздела, поднайма и т.д.), что не нарушает конституционных прав граждан.
Целевой характер спорного жилого помещения в связи с передачей его в муниципальную собственность не изменился, что следует из договора найма жилого помещения в общежитии Номер обезличен от Дата обезличена г., заключенного с Г
Кроме того, согласно ст.11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно сообщению из администрации городского поселения «Город Амурск» Номер обезличен от Дата обезличена г., Г на основании договора о передачи жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена г. была предоставлена квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г. Амурске в равных долях вместе с П
Таким образом, Г реализовал свое право на приватизацию жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Отказать Г в удовлетворении исковых требований.
На решения суда может быть подана кассационная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.
Председательствующий
Мотивированное решение составлено Дата обезличена года