перепланировка

2-Дата обезличена2010

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

7 июня 2010 г. г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Подреза О.А.,

при секретаре С,

с участием истца Л,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л к администрации г.Хабаровска, о сохранение жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

установил:

Л обратился в суд с иском к администрации г.Хабаровска о сохранении жилого помещения - квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г.Хабаровске в перепланированном и переустроенном состоянии, указав, что он является собственником указанной квартиры. В целях благоустройства истцом в указанной квартире была проведена перепланировка: убрана кирпичная разделительная перегородка с дверным блоком между жилой комнатой (7) и коридором (1); выполнена новая разделительная перегородка сложной конфигурации из ГВЛ по металлическому каркасу с дверным блоком между жилой комнатой (7) и коридором (1); площадь жилой комнаты (7) уменьшилась. Также истцом было произведено переустройство квартиры: в санузле (5) установлен унитаз, установлена ванна и мойка, выполнен подвод труб горячей и холодной воды, канализации, выполнена усиленная гидроизоляция пола; в санузле (9) установлен унитаз и мойка, выполнен подвод труб горячей и холодной воды, канализации, выполнена усиленная гидроизоляция пола; в кухне (8) установлена мойка, выполнен подвод труб горячей и холодной воды, канализации. Перепланировка и переустройство квартиры не создает угрозы жизни и здоровья граждан.

В судебном заседании истец Л исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Д возражает против удовлетворения исковых требования, так как разрешение на перепланировку и переустройство квартиры получено истцом не было, просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

Суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.3 ст.29 Жилищного Кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном (установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования) и (или) перепланированном (изменение конфигурации жилого помещения) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, Л является собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Хабаровске.

Согласно техническому паспорту жилого помещения - квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г.Хабаровске, по состоянию на Дата обезличена г., наружные стены дома кирпичные, перегородки кирпичные, перекрытия - железобетонные. В квартире выполнена перепланировка. Квартира имеет общую площадь 92,6 квадратных метров, жилую площадь 53,1 квадратных метров (коридор (1) - 11,7 квадратных метров, шкаф (2) - 1,5 квадратных метров, коридор (3) - 4,6 квадратных метров, жилая комната (4) - 14,4 квадратных метров, санузел (5) - 6,2 квадратных метров, жилая комната (6) - 19,7 квадратных метров, жилая комната (7) - 19,0 квадратных метров, кухня (8) - 13,8 квадратных метров, санузел (9) - 1,7 квадратных метров).

Согласно заключению по техническому обследованию квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Хабаровска Номер обезличен от Дата обезличенаг., выполненного ООО "Эком-Коттедж" (свидетельство о допуске к работа Номер обезличен с Дата обезличена г. без ограничения срока действия), в квартире была проведена перепланировка: убрана кирпичная разделительная перегородка с дверным блоком между жилой комнатой (7) и коридором (1); выполнена новая разделительная перегородка сложной конфигурации из ГВЛ по металлическому каркасу с дверным блоком между жилой комнатой (7) и коридором (1); площадь жилой комнаты (7) уменьшилась. В квартире произведено переустройство: в санузле (5) установлен унитаз, установлена ванна и мойка; выполнен подвод труб горячей и холодной воды, канализации, выполнена усиленная гидроизоляция пола; в санузле (9) установлен унитаз и мойка, выполнен подвод труб горячей и холодной воды, канализации, выполнена усиленная гидроизоляция пола; в кухне (8) установлена мойка, выполнен подвод труб горячей и холодной воды, канализации. Установка сантехнического оборудования произведена в соответствии с СНиП Дата обезличена-85*. Внутренний водопровод и канализация зданий. На момент обследования трещин и прогибов в узлах и несущих элементах не обнаружено. Несущие узлы и конструкции изменениям не подверглись. Превышение нагрузок на несущие узлы и конструкции не допущено. Перепланировка, переустройство в указанной квартире на несущую способность конструкций подъезда этого дома не повлияли, не создают угрозу жизни и проживанию граждан.

Согласно заключению ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае" Номер обезличен.1/600 отДата обезличенаг., квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г.Хабаровске соответствует требованиям СанПиН 2.Дата обезличена-00 "Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям".

Суд признает, что перепланировка и переустройство жилого помещения - квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г.Хабаровске не нарушают права и законные интересы граждан, не угрожают их жизни и здоровью.

Следовательно, указанная квартира может быть сохранена в перепланированном и переустроенном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Сохранить жилое помещение - квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в городе Хабаровске, общей площадью 92,6 квадратных метров, жилой площадью 53,1 квадратных метров (коридор (1) - 11,7 квадратных метров, шкаф (2) - 1,5 квадратных метров, коридор (3) - 4,6 квадратных метров, жилая комната (4) - 14,4 квадратных метров, санузел (5) - 6,2 квадратных метров, жилая комната (6) - 19,7 квадратных метров, жилая комната (7) - 19,0 квадратных метров, кухня (8) - 13,8 квадратных метров, санузел (9) - 1,7 квадратных метров, согласно техническому паспорту помещения по состоянию на Дата обезличена г.):

в перепланированном состоянии: убрана кирпичная разделительная перегородка с дверным блоком между жилой комнатой (7) и коридором (1); выполнена новая разделительная перегородка сложной конфигурации из ГВЛ по металлическому каркасу с дверным блоком между жилой комнатой (7) и коридором (1); площадь жилой комнаты (7) уменьшилась.

в переустроенном состоянии: в санузле (5) установлен унитаз, установлена ванна и мойка, выполнен подвод труб горячей и холодной воды, канализации, выполнена усиленная гидроизоляция пола; в санузле (9) установлен унитаз и мойка, выполнен подвод труб горячей и холодной воды, канализации, выполнена усиленная гидроизоляция пола; в кухне (8) установлена мойка, выполнен подвод труб горячей и холодной воды, канализации.

На решения суда может быть подана кассационная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Председательствующий