Дело № 2-1412/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июля 2010 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:
судьи Полещук З.Н.,
при секретаре Петуховой А.И.,
с участием представителя истца Великоцкой М.Р., ответчиков Лойтаренко А.Н., Лойтаренко С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой-Хабаровск» к Лойтаренко Александру Николаевичу, Лойтаренко Светлане Александровне, Лойтаренко Сергею Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилье, техническое обслуживание, коммунальные услуги, тепловую энергию,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Ремстрой-Хабаровск» обратилось с иском в суд к Лойтаренко Людмиле Федоровне, Лойтаренко Александру Николаевичу, Лойтаренко Светлане Александровне, Лойтаренко Сергею Александровичу о взыскании задолженности за оплату жилья, коммунальные услуги, техническое обслуживание в сумме 37 388,02 руб., задолженности по оплате по отоплению и горячему водоснабжению в сумме 26 340,56 руб., мотивируя тем, что ответчики, проживая в ... уклоняются от своих обязанностей по внесению указанных платежей, в связи с чем за период времени с 29.10.2008 по 15.02.2010 г., образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке. А также просил взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 2111,86 руб.
Определением от 04.06.2010 года производство по делу в части требований к Лойтаренко Л.Ф. прекращено в связи со смертью ответчика.
В процессе рассмотрения дела представитель истца уточнил исковые требования, просив взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилье, коммунальные услуги, техническое обслуживание в сумме 31 946 рублей 53 копеек, задолженность по оплате за горячее водоснабжение в сумме 23 795 рублей 60 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1872 рублей 27 копеек, всего 57 614 рублей 40 копеек.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Великоцкая М.Р., на уточненных исковых требованиях настаивала.
Ответчик Лойтаренко А.Н. иск не признал, ссылаясь на то, что после расторжения брака с Лойтаренко Л.Ф. 10.12.2004 г. проживает в ..., где зарегистрирован с 29.04.2010 г.
Ответчик Лойтаренко Светлана Александровна иск признала, подтвердив пояснения Лойтаренко А.Н.
Ответчик Лойтаренко Сергей Александрович, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Из материалов дела следует, что ООО «Ремстрой-Хабаровск» является управляющей организацией ....
В соответствии с договором на управление домом №52, вступившим в силу с 27.04.2008 г., истцу предоставлено право производить сбор платежей за техническое обслуживание и содержанию жилья, за коммунальные услуги.
В ... зарегистрированы и проживают по договору социального найма: дочь нанимателя - Лойтаренко Светлана Александровна и сын нанимателя - Лойтаренко Сергей Александрович.
Также на регистрационном учете в квартире состоит Лойтаренко Л.Ф., умершая 04.12.2009 г.
Согласно расчету, уточненному представителем истца в судебном заседании, задолженность ответчиков составила по оплате за жилье, коммунальные услуги, техническое обслуживание за период времени с 29.10.2008 по 15.02.2010 г. в сумме 31 946 рублей 53 копеек, по оплате за горячее водоснабжение в сумме 23 795 рублей 60 копеек.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Таким образом, уточненные исковые требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме путем взыскания ее с Лойтаренко Светланы Александровны и Лойтаренко Сергея Александровича.
В соответствии с ч.4 ст.69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, то он самостоятельно отвечает по свои обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Из пояснений ответчиков следует, что Лойтаренко А.Н. после того, как перестал быть членом семьи нанимателя Лойтаренко Л.Ф., т.е. с 10.12.2004 г., в ... не проживает, зарегистрирован по другому постоянному месту жительства.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования в части взыскания задолженности с Лойтаренко А.Н. не подлежат удовлетворению.
Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 2111,86 рублей доказаны платежными поручениями № 129 от 26.03.2010 и должны быть возмещены ответчиками в соответствии с правилами части 1 статьи 98 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Ремстрой-Хабаровск» удовлетворить частично.
Взыскать с Лойтаренко Светланы Александровны, Лойтаренко Сергея Александровича солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой-Хабаровск» задолженность по оплате за жилье, коммунальные услуги, техническое обслуживание в сумме 31 946 рублей 53 копеек, задолженность по оплате за горячее водоснабжение в сумме 23 795 рублей 60 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1872 рублей 27 копеек, всего 57 614 рублей 40 копеек.
В удовлетворении исковых требований к Лойтаренко Александру Николаевичу отказать.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.
Судья З.Н. Полещук