Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 мая 2010 года город Хабаровск
Судья Индустриального районного суда города Хабаровска Шилова О.М.,
при секретаре: Прониной О.В.,
с участием представителя истца Федченко Лилии Борисовны, действующей на основании доверенности от Дата обезличена г., удостоверенной нотариусом нотариального округа ... края ФИО3, зарегистрированной в реестре за Номер обезличен,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карманова Владимира Васильевича к администрации города Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Карманов В.В. обратился в суд с иском к администрации ... о сохранении жилого помещения - квартиры Номер обезличен в ... Номер обезличен по ... в ... в перепланированном состоянии.
В обоснование заявленного требования истец указал на то, что он является собственником спорного жилого помещения - квартиры Номер обезличен в ... «а» по ... в .... Им самовольно произведена перепланировка спорного жилого помещения, которая выполнена в соответствии с требованиями строительных норм, не нарушает права и законные интересы проживающих.
Истец Карманов В.В. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, согласно имеющегося в материалах дела заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца Федченко Л.Б., действующая по доверенности, в суде поддержала заявленные требования по вышеуказанным основаниям.
Представитель ответчика администрации города Хабаровска Дутова И.В. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, согласно имеющегося в материалах дела возражения, исковое требование не признает, ссылаясь на то, что перепланировка произведенная истцом является самовольной и в соответствии с требованиями ст. 29 ЖК РФ, истец обязан привести спорное жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, что подтверждается имеющемся в материалах дела возражением.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права ....... за Номер обезличен, Карманов В.В. является собственником жилого помещения - квартиры Номер обезличен в ... Номер обезличен по ... в ....
Из формы Номер обезличен следует, что граждан зарегистрированных в квартире Номер обезличен ... Номер обезличен по ... в ... не имеется.
В соответствии с ч.2 ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с ч.1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта перепланировки, представляющегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статья 28 настоящего кодекса.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Материалами дела, исследованными в судебном заседании подтверждается факт производства перепланировки в кв. Номер обезличен в ... ... по ... в ....
Из технического паспорта жилого помещения по состоянию на Дата обезличена г., следует, что в указанной квартире Номер обезличен была произведена перепланировка, в результате чего общая площадь квартиры составляет 41,6 кв. м., жилая 25,1 кв. м..
В соответствии с п. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно п. 1. ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» Номер обезличен от Дата обезличена года, жилого помещение - кв. Номер обезличен в ... Номер обезличен по ... в ... соответствует санитарно - эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям (Сан ПиН Номер обезличен).
Из исследованных судом доказательств: технического паспорта жилого помещения Номер обезличен по состоянию на Дата обезличена г., плана квартиры Номер обезличен, заключения ООО «Эконом-Коттедж» (Номер обезличен, выданная Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству РФ), судом установлено, что в квартире Номер обезличен в дНомер обезличен по ... в ... произведена перепланировка: между жилой комнатой и кладовой убрана деревянная разделительная перегородка. Кладовая ликвидирована. Между жилой комнатой и коридором убрана Г-образная деревянная разделительная перегородка с дверным проемом, в жилой комнате установлена г-образная разделительная перегородка из ГВЛ по металлическому каркасу с дверным проемом, в результате чего часть площади жилой комнаты присоединена к площади коридора. В деревянной разделительной перегородке между жилыми комнатами зашит ГВЛ дверной проем, убран дверной проем между коридором и кухней. Произведенная перепланировка на несущую способность конструкции подъезда не повлияла, на момент обследования трещин и прогибов в узлах и несущих элементах не обнаружено, несущие узлы и конструкции изменениям не подверглись, превышение нагрузок на них не допущено, угрозу жизни и проживанию граждан не создают.
Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд установил, что сохранение произведенной перепланировки в указанной квартире не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, при наличии вышеизложенных обстоятельствах, считает возможным сохранить жилое помещение - квартиру Номер обезличен в ... Номер обезличен по ... в ... в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Карманова Владимира Васильевича к администрации города Хабаровска.
Сохранить жилое помещение - квартиру Номер обезличен в ... ... по ... в ... общей площадью 41,6 кв.м., жилой 25,1 кв.м. в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней, через суд его вынесший.
Судья О. М. Шилова