Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 июня 2010г. город Хабаровск
Судья Индустриального районного суда г. Хабаровска Шилова О.М.,
при секретаре: Рыловой К.С.,
с участием истцов Жуковой Екатерины Викторовны, Жукова Антона Викторовича,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой Екатерины Викторовны, Жукова Антона Викторовича к администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма жилого помещения, признании права на передачу жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Жукова Е.В., Жуков А.В. обратились в суд с иском к администрации ... о признании права пользования жилым помещением - квартиры Номер обезличен в ... по ... в ... по договору социального найма жилого помещения, признании права на передачу жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации.
В обоснование заявленного требования истцы указали на то, что спорная квартира была предоставлена их бабушке ФИО5 на состав семьи из трех человек, включая их мать ФИО6, на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена г.. Истцы с рождения до 2007г. проживали в спорной квартире совместно с бабушкой и матерью, с которыми вели общее хозяйство. В 2007г. бабушка и мать умерли. Спорное жилое помещение является постоянным местом жительства истцов, в котором они зарегистрированы по месту жительства с рождения.
Истцы Жуков А.В., Жукова Е.В. в суде поддержали заявленные требования по вышеуказанным основаниям.
Представитель ответчика администрации г. Хабаровска Дутова И.В., действующая на основании доверенности, в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена. Согласно имеющегося в материалах дела возражения, исковые требования полностью не признает, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение предоставлялось бабушке истцом на основании ордера, истцы в ордере не указаны, членами семьи нанимателя не являются, общего хозяйства с нанимателем не вели.
Свидетель ФИО3 в суде показала, что семью истцов знает с 1971 г.. Спорное жилое помещение - квартира Номер обезличен в ... по ... в ... была предоставлена бабушке истцов - ФИО5 на состав семьи из трех человек, включая мать Жуковой Е.В. и Жукова А.В.. Истцы с рождения проживают в спорном жилом помещении, вели общее хозяйство с бабушкой, оплачивали коммунальные услуги. В 2007г. ФИО5 и ФИО6 умерли, истец по настоящее время проживают в указанной квартире, несут расходы по ее содержанию.
Свидетель ФИО4 в суде дала показания аналогичные показаниям свидетеля ФИО3.
Заслушав истцов, показания свидетелей ФИО4, ФИО3, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
На основании ордера Номер обезличен серии «и», выданного Дата обезличенаг., по решению Исполнительного комитета районного совета депутатов трудящихся, ФИО5 на состав семьи из трех человек, включая дочь ФИО6 была предоставлена квартира Номер обезличен в ... по ... в ....
Из технического паспорта, составленного по состоянию на Дата обезличенаг., спорное жилое помещение является изолированным и благоустроенным.
Дата обезличена г. ФИО7 заключил брак с ФИО6, после заключения брака супруге присвоена фамилия Жукова, что подтверждается свидетельством о заключении брака 1-ДВ Номер обезличен, выданного Дата обезличенаг. Отделом ЗАГС ... ..., актовая запись Номер обезличен.
Как следует из справки Отдела УФМС России по ... в ... ... от Дата обезличенаг., после заключения брака ФИО6 с заявлением об обмене паспорта по перемене фамилии в УФМС России по хабаровскому краю в ... ... не обращалась.
Согласно свидетельства о рождении 1-ДВ Номер обезличен, выданного Дата обезличенаг. Отделом ЗАГС ... ..., свидетельства о рождении 1-ДВ Номер обезличен, выданного Дата обезличенаг. Отделом ЗАГС ... ..., родителями Жуковой Е.В. Дата обезличена года рождения и Жукова А.В. Дата обезличена года рождения являются ФИО7 и ФИО6.
Из свидетельства о смерти I-ДВ Номер обезличен и свидетельства о смерти 1-ДВ Номер обезличен, ФИО5 умерла Дата обезличенаг., ФИО6 умерла Дата обезличенаг., о чем Отделом ЗАГС ... администрации ... составлены актовые записи Номер обезличен и Номер обезличен соответственно.
Из исследованных по делу доказательств: лицевого счета Номер обезличен от Дата обезличенаг., поквартирной карточки на спорное жилое помещение от Дата обезличенаг., пояснений истцов, судом установлено, что Жукова Е.В. зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире с Дата обезличенаг., Жуков А.В. - с Дата обезличена г., с регистрационного учета не снимались. Истцы проживают в квартире Номер обезличен в ... по ... в ... с рождения совместно с нанимателем - ФИО5, вели с ней общее хозяйство, несли расходы по содержанию спорного жилого помещения, указанная квартира является их постоянным местом жительством.
Согласно справки Управления Росреестра по Хабаровскому краю Номер обезличен от Дата обезличенаг., справки ...вого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости Номер обезличен от Дата обезличенаг. право собственности на квартиру ... ... по ... в ... не зарегистрировано.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО4, ФИО3, которые суд считает объективными и достоверными, поскольку они согласуются между собой, подтверждаются другими вышеуказанными доказательствами по делу, и не были опровергнуты другими доказательствами.
В соответствии с п. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно п. 1. ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик не представил суду доказательства, опровергающих тот факт, что истцы проживали в спорной квартире совместно с нанимателем ФИО5 постоянно с рождения в качестве членов ее семьи.
В соответствии со статьей 5 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от Дата обезличена г. Номер обезличенФЗ: к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Судом установлено, что правоотношения сторон в связи с пользованием истцами спорным жилым помещением возникли до введения Жилищного кодекса Российской Федерации, а новых обстоятельств, с которыми закон связывает возникновение, изменение или прекращение прав и обязанностей сторон после его введения у сторон не возникло. Таким образом, в данном случае подлежат применению нормы ЖК РСФСР.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилого помещения.
Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их детей и родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, в исключительных случаях относятся иные лица, которые могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Оценив и проанализировав исследованные доказательства в совокупности, суд считает, что истцы Жукова Е.В. и Жуков А.В. были вселены в спорную квартиру в соответствии с требованиями ст. 54 ЖК РСФСР., проживали совместно с нанимателем ФИО5 и вели с ней общее хозяйство, как члены семьи нанимателя приобрели право пользования спорной квартирой по договору социального найма жилого помещения с момента их вселения в это жилое помещение.
В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и жилищном фонде социального использования жилые помещения представляются гражданам по договору социального найма.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ.. Жилые помещения передаются в собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Учитывая, что истцы занимают спорное жилое помещение в доме муниципального жилищного фонда по договору социального найма жилого помещения, суд считает возможным признать за ними право на передачу в собственность жилого помещения - квартиры ... в ... по ... в ... в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Жуковой Екатерины Викторовны, Жукова Антона Викторовича к администрации ....
Признать за Жуковой Екатериной Викторовной Дата обезличена года рождения, Жуковым Антоном Викторовичем Дата обезличена года рождения право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен в ... по ... в ... по договору социальному найма жилого помещения.
Признать за Жуковой Екатериной Викторовной Дата обезличена года рождения, Жуковым Антоном Викторовичем Дата обезличена года рождения право на передачу жилого помещения - квартиры Номер обезличен в ... по ... в ... в собственность бесплатно в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Хабаровский краевой суд, через суд его принявший.
Судья О.М. Шилова