Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 мая 2010 г. город Хабаровск
Судья Индустриального районного суда г. Хабаровска Шилова О.М.;
при секретаре: Прониной О.В.,
с участием:
представителя истцов Файчук Анастасии Сергеевны, действующей на основании доверенности от Дата обезличена г., удостоверенной нотариусом нотариального округа ... ФИО3, запись регистрации в реестре за Номер обезличен,
представителя ответчика Федерального государственного учреждения «Управление Дальневосточного военного округа» Путиловой Марины Ивановны, действующей на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г., также представляющей интересы третьего лица Федерального государственного учреждения «Краснореченская квартирно-эксплуатационная часть района» на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скрипникова Виталия Владимировича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО14 2003 года рождения, ФИО13 2007 года рождения, Скрипниковой Анны Викторовны к Федеральному государственному учреждению «Управление Дальневосточного военного округа», Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Скрипников В.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО14 Дата обезличена года рождения и ФИО13 Дата обезличена года рождения, Скрипникова А.В. обратились в суд с иском к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ..., Министерству обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру Номер обезличен в ... по ... в ... в порядке приватизации.
В обоснование заявленного требования истцы указали на то, что в 2007 г. спорное жилое помещение - квартира Номер обезличен в ... по ... в ... была предоставлена истцу - Скрипникову В.В. по распределению как военнослужащему войсковой части Номер обезличен на состав семьи из трех человек, включая супругу Скрипникову А.В. и сына ФИО14. Истцы сразу вселился в указанное жилое помещение и проживает в нем постоянно, зарегистрировались по месту жительства в спорном жилом помещении - Дата обезличенаг.. Дата обезличенаг. у Скрипникова В.В. и Скрипниковой А.В. родился сын ФИО13, которой был зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире с Дата обезличенаг.. В 2007 году между Краснореченской КЭЧ и Скрипниковым В.В. был заключен типовой договор социального найма спорного жилого помещения. Согласно действующего законодательства, истцы считают, что имеют право на приватизацию указанного жилого помещения.
В ходе судебного разбирательства, судом по ходатайству представителя истцов Файчук А.С. произведена замена ненадлежащего ответчика - Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю и ЕАО, надлежащим ФГУ «Управление Дальневосточного военного округа», к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю и ЕАО.
Истцы Скрипников В.В., Скрипникова А.В. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, согласно имеющихся в материалах дела заявлений, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истцов Файчук А.С., действующая на основании доверенности, в суде поддержала заявленное требование и суду пояснила, что в 2007. на основании списка распределения жилой площади, Скрипникову В.В., как нуждающемуся в предоставлении жилья, на состав семьи из трех человек, включая супругу Скрипникову А.В. и сына ФИО14, была предоставлена квартира Номер обезличен в ... по ... в ... по типовому договору социального найма жилого помещения. Дата обезличенаг. у Скрипникова В.В. и Скрипниковой А.В. родился сын ФИО13, который вместе с родителями и братом зарегистрирован и проживает постоянно в спорной квартире. Спорное жилое помещение зарегистрировано на праве оперативного управления за КЭУ ДВО, в связи с чем, в силу действующего законодательства, имеются все основания для признания за истцами права общей долевой собственности на спорное жило помещение в порядке приватизации.
Представитель ответчика Министерства обороны РФ и третьего лица Дальневосточного квартирно-эксплуатационного управления - Бабенко С.В., действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг., в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена. Согласно имеющегося в материалах дела отзыва, не возражает против удовлетворения заявленного требования, ссылаясь на то, что согласно договора купли-продажи от Дата обезличенаг., спорное жилое помещение является федеральной собственностью и зарегистрировано КЭУ ДВО на праве оперативного управления. В силу п. 12 ст. 1 ФЗ « Об обороне» Номер обезличенФЗ от Дата обезличенаг., имущество Вооруженных сил РФ, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.
Представитель ответчика ФГУ «Управление Дальневосточного военного округа и третьего лица ФГУ «Краснореченчкая квартирно-эксплуатационная часть района» министерства обороны РФ - Путилова М.И., действующая на основании доверенностей, в суд не возражала против удовлетворения заявленного требования.
Представитель третьего лица - Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Из отзыва, имеющегося в материалах дела, следует, что спорное жилое помещение в реестре федерального имущества не учтено. Согласно положения о Территориальном Управлении, утвержденном приказом Росимущества от Дата обезличенаг. за Номер обезличен, Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю осуществляет полномочия собственника в отношении федерального имущества.
Представитель третьего лица войсковой части 51460 Тимофеев М.Г., действующий на основании доверенности, в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, согласно имеющегося в материалах дела заявления, против удовлетворения заявленного требования не возражает, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель третьего лица администрации г. Хабаровска Нахтигер Ю.А. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена. Согласно имеющегося в материалах дела возражения, против удовлетворения заявленного требования не возражает, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Заслушав представителей сторон, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно свидетельства о заключении брака Номер обезличен Номер обезличен, выданного Дата обезличена ... ЗАГС администрации ..., Дата обезличенаг. Скрипников В.В. заключил брак с Скворцовой А.В., после заключения брака супруге присвоена фамилия Скрипникова, запись акта Номер обезличен.
Дата обезличена г. родился ФИО14, родителями которого являются Скрипников В.В. и Скрипникова А.В., что подтверждается свидетельством о рождении 1-ДВ Номер обезличен, выданным Дата обезличенаг. Отделом ЗАГС администрации ....
Как следует из свидетельства о рождении 1-ДВ Номер обезличен, выданного Дата обезличенаг. Отделом ЗАГС администрации ..., Дата обезличенаг. родился ФИО11, его родители Скрипников В.В. и Скрипникова А.В..
Согласно выписки из личного дела, выписки из приказа начальника штаба ДВО Номер обезличен от Дата обезличенаг., начальник продовольственной службы тыла войсковой части Номер обезличен ... Скрипников В.В. досрочно уволен с военной службы приказом командующего войсками ДВО Номер обезличен от Дата обезличенаг. с зачислением в запас, в связи с организационного - штатными мероприятиями. Общая продолжительность военной службы Скрипникова В.В. в Вооруженных Силах РФ составляет 16 лет 14 месяцев.
Как следует из списка нуждающихся в жилплощади военнослужащих на Дата обезличенаг., Скрипников В.В. Дата обезличенаг. поставлен на учет в качестве нуждающегося в жилищных условиях.
Из справок войсковой части 51460 следует, что Скрипников В.В. за время прохождения военной службы в Вооруженных силах РФ на территории РФ, стран СНГ, а также в ... ... приватизированного и забронированного жилья не имеет, безвозмездная финансовая помощь и субсидии на строительство жилья ему не оказывалась, свое право на приватизацию жилья не использовал.
Согласно справки Комитета по управлению муниципальным имуществом ... ... Номер обезличен от Дата обезличенаг., Скрипиникова А.В. приватизированного жилья на территории ... ... не имеет, свое право на приватизацию в период с Дата обезличена г. по Дата обезличенаг. не использовала.
В соответствии с договором купли-продажи от Дата обезличенаг., прошедшего государственную регистрацию Дата обезличена г. регистрационный Номер обезличен, ФСУ «УСС «Дальспецстрой» продало КЭУ ДВО, принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения, спорное жилое помещение - квартиру Номер обезличен в ... по ... в ....
Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличенаг. Номер обезличен, правообладателем спорного жилого помещения на праве оперативного управления является КЭУ ДВО.
В соответствии с протоколом Номер обезличен заседания жилой комиссии войсковой части Номер обезличен от Дата обезличенаг., списка Номер обезличен распределения жилой площади войсковой части Номер обезличен, ФИО15 на состав семьи из трех человек, включая супругу Скрипникову А.В. и сына ФИО14, было предоставлено спорное жилое помещение - квартира Номер обезличен в ... по ... в ....
Дата обезличенаг. между Краснореченской КЭЧ, действующего от имени собственника жилого помещения - Российской Федерации и Скрипниковым В.В. заключен типовой договор социального найма на жилое помещение Номер обезличен - квартиру Номер обезличен в ... по ... в ....
Из технического паспорта по состоянию на Дата обезличена г. следует, что спорное жилое помещение является изолированным и благоустроенным, имеет общую площадь - 52,6 кв.м., жилую - 30,3 кв.м..
Из исследованных судом доказательств: пояснений представителя истцов, лицевого счета Номер обезличен от Дата обезличена г., карточек прописки Скрипникова В.В. и Скрипниковой А.В., поквартирной карточки на спорное жилое помещение от Дата обезличена г., следует, что Скрипников В.В., Скрипникова А.В. и несовершеннолетний ФИО14 зарегистрированы в квартире Номер обезличен в ... по ... в ... с Дата обезличенаг., несовершеннолетний ФИО13 - с Дата обезличенаг., с регистрационного учета истцы не снимались, указанная квартира является их постоянным местом жительства.
Как следует из справки ТУ Росимущества в ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. и справки Министерства имущественных отношений Хабаровского края Номер обезличен от Дата обезличенаг., квартира Номер обезличен в ... по ... в ... в реестре федерального имущества и реестре краевого имущества не значится.
Вместе с тем, согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличенаг. Номер обезличен, правообладателем квартиры Номер обезличен в ... по ... в ... на праве оперативного управления является КЭУ ДВО. Следовательно, указанное жилое помещение является государственной собственностью.
В соответствии со ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила ст. 674, 675, 678, 680, п.1-3 ст.685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.
Согласно части 1 статьи 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.
Пунктом 1 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» установлено, что военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами. Военнослужащие - граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации.
Согласно справок ХКГУ предприятие технической инвентаризации и оценки недвижимости от Дата обезличенаг., Дата обезличенаг. и сообщений Управления Росреестра по ... л.д.23-26), записей о регистрации за Скрипниковым В.В., Скрипниковой А.В., ФИО14 и ФИО13 права собственности на жилые помещения не имеется.
Статья 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ.. Жилые помещения передаются в собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со ст. 8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Учитывая, что спорное жилое помещение принадлежит государственному жилищному фонду и не передано в муниципальную собственность, суд считает возможным признать за истцами право общей долевой собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Скрипникова Виталия Владимировича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО14 2003 года рождения, ФИО13 2007 года рождения, Скрипниковой Анны Викторовны к Федеральному государственному учреждению «Управление Дальневосточного военного округа», Министерству обороны РФ.
Признать за Скрипниковым Виталием Владимировичем, несовершеннолетними ФИО14 Дата обезличена года рождения, ФИО13 Дата обезличена года рождения, Скрипниковой Анной Викторовной право общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру Номер обезличен по ... ... в городе Хабаровске общей площадью 52,6 кв. м., жилой 30,3 кв. м. по 1/4 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Хабаровский краевой суд, через уд его вынесший.
Судья О.М. Шилова