дело № 2-2258/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
8 июля 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Осиповой И.Н.,
при секретаре Ермоловой Е.Ю.,
с участием истца Коробовской Е.С.,
представителя ответчика Администрации г.Хабаровска - Дутовой И.В., действующей на основании доверенности от 21.12.2009 года №1.1.59/447,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коробовской Елизаветы Сергеевны к Администрации г.Хабаровска о признании права на жилое помещение на условиях договора социального найма, права на приватизацию жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Коробовская Е.С. обратилась в суд с иском к Администрации г.Хабаровска о признании права на жилое помещение на условиях договора социального найма, права на приватизацию жилого помещения, мотивируя тем, что жилая площадь 68 кв. м. квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен в пос. ... была предоставлена ей, в связи с трудовыми отношениями с Почтамтом, где она работает с Дата обезличена г. по настоящее время, а состав семьи из 6 (шести) человек: Коробовская Е.С. - гл. семьи; ФИО17 - муж; ФИО16 - сын; ФИО8 - сын; ФИО7 - сын; ФИО6 - дочь, на основании решения исполкома ... от Дата обезличена г. Номер обезличен, что подтверждается удостоверением Номер обезличен. В вышеуказанном удостоверении Номер обезличен от Дата обезличена г. адрес строительный: пос. ..., дом. ..., ... в действительности является: г. Хабаровск, ..., м ..., .... В спорной квартире она была зарегистрирована в качестве нанимателя с 1982 г. по Дата обезличена г. - дату снятия с регистрационного учета. Но фактически, после снятия с регистрации по месту жительства в Дата обезличена г., она не выехала из спорной квартиры, а осталась проживать в ней и по настоящий момент, проживает в спорной квартире вместе с сыновьями: ФИО3 и ФИО3. Снятие с регистрации по месту жительства в спорной квартире было для нее вынужденным действием, в связи с тем, что в 1992 г. её мужу ФИО17 предоставили квартиру, находящуюся по адресу: г. Хабаровск, ..., ..., .... Дата обезличена г. брак между ней и ФИО17 был расторгнут. Далее, ФИО17 и несовершеннолетние дети: ФИО3, Дата обезличена г.р. и ФИО3, Дата обезличена г.р., были сняты с регистрации по месту жительства в спорной квартире, в связи с выездом на другое место жительства, и зарегистрированы по вышеуказанному адресу: ..., ..., ..., ....
Дата обезличена г. ФИО17 погиб. После его гибели, для выплаты ей пенсии по потере кормильца, она зарегистрирована по адресу проживания ее несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО3, а именно по адресу: г. Хабаровск, ..., ..., .... В вязи с чем, она была вынуждена сняться с регистрации по месту жительства в спорной квартире зарегистрироваться по месту жительства по вышеуказанному адресу, где были зарегистрированы ее несовершеннолетние дети. Но фактически она не выселялась из спорной квартиры
Для исполнения своих обязанностей по воспитанию, содержанию несовершеннолетних детей, она фактически проживала по адресу г.Хабаровск пер.Краснореченский ... ... совместно со своими детьми, где проживает и по настоящее время.
Дата обезличена г. она снялась с регистрации по адресу: г. Хабаровск, ..., ..., ..., в связи с достижением совершеннолетия сына ФИО3, и, одновременно, обратилась в Управление федеральной регистрационной службы России для постановки меня на регистрационный учет по месту жительства в спорной квартире. На указанное обращение в УФРС России ей пришло письмо с отказом в постановке на регистрационный учет в связи с отсутствием документов, подтверждающих основание вселения в спорную квартиру. Ранее, она обращалась в Управление жилищного фонда и приватизации жилья Администрации г. Хабаровска, где ей отказали во вселении и последующей регистрации в спорной квартире.
Её сын ФИО16 зарегистрирован в спорной квартире один, но не проживает и не пользуется ей, не исполняет свои обязанности по содержанию спорной квартиры. Чазов С.Ю. проживает вместе с семьей в другой квартире, находящейся по адресу: г. Хабаровск, ..., ... .... Так как она фактически проживает в спорной квартире, добросовестно оплачивает коммунальные платежи за пользование спорной квартирой, что подтверждается ее подписями в квитанциях об оплате коммунальных платежей.
Спорная квартира утратила статус служебной и подлежит приватизации в установленном законом порядке в связи с тем, что дом Номер обезличен по ... передан в муниципальную собственность.
Просит признать за ней право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен в ... по ... г.Хабаровска по договору социального найма и право на передачу указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Истец Коробовская Е.С. в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на изложенные в них основаниях. В дополнении пояснила, что она ни когда не выезжала из спорного жилого помещения, постоянно проживает в нем, производит оплату за данное жилое помещение, согласно выставленных квитанций. Следит за данным помещением, несет расходы по его содержанию. Иного жилья у нее нет.
Представитель ответчика Администрации г.Хабаровска - Дутова И.В., действующая на основании доверенности исковые требования не признала, суду пояснила, что истец расторгла договор социального найма снявшись с регистрационного учета, в судебном заседании доказательств ее фактического проживания она не предоставила, просит в удовлетворения всех исковых требований отказать.
В судебном заседании была допрошена свидетель ФИО12, которая пояснила, что знает истицу с 1982 года, ранее у них совместно обучались дети. Истец проживает по адресу г.Хабаровск пер.... ... ... с 1982 года по настоящее время постоянно, ни куда она не выезжала.
Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с истцом с 1989 года. Ранее в данной квартире проживали истица, ее муж и дети, в последствии стала проживать истица с двумя сыновьями. Никуда данный истец не выезжала. Она работает на почте, видит ее постоянно.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Представитель ответчика не представил суду доказательства, опровергающие тот факт, что истец проживал в спорной квартире совместно с нанимателем с 1993 года, вёл с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст. 5 ФЗ «О порядке введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004г. к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, Жилищный Кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Судом установлено, что правоотношения сторон возникли до введения Жилищного кодекса Российской Федерации, а новых обстоятельств, с которыми закон связывает возникновение, изменение или прекращение прав и обязанностей сторон после его введения у сторон не возникло. Таким образом, в данном случае подлежат применению нормы ЖК РСФСР.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
Оценив доказательства в совокупности, суд считает, что истец была вселена в спорную квартиру в соответствии с требованиями ст. 54 ЖК РСФСР, проживая совместно с мужем и детьми и ведя с ними общее хозяйство в силу требований ст. 53,54 ЖК РСФСР приобрела право пользования спорной квартирой по договору социального найма начиная с 1982 года - с момента вселения истца в это жилое помещение.
Проанализировав исследованные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования Коробовской Е.С. о признании за ней права пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен по ... ... ....
При рассмотрении вопроса о праве на приватизацию данного жилого помещения суд руководствуется положением п. 2 ст. 113 ГК РФ имущество государственного или муниципального предприятия находится в государственной собственности и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в домах государственного и муниципального жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
В силу ст.11 этого же закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии с обзором Верховного Суда РФ законодательства и судебной практики за второй квартал 2005 года, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на жилое помещение в судебном порядке.
В соответствии со ст.40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Из материалов дела следует, что право на приватизацию жилья истец ранее не использовала, другого жилья не имеет, спорное жилое помещение не приватизировано, что подтверждается справками отдела технической инвентаризации, УФРС по Хабаровскому краю и ЕАО.
Как установлено в судебном заседании жилое помещение, расположенное по адресу: г. Хабаровск пер.... в г.Хабаровске предоставлено Коробовской Е.С. в связи с характером трудовых отношений с Почтамтом, что подтверждается удостоверением Номер обезличен, поквартирной карточкой.
В судебном заседании не нашло своего подтверждения, что жилое помещение по адресу г.Хабаровск пер.... ... ... является служебным жилым помещением. Данное жилое помещение, не зарегистрировано в «Росимуществе» как специализированное помещение, ранее статус служенного помещения спорной квартире не присваивался.
Суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Коробовской Е.С. - удовлетворить.
Признать за Коробовской Елизаветой Сергеевной право пользования жилым помещением по ... ... ... г.Хабаровска по договору социального найма.
Признать за Коробовской Елизаветой Сергеевной право на приватизацию жилого помещения расположенного по ..., ... ... г.Хабаровска.
На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок в Хабаровский краевой суд через суд, принявший решение.
Судья: И.Н.Осипова
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.