Решение о взыскании задолженности по ком. услугам

Дело № 2-2657\2010

РЕШЕНИЕ

21 июля 2010 года г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи - Осиповой И.Н.

представителя истца - Кононовой С.В., действующей на основании доверенности от 1 февраля 2010 года,

ответчика - Трубка М.П.,

при секретаре - Ермоловой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Эксплуатационно-Жилищной организации» к Трубка Михаилу Павловичу о взыскании задолженности по оплате за содержания жилья и предоставленные коммунальные услуги.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за обслуживания жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги за период проживания ответчика и членов его семьи с октября 1984 по 6 июля 2009 года в общежитии по адресу г.Хабаровск ... бульвар .... Ответчик уклоняется от своих обязанностей по оплате за обслуживания жилого помещения и предоставленных услуг, в связи с чем, за период с 01.02.2009 года по июнь 2010 года у ответчика образовалась задолженность в сумме 51967 рублей 26 копеек. Просит взыскать с ответчиков задолженность в суме 51967 рублей 26 копеек, пени в сумме 4927 рублей 02 копейки, государственную пошлину в сумме 1906 рублей 82 копейки.

В судебное заседание представитель истца настаивал на взыскании заявленных сумм в полном объеме, по обстоятельствам изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Трубка М.П. в судебном заседании исковые требования признал частично, признает долг в полном объеме в сумме 51967 рублей 26 копеек, не признает заявленную сумму в части пени. В обоснование заявленных требований указал, что действительно с февраля 2009 года не в полном объеме производят оплату производных начислений, в связи с тем, что заработная плата в настоящее время ему не выплачивают заработную плату.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, судья находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям:

Ответчик признал требования истца в части долга, суд принимает данное признание иска. В части заявленной пени не признал требования указав, что мог своевременно производить оплату, т.к. ему заработная плата выплачивается нерегулярно и не в полном объеме.

На основании расчета задолженности за жилье и коммунальные услуги предоставленного истцом, задолженность за жилье и коммунальные услуги по общежитию в ... по ... г.Хабаровска за период с февраля 2009 года по июнь 2010 года составляет 51967 рублей 26 копеек.

В соответствии с п.1 п.3 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещение (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст.678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Доказательств внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги ответчиками не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 155 ЖК РФ « лица несвоевременно и не полностью внесшие плату ха жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующий на момент оплаты, от невыплаченной суммы за каждый день просрочки начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно». Истцом заявлены требования о взыскании суммы 51967 рублей 26 копеек с февраля 2009 года по июнь 2010 года. В соответствии со статьей 333 ГК РФ суд вправе уменьшить подлежащую уплате неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При этом суд принимает во внимание материальное положение ответчика, не предоставление истцом доказательств, причиненных убытков вследствие нарушения обязательств.

Считает необходимым снизить размер заявленной неустойки.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования закрытого акционерного общества «Эксплуатационно-Жилищной организации» удовлетворить частично.

Взыскать с Трубка Михаила Павловича в пользу закрытого акционерного общества «Эксплуатационно-Жилищной организации» задолженность по оплате за тепловую энергию в сумме 51967 рублей 26 копеек, пени в сумме 500 рублей, государственную пошлину в сумме 1906 рублей 82 копейки.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 (десяти) дней со дня вынесения мотивированного решения, путем подачи кассационной жалобы в Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Судья И.Н.Осипова