Дело 2-2536/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Лейман Л.Н.,
при секретаре судебного заседания Петровой Е.Г.,
с участием представителя истца адвоката Шурко Н.Ф., ордер № 19 от 07.07.2010г., ответчика Сидоровой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиванко Михаила Юрьевича к Сидоровой Елене Ивановне о взыскании суммы долга,
УСТАНОВИЛ:
Истец Шиванко М.Ю. обратился в суд с иском к ответчику Сидоровой Е.И. о взыскании суммы долга, в обоснование иска указал, что Дата обезличенаг. между Шиванко М.Ю. (продавцом) и Сидоровой Е.И. (покупателем) был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу г. Хабаровск, ... ..., на основании которого ответчик приобрела в собственность указанные объекты недвижимости за 900000 рублей. Во исполнение договора купли-продажи Сидорова Е.И. передала истцу денежные средства в размере 775000 рублей. Остальные денежные средства в сумме 125000 рублей ответчик осталась должна, о чем написала расписку Дата обезличенаг. Срок окончательного расчета определен не был. До настоящего времени денежные средства ответчик не возвратила, от встреч уклоняется.
Истец Шиванко М.Ю. просит взыскать с ответчика Сидоровой Е.И. денежные средства в размере 125000 рублей.
В судебное заседание истец Шиванко М.Ю. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.
В судебном заседании представитель истца Шурко Н.Ф. исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.
В судебном заседании ответчик Сидорова Е.И. исковые требования не признала, суду пояснила, предоставила письменные возражения на иск.
В судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что передавал Сидоровой Е.И. денежные средства в сумме 200000 рублей для приобретения дома. При заключении договора купли-продажи не присутствовала. Приобретенный дом, оказался не жилым, поэтому, оставшиеся по договору 125000 рублей они с дочерью решили не доплачивать Шиванко М.Ю.
В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что о заключении договора купли-продажи ему ничего неизвестно.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, судья, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основания.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Так как ответчиком не предоставлено иных доказательств, судья, считает возможным рассмотреть дело на основании имеющихся документов.
В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случае, предусмотренных законом.
В силу ст. 314 ч. 2 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает, срок его исполнения не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.
Из материалов дела следует, что Дата обезличенаг. между Шиванко М.Ю. и Сидоровой Е.И. был заключен договор купли-продажи жилого дома по адресу г. Хабаровска, ... ... и земельного участка, в договоре определена стоимость дома в размере 450000 рублей и земельного участка в размере 450000 рублей.
В судебном заседании ответчик Сидорова Е.И. подтвердила факт передачи Шиванко М.Ю. по договору купли-продажи от Дата обезличенаг. денежных средств в сумме 775000 рублей, а также не отрицала факт, того, что по указанному договору не оплатила денежные средства в размере 125000 рублей, о чем написала расписку Шиванко М.Ю. Дата обезличенаг., оплачивать денежные средства отказалась в связи с тем, что Шиванко М.Ю. не исполнил полностью свои обязательства по договору.
Согласно пункту 3 договора от Дата обезличенаг. - фактическая передача дома осуществлена, качество переданного жилого дома удовлетворяет покупателя, претензий между сторонами нет.
Ответчиком Сидоровой Е.И. не было представлено суду доказательств, подтверждающих ее обращения к ответчику с претензией по заключенному договору, с просьбой расторгнуть договор.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика 125000 рублей по договору купли-продажи подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате истцом государственной пошлины, в связи с предъявлением иска в суд в размере 2850 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, судья,
РЕШИЛ:
Исковые требования Шиванко Михаила Юрьевича к Сидоровой Елене Ивановне о взыскании суммы долга - удовлетворить.
Взыскать с Сидоровой Елены Ивановны в пользу Шиванко Михаила Юрьевича денежную сумму 125000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 2850 рублей.
Взыскать с Шиванко Михаила Юрьевича в доход муниципального образования «городской округ «город Хабаровск» государственную пошлину в сумме 850 рублей.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения, путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.
Судья: Л.Н. Лейман
Мотивированное решение изготовлено 27.07.2010г.