Гражданское дело № 2-2671/2010
Решение
Именем Российской Федерации
26 июля 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Симаковой М.Е.,
с участием:
Куликовой Т.И. (истца),
адвоката Жуковой И.С. ( представителя ответчика),
при секретаре судебного заседания Алтуховой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликова А.П., Куликовой Т.И. к Куликовой И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Куликов А.П., Куликова Т.И. обратились в суд с иском к Куликовой И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... снятии с регистрационного учета. Требования мотивировали тем, что Куликов А.П. является нанимателем указанного жилого помещения на основании ордера. Ответчик Куликова И.А. в спорной квартире не проживает с 1995 года, место ее нахождения истцам не известно, выехала из квартиры ответчик добровольно, её вещей в квартире нет, в квартире после выезда никогда не появлялась и не проживала, коммунальные услуги не оплачивает. Истцы не препятствуют проживанию ответчицы в квартире, однако попыток вернуться и проживать в квартире ответчик не предпринимала. Истцы считают, что ответчик не пользуется спорным жилым помещением без уважительных причин, фактически отказалась от права пользования квартирой, поэтому утратила право пользования на неё, в связи с чем, истцы обратились с данным иском в суд.
В судебное заседание истец Куликов А.П. не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствии.
В судебном заседании истец Куликова Т.И. исковые требования поддержала, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчик Куликова И.А. не явилась, место её жительства и нахождения суду не известно.
В судебном заседании представитель ответчика адвокат Жукова И.С., привлеченная к участию в деле в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала.
В судебное заседание представитель третьего лица - Управления федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю не явился, в суд поступил отзыв от УФМС с указанием на рассмотрение дела в отсутствии представителя.
Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть данное дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав истца Куликову Т.И., представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Из материалов дела следует, что истец Куликов А.П. с 1989 года является нанимателем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... .... Вместе с ним в квартире зарегистрирована и проживает истец Куликова Т.И. (жена Куликова А.П.).
Ответчик Куликова Инна Александровна зарегистрирована в спорной квартире 22.08.1994 года по настоящее время, в качестве дочери по отношению к нанимателю.
Пояснениями истца Куликовой Т.И., свидетелей Д., Е., актом о не проживании, решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 11.07.2005 года о лишении Куликовой И.А. родительских прав, доказано, что ответчик Куликова И.А. в спорной квартире не проживает с 1995 года, из квартиры выехала добровольно, забрав все свои вещи, ее место жительства и нахождения не известно, родственных отношений со своими родителями не поддерживает, оплату за коммунальные услуги не производит.
Проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик вселился в спорное жилое помещение с согласия нанимателя, в качестве члена его семьи и на основании ст.53 ЖК РСФСР приобрел право пользования спорным жилым помещением.
С 1 марта 2005 года введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации, который в силу статьи 5 Федерального закона от 26.12.2005 года №184-ФЗ “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации” подлежит применению к правоотношениям, возникшим до введения его в действие, в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, а по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, применению подлежат положения Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица, вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Правовой нормой, изложенной в ч. 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения,- в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд считает, что в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Куликова И.А. выехала из жилого помещения добровольно, её вещей в квартире нет, при этом обязательства, вытекающие из договора социального найма ответчик не исполняет, семейные отношения между истцами и ответчиком прекращены, вследствие чего суд приходит к выводу, что Куликова Т.И. отказалась в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма, и в отношении неё договор считается расторгнутым со дня выезда.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Не проживая в квартире с 1995 года, ответчик Куликова И.А. сохраняет в ней регистрацию. Между тем, сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Действия Куликовой И.А., которая длительное время не проживает в спорном жилом помещении, сохраняет в нем регистрацию, являются злоупотреблением своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик Куликова И.А. утратила право на спорное жилое помещение и в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред.Федеральных законов от 02.11.2004г. № 127-ФЗ, от 18.07.2006г. № 121-ФЗ), статьей 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, подлежит снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Куликова А.П., Куликовой Т.И. удовлетворить.
Признать Куликову И.А. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... и снять ее с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в десятидневный срок с даты изготовления решения в окончательной форме, в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.
Судья Симакова М.Е.
Решение в окончательной форме изготовлено 30 июля 2010 года.