Дело 2-2970/2010г.РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 августа 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Лейман Л.Н.,
при секретаре судебного заседания Петровой Е.Г.,
ответчиков Рогачевой Н.Г., Загуляевой С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ремстрой-Хабаровск» к Рогачевой Наталье Германовне, Загуляевой Светлане Игоревне о взыскании задолженности по оплате жилья, технического обслуживания и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Ремсторой-Хабаровск» обратилось в суд иском к ответчикам Рогачевой Н.Г., Загуляевой С.И. о взыскании задолженности по оплате жилья, технического обслуживания и коммунальных услуг. В обоснование иска истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Хабаровска, за период с 01.05.2008г. по 16.06.2010г. образовалась задолженность по оплате за жилье, коммунальные услуги и технического обслуживания в размере 32332 рубля 24 копейки, задолженность за услуги по отоплению и горячему водоснабжению в размере 23021 рубль 58 копеек. Общая сумма задолженности за вышеуказанный период составляет 55353 рубля 82 копейки. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в сумме 55353 рубля 82 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1860 рублей 61 копейка.
В судебное заседание представитель истца не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещался, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
В судебном заседании ответчики Рогачева Н.Г., Загуляева С.И. исковые требования признали в полном объеме.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, судья, считает, что исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.
Из договора управления многоквартирным домом Номер обезличен от 2008г. следует, что жилой дом Номер обезличен по ... в г. Хабаровске находится в управлении управляющей организацией ООО «Ремстрой-Хабаровск» в соответствии с которым ООО «Ремстрой-Хабаровск» имеет право производить сбор платежей за техническое обслуживание и содержания жилья, за коммунальные услуги и взыскивать с нанимателей и членов их семей, проживающих в МКД, в судебном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора, а наниматели помещений в МКД и их члены семьи обязуются производить оплату данных услуг по договору, несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору, в соответствии с действующим законодательством.
Как следует из материалов дела, в квартире Номер обезличен расположенной по ... в доме Номер обезличен в г. Хабаровске зарегистрированы по месту жительства и проживают ответчики Рогачева Н.Г. в качестве нанимателя с Дата обезличенаг., в качестве членов семьи нанимателя Загуляева С.И. с Дата обезличенаг., ФИО4 Дата обезличена.р. с Дата обезличенаг., что подтверждается лицевым счетом и выпиской из домой книги.
Ответчики уклоняются от своих обязанностей, не своевременно вносят оплату за жилье, техническое обслуживание и коммунальные услуги.
Согласно актов сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги, отопление и горячее водоснабжение, предоставленные истцом задолженность за жилье и коммунальные услуги по квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г. Хабаровске за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. составляет 32332 рубля 24 копейки, задолженность за отопление и горячее водоснабжение составляет 23021 рубль 58 копеек, общая сумма задолженности составляет 55353 рубля 82 копейки.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч. 1 ч. 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В судебном заседании установлено, что задолженность по оплате за жилье, техническое обслуживание и коммунальные услуги составляет 55353 рубля 82 копейки, которая ответчиками не оплачена. Доказательств внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги ответчиками не представлено, указанная сумма задолженности подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате истцом государственной пошлины, в связи с предъявлением иска в суд в размере 1860 рублей 61 копейка в равных долях.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья,РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Ремстрой-Хабаровск» к Рогачевой Наталье Германовне, Загуляевой Светлане Игоревне о взыскании задолженности по оплате жилья, технического обслуживания и коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Рогачевой Натальи Германовны, Загуляевой Светланы Игоревны в пользу ООО «Ремстрой-Хабаровск» задолженность по оплате за жилье, техническое обслуживание и коммунальные услуги в сумме 55353 рубля 82 копейки, и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1860 рублей 61 копейка в равных долях с каждого.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения, путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.
Судья: Л.Н. Лейман
Мотивированное решение изготовлено 06.08.2010г.