Дело №2-2467/2010
Решение
Именем Российской Федерации
03 августа 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Симаковой М.Е.,
с участием:
Крайнова С.С. ( представителя истца),
Караваевой И.В. (представителя ответчика),
при секретаре судебного заседания Алтуховой Е.В.,
рассмотрев гражданское дело по иску Лавреновой К.Н. к администрации г. Хабаровска о выделе доли в натуре из общей долевой собственности
Установил:
Лавренова К.Н. обратилась в суд с иском к администрации города Хабаровска, которым просит выделить в натуре, принадлежащую ей на праве собственности 1/2 доли жилого помещения - комнат Номер обезличен, Номер обезличен по ..., ... г. Хабаровска в виде комнаты Номер обезличен, общей и жилой площадью 11,9 кв.м.
В обоснование заявленных требований истец указала на то, что ей на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого помещения в виде комнат Номер обезличенНомер обезличен,Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Хабаровска. Данная доля включает в себя 1 комнату жилой площадью 11,9 кв.м, обозначенную Номер обезличен в техническом паспорте жилого помещения. Собственником остальной 1/2 доли являлся П. который умер Дата обезличена года. Наследников у П. нет, в связи с чем, администрация города в настоящее время оформляет право муниципальной собственности на оставшуюся после его смерти долю. Истец считает, что выдел, принадлежащей ей на праве собственности 1/2 доли в натуре в виде комнаты Номер обезличен не причинит ущерб имуществу, находящемуся в общей собственности, в связи с чем, истец обратилась с данным иском в суд.
В судебном заседании истец Лавренова К.Н. не присутствовала, просила о рассмотрении дела в её отсутствии.
В судебном заседании представитель истца Крайнов С.С., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, указав на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
В судебном заседании представитель ответчика администрации города Хабаровска Караваева И.В., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, указав на то, что истцом не был соблюден досудебный порядок.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец Лавренова К.Н. на основании договора дарения от Дата обезличена года является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - комнаты Номер обезличен, Номер обезличен по ... г. Хабаровска, что подтверждается договором дарения от Дата обезличенаг. и свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличенаг.
Сведениями, изложенными в форме 36 по адресу ... ... ...,..., поквартирной карточке подтверждено, что по состоянию на Дата обезличена года в жилом помещении зарегистрирована Лавренова К.Н., иных зарегистрированных лиц- нет. Ранее, на регистрационном учете состоял П. который Дата обезличена года снят с учета в связи со смертью.
Собственником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года является П.
Согласно свидетельству о смерти П.. умер Дата обезличена года.
Из сообщения нотариуса нотариального округа г. Хабаровска С.. от Дата обезличена года, установлено, что после смерти П. в период с Дата обезличена г. по настоящее время наследственное дело не открывалось.
Согласно плану 4 этажа литер «А» домовладения, расположенного в г. Хабаровске по ..., техническому паспорту от Дата обезличенаг. на жилое помещение - комнаты Номер обезличен,Номер обезличен расположенные в общежитии по ... г. Хабаровска, следует, что жилое помещение состоит из двух жилых комнат Номер обезличен и Номер обезличен, жилая площадь каждой из комнат составляет 11,9 кв.м., общая площадь жилого помещения составляет 23,8 кв.м.
Согласно заключению ООО «Эком-коттедж» Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что жилое помещение Номер обезличен,Номер обезличен включает в себя жилую комнату Номер обезличен и жилую комнату Номер обезличен. Жилое помещение Номер обезличен состоит из жилой комнаты Номер обезличен. Жилая комната Номер обезличен и жилая комната Номер обезличен в жилом помещении имеют разные входы снаружи помещения из общего коридора общежития, разделены между собой глухой кирпичной перегородкой, не имеют общих инженерных коммуникаций. В заключении указано: что выдел доли - жилого помещения Номер обезличен, в жилом помещении Номер обезличен,Номер обезличен расположенном в общежитии по ..., дом Номер обезличен в г. Хабаровске в натуре возможен, в соответствии с занимаемой площадью.
Заявлением от Дата обезличена года подтверждается, что истец обращалась к ответчику по вопросу совместного соглашения о выделе ей доли в натуре.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Как следует из буквального толкования приведенной нормы, участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения обратиться в суд за разрешением возникшего спора.
В соответствии со статьей 1116 ГК РФ к наследованию по закону могут призываться Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 1151 ГК РФ имущество умершего П.. считается вымороченным.
В соответствии с п.2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
К выморочному имуществу как к разновидности наследства, применяются общие правила наследственного права, касающиеся наследства, в том числе и правило о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК
Из пояснений сторон и материалов дела следует, что администрация в настоящий момент оформляет документы для принятия наследства в виде вымороченного имущества, оставшегося после смерти П.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец обращалась к ответчику с вопросом в выдели доли в натуре спорного жилого помещения собственником 1/2 доли которого она является, предоставляла необходимые документы, но положительного ответа не получила, в связи с чем, доводы представителя ответчика о том, что истцом не соблюден досудебный порядок разрешения спора, суд считает необоснованными.
Учитывая, что заключением ООО «Эком-коттедж» Номер обезличен от Дата обезличена года подтверждена возможность выдела доли истицы в натуре без ущерба имуществу, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
Решил:
Исковые требования Лавреновой К.Н. удовлетворить.
Лавреновой К.Н. выделить из общего имущества в жилом помещении Номер обезличен,Номер обезличен расположенном в общежитии по ..., дом Номер обезличен в г. Хабаровске, принадлежащую ей 1/2 долю в натуре- в виде жилого помещения Номер обезличен, общей площадью 11,9 кв.м., жилой площадью 11,9 кв.м.
На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок с даты изготовления решения в окончательной форме, в Хабаровский краевой суд, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.
Судья Симакова М.Е.
Решение в окончательной форме изготовлено 09 августа 2010 года.