О сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

Дело № 2 - 3137/2010г.

Р Е Ш Е Н И Е

6 августа 2010 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Лейман Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Петровой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барсуковой Валентины Григорьевны, Старовой Натальи Юрьевны, Старова Владимира Сергеевича к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Барсукова В.Г., Старова Н.Ю., Старов В.С. обратились в суд с иском к Администрации г. Хабаровска о сохранении квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г. Хабаровске в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что они являются собственниками данной квартиры. В квартире была проведена самовольная перепланировка в целях благоустройства жилого помещения. Перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а также не нарушает права и законные интересы квартиросъемщиков других жилых помещений, не создает угрозы их жизни и здоровью.

В судебное заседание истцы Барсукова В.Г., Старова Н.Ю., Старов В.С. не явились, предоставили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Караваева И.В., действующая, на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, предоставила возражения на исковое заявление, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 28 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 6 ст. 26 Жилищного Кодекса РФ, основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является решение органа местного самоуправления.

Согласно ч. 3 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании было установлено, что истцы являются собственниками квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г. Хабаровске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличенаг.

Согласно техническому паспорту жилого помещения от Дата обезличенаг. квартира Номер обезличен по ... дом Номер обезличен в г. Хабаровске состоит из четырех жилых комнат, общей площадью квартиры - 60,7 кв.м, жилой площадью - 43,9 кв.м, подсобной - 16,8 кв.м., в квартире произведена перепланировка, в помещении №1 произведен демонтаж шкафа.

Согласно заключению ООО «Эком-Коттедж» от 28.06.2010г. № 358, выполнено обследование технического состояния квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г.Хабаровске. Установлено, что в квартире произведена перепланировка: В жилой комнате (4) убраны деревянные ниши. Убрана деревянная разделительная перегородка с дверным блоком между коридором (1) жилой комнатой (4), в результате чего площадь коридора увеличилась. На момент обследования трещин и прогибов в узлах и несущих элементах не обнаружено. Превышение нагрузок на несущие узлы и конструкции не допущено. Несущие узлы и конструкции изменениям не подверглись. Перепланировка в квартире Номер обезличен по ... дом Номер обезличен в г. Хабаровске, на несущую способность конструкций подъезда этого дома не повлияла, не создает угрозу жизни и проживанию.

Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» от 08.07.2010г. № 02.1/3013 квартира Номер обезличен, расположенная в жилом доме Номер обезличен в Индустриальном районе города Хабаровска соответствует СанПиН 2.Дата обезличена-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

Суд считает, что в судебном заседании получено достаточно доказательств, подтверждающих, что перепланировка жилого помещения в квартире истцов не нарушает права и законные интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью. Следовательно, жилое помещение - квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г. Хабаровске - может быть сохранено в перепланированном состоянии общей площадью квартиры - 60,7 кв.м, жилой площадью - 43,9 кв.м, подсобной - 16,8 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Барсуковой Валентины Григорьевны, Старовой Натальи Юрьевны, Старова Владимира Сергеевича к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г. Хабаровске в перепланированном состоянии - общей площадью квартиры - 60,7 квадратных метров, жилой площадью - 43,9 квадратных метров, подсобной - 16,8 квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья Л.Н. Лейман

Мотивированное решение изготовлено 09.08.2010г.