Дело 2-2971/2010г.РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 августа 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Лейман Л.Н.,
при секретаре судебного заседания Петровой Е.Г.,
с участием ответчика Шоевой З.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ремстрой-Хабаровск» к Шоевой Зульфие Сайфулловне о взыскании задолженности по оплате жилья, технического обслуживания и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Ремсторой-Хабаровск» обратилось в суд иском к ответчику Шоевой З.С. о взыскании задолженности по оплате жилья, технического обслуживания и коммунальных услуг. В обоснование иска истец указал, что ответчик зарегистрирована и проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличена по ... г. Хабаровска, за период с 01.05.2008г. по 16.06.2010г. образовалась задолженность по оплате за жилье, коммунальные услуги и технического обслуживания в размере 31906 рублей 42 копейки, задолженность за услуги по отоплению и горячему водоснабжению в размере 19889 рублей 00 копеек. Общая сумма задолженности за вышеуказанный период составляет 51795 рублей 42 копейки. Истец просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 51795 рублей 42 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1753 рубля 86 копеек.
В судебное заседание представитель истца не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещался, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
В судебном заседании ответчик Шоева З.С. исковые требования признала суду пояснила, что с июля 2010г. стала погашать задолженность за коммунальные услуги, предоставила квитанции об оплате.
Заслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, судья, считает, что исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению частично.
Из договора управления многоквартирным домом № 34 от 2008г. следует, что жилой дом Номер обезличена по ... в г. Хабаровске находится в управлении управляющей организацией ООО «Ремстрой-Хабаровск» в соответствии с которым ООО «Ремстрой-Хабаровск» имеет право производить сбор платежей за техническое обслуживание и содержания жилья, за коммунальные услуги и взыскивать с нанимателей и членов их семей, проживающих в МКД, в судебном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора, а наниматели помещений в МКД и их члены семьи обязуются производить оплату данных услуг по договору, несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору, в соответствии с действующим законодательством.
Как следует из материалов дела, в квартире Номер обезличен, расположенной по ... в доме Номер обезличена в г. Хабаровске зарегистрированы по месту жительства и проживают ответчик Шоева Зульфия Сайфулловна в качестве нанимателя с 31.07.2008г., в качестве дочери ФИО4 Дата обезличена.р. с 18.09.2008г., в качестве дочери ФИО3 Дата обезличена.р. с 18.09.2008г., что подтверждается лицевым счетом и выпиской из домой книги.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч. 1 ч. 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В судебном заседании установлено, что согласно актов сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги, отопление и горячее водоснабжение и квитанций, представленных ответчиком задолженность частично погашена за коммунальные услуги в сумме 11889 рублей 15 копеек, сумма задолженности составляет 20016 рублей 85 копеек, задолженность за отопление частично погашена в сумме 7305 рублей 02 копейки, сумма задолженности составляет 12583 рубля 98 копеек, общая сумма задолженности составляет 32600 рублей 83 копейки.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
С ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате истцом государственной пошлины, в связи с предъявлением иска в суд в размере 1178 рублей 24 копейки.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья,РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Ремстрой-Хабаровск» к Шоевой Зульфие Сайфулловне о взыскании задолженности по оплате жилья, технического обслуживания и коммунальных услуг - удовлетворить частично.
Взыскать с Шоевой Зульфии Сайфулловны в пользу ООО «Ремстрой-Хабаровск» задолженность по оплате за жилье в сумме 32600 рублей, из которых задолженность за коммунальные услуги в сумме 20016 рублей 85 копеек, задолженность за отопление в сумме 12583 рубля 98 копеек, и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1178 рублей 24 копейки.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения, путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.
Судья: Л.Н. Лейман
Мотивированное решение изготовлено 06.08.2010г.